Жилищное право в вопросах и ответах

Жилищное право — система правовых актов и норм, осуществляющих контроль, который связан с использованием жилищного фонда.

Конституции зафиксировано право каждого на жилище. Удовлетворить потребности граждан в жилье можно по средствам:

• предоставления жилого помещения по договору социального найма;
• предоставления жилых помещений по договору коммерческого найма;
• предоставления жилых помещений по договору купли-продажи;
• путем индивидуального жилищного строительства.

В наше время жилье является практически самым важным предметом собственности, из-за которого, как правило, возникают разногласия и жилищные споры. Каждый человек чувствует себя в безопасности, когда имеет дом, который никто не может отнять или разрушить.

Одна из главных необходимостей каждого человека – это, конечно, защита своего жилища. Поэтому, если возникают жилищные проблемы, грозящие покою хозяина дома, то необходимо решить их максимально оперативно.

Зачастую, собственник даже может лишится своего жилья, так как вовремя не получил профессиональную юридическую консультацию и сопровождение в суде.

В данной области можно столкнуться с большим количеством мошенников, махинациями с документами, сложностями в ведении переговоров и многими другими трудными и неприятными ситуациями. В этих вопросах необходимо быстро и решительно принимать меры.

В этом разделе сайта можно найти ответы из области жилищного права:

• договоров аренды жилых помещений;
• право собственности на жилые помещения;
• обмен жилых помещений;
• приобретение и ипотека жилых помещений;
• перепланировка жилых помещений;
• перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое;
• оплата за жилищно-коммунальные услуги;
• плата за пользование жилым помещением;
• выселение граждан из жилых помещений;
• приватизация жилья;
• деятельность организаций застройщиков;
• деятельность товариществ собственников;
• консультации по оплате налогов при продаже, размене или наследовании жилья.

Грамотные юристы и адвокаты жилищного права объяснят ваши права и при необходимости окажут юридическую защиту в суде. С помощью профессионалов получится быстро принимать решения и своевременно справиться с неприятностями, связанными с вашим жильем.

Практические знания в процессе судебных дел – это важнейший гарант выигранного дела. Адвокат, который знаком со возможными вариантами исхода дела, быстро подготовит и проанализирует нужные документы и доказательства в самые короткие сроки.

Специалист в жилищных вопросах окажет помощь в следующих направлениях:

• консультация по вопросам жилищного права;
• изучение и анализ документации;
• консультация по урегулированию конфликтной ситуации без обращения в суд;
• подготовка, составление претензий, исковых заявлений.

151

ISBN: 9785804105281

Книги: Гражданское право

ЖКХ в вопросах и ответах. Тарифы за жилищные услуги

“Время говорить”. Жилищное законодательство РФ: актуальные вопросы

«СкидкаГИД» — это сервис сравнения цен в магазинах, кэшбэк сервис и помощь в выборе товаров, посредством подборки видео обзоров, отзывов и сравнения товаров. Большинство магазинов, представленных на сайте, осуществляют доставку по России, поэтому выгодно пользоваться онлайн заказом на сайте этого магазина (доставляются ли заказы в ваш регион, можно узнать на сайте выбраного магазина). Чтобы купить выбранный товар, необходимо кликнуть кнопку «купить» на против выбранного магазина и продолжить покупку на сайте этого магазина. Чтобы получить кэшбэк выполните теже действия предварительно зарегистрировавшись.

1. Основные принципы жилищного права, их правовое значение в соблюдении прав граждан.

Принципы жилищного права – это выраженные в нормах жилищного законодательства руководящие положения, определяющие содержание и основные начала данной отрасли.

• принцип неприкосновенности жилища – никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных ФЗ, или на основании суд решения. В соответствии с УК нарушение неприкосновенности признается преступлением, за совершение которого предусмотрена строгая ответственность. Под “жилищем” следует понимать не только жилые комнаты, но и места общего пользования (балкон, коридор), а также жилые помещения, предоставленные гражданину во временное пользование (номер в гостинице).

• недопустимость произвольного лишения жилища (в соответствии с ЖК и ГК РФ Договор найма может быть расторгнут только в суд порядке и только в случаях, предусмотренных законом.

• свобода выбора места жительства (каждый, кто законно находится на тер РФ, имеет право свободно передвигаться, а также выбирать место пребывания и жительства. Никто не может быть принужден к проживанию только на определенной территории или местности). Ограничения данного принципа могут быть установлены только ФЗ.

• доступность пользования жилым фондом (гражданин имеет право и возможность реализовать свое право на жилище различными способами: а) по Договору социального найма; б) по Договору коммерческого найма; в) путем приобретения жилья в собственность и т. д. При этом количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан, не ограничиваются, за исключением случаев, предусмотренных ФЗ).

• целевое использование жилого фонда – жилые помещения предназначены исключительно для проживания граждан. При этом размещение в жил домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, организаций и учреждений допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

Жилищное право (в широком смысле) – это комплексная отрасль, в кот объединяются нормы и правовые институты гражданского, административного и др. отраслей права.

Жилищное право (в узком смысле) – это совокупность норм права, регулирующих жилищные отношения.

Предмет- общественные отношения, возникающие в связи с использованием и эксплуатацией жилого фонда.

Как комплексная отрасль права, жилищное право использует методы правового регулирования, заимствованные из др. отраслей. Так, для отношений по поводу совершения сделок с жилыми помещениями используется гражданско-правовой метод, основанный на свободе и равенстве сторон, а для отношений по поводу предоставления жилья используется в основном административно-правовой метод.

Взаимодействует с Конституционным правом – Конституция РФ является юридической основой жилищного законодательства РФ. Конституция РФ в числе основных прав и свобод человека и гражданина провозглашает право на жилище. В Конституции также установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища, жилище неприкосновенно и т. д. В соответствии с Конституцией РФ жилищное законодательство относится к совместному ведению РФ и субъектов РФ.

Жилищное право конкретизирует и детализирует положения ГК. Жилищное право взаимодействует с административным правом в вопросах ответственности за нарушение жилищного законодательства, распределения и учета жилого фонда, его эксплуатации и т. д. Жилищное право связано с финансовым правом в вопросах налогообложения в сфере жилого фонда и осуществления коммунальных и иных платежей.

(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 23.11.2005) Вопрос 14: Имеют ли право на приватизацию жилья граждане, получившие жилые помещения по договору социального найма в связи с исполнением решения суда после 1 марта 2005 года, если решение суда было вынесено и вступило в законную силу до 1 марта 2005 года с учетом положений статьи 12 Федерального закона от 29 декабря 2004 года

«О введении в действие кодекса Российской Федерации»

Ответ: Статьей 12 Федерального закона от 29 декабря 2004 года

«О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»

внесены дополнения в часть 1 статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которыми не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.

Последствия самовольных переустройства и перепланировки Глава 8.

Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в нем лиц §8.1. Права и обязанности собственника жилого помещения §8.2. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения §8.3.

Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу §8.4. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением Глава 9.

Общее имущество собственников в многоквартирном доме §9.1.

Квартирный вопрос и раздел имуществаЗдравствуйте, такая ситуация. В двухкомнатной квартире, в которой я сейчас живу, доли: моя, матери и моего брата.

Мать купила брату квартиру-студию и записала её на своё имя (тобишь брат там не прописан, а просто проживает). Так вот, мать говорит, что после своей смерти, двухкомнатная квартира отойдёт моему брату, а студию мы поделим пополам.

Так ли это? Или я могу заявить свои права и на студию и на двухкомнатную квартиру и разделить их обе между мной и братом пополам?

В семье также имеются 2 авто, как между нами будут делиться они? Если полюбовно (одну брату, одну мне) не получается. Гражданское (Часть IV): конспект лекций / В.Т.

Согласно статье 69 Жилищного Кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает приживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Ответы на вопросы к экзамену по жилищному праву — файл

Понятие, предмет и метод права. право — комплексная отрасль, представляющая собой совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения между субъектами жилищного по поводу жилья. 2 подхода

1. комплексная — включает в себя совокупность норм различных отраслей права
2. самостоятельная — совокупность правовых норм, регулирующих правоотношения

Принципы и задачи:

1. Недопустимость ограничения прав
2. Признание в качестве общего правила принципа равенства участников правоотношений
3. Обеспечение судебной защиты жилищных прав
4. Обеспечение сохранности жилищного фонда и использование жилых помещений по назначению
5. Безопасность, неприкосновенность и недопустимость произвольного лишения жилища
6. Обеспечение условий для реализации жилищных прав
7. Принцип доступности пользования жилищным фондом

1. На свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства
2. На реализацию жилищных прав
3. На пользование жилым помещением в соответствии с его предназначением
4. На обязательность жилища
5. На судебную защиту нарушенных жилищных прав
6. Право на неприкосновенность жилища
7. Право на жилище

Ограничение жилищных прав допускается только на основании закона и только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения безопасности государства.

Жилищное законодательство и нормы международного.

По заявлению Росстата в России нет полной информации о жилищном фонде РФ: нет учета жилищного фонда и нет организации, несущей ответственность за это. Статистика не может охватить частный жилищный фонд, неполная информация по муниципальному жилью.

По Жилищному Кодексу РФ государство должно было провести инвентаризацию и паспортизацию, но этого не произошло, поэтому нет данных по водоснабжению, газификации и прочее, а также по амортизации зданий.

Социально-ориентированные проекты достроят по старым правилам даже при низкой готовности

Цены и спрос на жилье вернутся на прежний уровень

Изменился порядок расчета субсидий на жилье

Дмитрий Медведев утвердил порядок расселения аварийного жилья

Как будут замерять индекс качества городской среды с 2019 года?

Возможно ли приватизировать жилое помещение без согласия одного из совместно проживающих членов семьи нанимателя?

Техосмотр сейчас можно пройти в любом регионе или только где стоит машина на учете?

Приходилось ли Вам участвовать в коррупции (брать или давать взятку) в этом месяце?

14 мая 2018 года

Как известно, кто владеет информацией – владеет миром. В жестких реалиях очень важно знать свои права, а так же грамотно защищать их на практике.

Никто не застрахован от сложных жизненных ситуаций, когда требуется применить юридическую осведомленность, а прибегнуть к консультации профессионального юриста можно далеко не всегда, вот почему так важно быть самому подкованным и грамотным. Как же собрать все юридические знания воедино и не тратить на поиски необходимой информации много времени. Обратите свое внимание на ресурс 2ann.ru с помощью которого любой желающий сможет расширить свои знания в юридической теме и чувствовать себя уверенно в любой ситуации и грамотно отстоять свою точку зрения. С целью урегулирования отношений, возникающих в процессе совместного пользования жилыми помещениями, законодатель предусмотрел целый ряд нормативно-правовых актов, однако на практике они не всегда соответствуют действительности, вот почему так важно быть юридически подкованным и всегда иметь возможность обратиться к профессиональной поддержке юриста. Жилищные вопросы имеют особое место в юриспруденции. Квартирный вопрос и отсутствие понимания своих прав, юридических знаний зачастую приводит к спорам и негативным последствиям, чтобы этого избежать, обратите свое внимание на данный ресурс. Благодаря данному ресурсу, вы сможете расширить ваши знания в интересующей вас области и применять их на практике.

Данный ресурс будет являться вашим помощником по земельным и жилищным вопросам. С помощью графы поиска, вы сможете за считанные секунды найти необходимую вам информацию, просто ввести ключевое слово вашего запроса и выбирать среди предложенных статей на заданную тематику. Споры, касающиеся жилой недвижимости, входят в категорию наиболее сложных. Информационные материалы для сайта готовятся под контролем практикующих юристов и содержат реально полезные и актуальные ведения. Если у вас остался какой-либо вопрос, и не нашли ответ на данном ресурсе, задайте его юристу по жилищному праву и получите беспристрастный, обоснованный с правовой точки зрения ответ или совет. Ели же вы не хотите ждать, вы можете позвонить по телефону указанному на ресурсе.

Данный сайт содержит в себе множество разделов, среди которых вы быстро и удобно сможете найти нужную вам тематику. Если же Вам необходимо решить какой-либо серьезный юридической вопрос, не теряйте время и обращайтесь к услугам надежных адвокатов.

Возможно ли приватизировать жилое помещение без согласия одного из совместно проживающих членов семьи нанимателя?

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 (в редакции от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Фе6дерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Экзаменационный зачет по жилищному праву, курс МГЮА, 2011-2013

Ответы на экзаменационные вопросы /М.Г. Бруй. – 2-е изд., перераб. и доп. – Минск :ТетраСистемс, 2008. — 272 с.

Данное пособие разработано на основании базовой программы по жилищному праву для студентов юридических специальностей вузов и состоит из самых главных и важных тем данног.

Тихомирова М.Ю. Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации

Крашенинников П.В. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ

Статут, 2010. – 362 с.

Вниманию читателей предлагается постатейный научно-практический комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации.
Авторами комментариев являются специалисты, участвовавшие в подготовке и принятии Кодекса.
В работе наряду с комментариями к статьям ЖК РФ предлагаются рекомендации к их пр.

Крашенинников П.В. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации

3-е издание
Статут, 2010. – 362 с.

Вниманию читателей предлагается постатейный научно-практический комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации.
Авторами комментариев являются специалисты, участвовавшие в подготовке и принятии Кодекса.
В работе наряду с комментариями к статьям ЖК РФ предлагаются реко.

Козлова Н. Покупка, продажа и эксплуатация жилья: самые распространенные ситуации

М.: Омега-Л, 2008, 128с.

Подробно описываются способы приобретения недвижимости на вторичном рынке жилья и этапы прохождения сделки купли-продажи. Рассматриваются изменения в жилищном законодательстве РФ и новые механизмы защиты прав потребителей при покупке квартир в новостройках. Читатель найдет квалифицированные отве.

МФЮА, Россия, 2010 г., Шарапов И. И., конспект лекций, 64 стр.

Понятие жилищного права и система его источников
Объекты жилищных прав. Жилищный фонд в Российской Федерации
Право собственности и другие вещные права на другие жилые помещения
Жилищные правоотношения в жилом фонде, принадлежащем гражданам и юрид.

Оцените статью: