Условия ипотеки молодая семья втб 24 в 2019 году, процентная ставка

Сегодня приобретение жилья в большинстве случаев необходимо только молодым семьям. Для молодежи данный вопрос актуален, что связано с началом создания семьи и рождением детей. Для подобных случаев крупнейший российский банк предлагает воспользоваться одной из подходящих программ ипотечного кредитования, которые действуют, начиная с 2010 года и по 2019 включительно. ВТБ 24 – ипотека молодая семья представляет собой разновидность кредита.

Кредит на покупку недвижимого имущества предоставляется на долгие сроки. В обязательном порядке должен быть внесен первоначальный взнос. Финансовое учреждение предлагает различные программы по ипотечному кредитованию. Это позволяет подобрать наиболее приемлемый вариант каждой семье. Ипотека выдается тем семейным парам, которые только начинают семейную жизнь.

ВТБ 24 предоставляет определенную сумму, а заемщики распоряжаются денежными средствами по своему усмотрению:

1. Покупка первичной или вторичной недвижимости.
2. Внесение 10% от суммы первоначального взноса.
3. Постройка жилого дома (нужно предоставить полную смету).
4. Выплата стоимости части недвижимого имущества при рождении ребенка.

Такой вид кредитования наиболее оптимальный, если сравнивать с аналогами финансового рынка. Для того чтобы воспользоваться данной услугой заемщики должны подходить по определенным критериям, в противном случае ипотека предоставлена не будет.

Семейные пары могут рассчитывать на покупку жилья в 42 квадратные метра. Когда ячейка общества включает в себя 3 более членов, то на каждого из них добавляется 18 кв. м.

• Наличие обоснованной причины в предоставлении жилой площади (непригодные условия для проживания, необходимость в увеличении жилищной площади).
• Возраст одного из членов семьи до 35 лет.
• Гражданство в Российской Федерации.

Обязательное условие – наличие документального подтверждения платежеспособности и регистрации в очереди на жилье. Например, для того чтобы заявка была одобрена семье из 2 человек доход должен составлять не менее 23 тыс. руб./мес., из 3 членов – 32 тыс. руб./мес., из 4 – 48 тыс. руб./мес.

После получения сертификата заемщик должен отправиться в финансовое учреждение для проведения оценки стоимости квартиры. После этого специалисты принимают решение по поводу максимально возможной суммы кредитования, если клиент полностью соответствует всем требованиям.

Недвижимое имущество, приобретаемое в ипотеку, должно быть застраховано. Это увеличивает общую стоимость кредита. Для того чтобы самостоятельно рассчитать свои возможности перед обращением в банк, можно предварительно воспользоваться ВТБ ипотека молодая семья калькулятор рассчитать 2019, который расположен на официальном сайте финансовой компании. Посредством данного сервиса можно предварительно оценить свои возможности. Для получения более точной информации следует обратиться к специалисту из финансовой структуры.

Для оформления ипотеки для молодой семьи в 2019 году ВТБ 24, необходимо предъявить:

1. Заявление на участие в программе от одного из членов семьи.
2. Документы, подтверждающие личность.
3. Трудовые книжки работоспособных членов семьи (заверенные копии).
4. Справки о доходе образца 2НДФЛ.
5. При проживании на условии соц. найма предоставление документального подтверждения.

ВТБ ипотека молодая семья оформляется лицам, предоставившим всю необходимую документацию. Обратите внимание, что нужно не упускать даже мелочи внимательно собрав все необходимые бумаги. Иначе понадобиться собирать документы на ипотечное кредитование дополнительно, что отнимает достаточно много времени.

Программа молодая семья ВТБ 24 ипотека имеет следующие особенности:

• Выделение денежных средств только лицам, которые предоставили подтверждение постоянного дохода, соответствующего заявленного уровня.
• Увеличение очереди вследствие присоединения к программе новых участников.
• Размер ипотечного кредитования не превышает 30% от стоимости недвижимости.
• Максимальный размер ипотеки – 2,2 млн. руб.

Условия ипотечного кредитования также предполагают, что до тех пор, пока вся сумма задолженности не будет выплачена полностью, супруги не будут являться прямыми собственниками недвижимости.

Если возникают частые просрочки по выплатам, то рассматривается такой вариант развития событий, как решение прав на приобретаемое имущество. Передавать квартиру в аренду допустимо только после заключения с банком соответствующего соглашения.

Финансовая организация предлагает вниманию клиентов 3 основные программы по ипотечному кредитованию:

1. Материнский капитал. Первый внос должен составлять от 10%. В данном случае ставка по процентам нужно оплачивать по 9,9% в год, при этом сроки кредитования варьируются в пределах 50 лет. Если женщина находится в декрете, а у главы семьи доходы не покрывают ипотечные расходы, то возникает необходимость в поиске созаемщиков.
2. Поддержка гос-ва. В данном случае можно приобрести как квартиру (первичный или вторичный рынок) или долю в строительстве. Супружеским парам в 2019 году предоставлена возможность оформить ипотеку под 11% годовых. Первый взнос составляет не менее 20% от общей суммы на сроки от 5 до 30 лет. Выплачивать долг по кредиту можно с помощью денежных сертификатов, что существенно упрощает участь.
3. Жилищные сертификаты. Предусматривает достаточно выгодные условия для заемщиков. Выплаты можно делать посредством ГЖС. Сумма варьируется от 500 тыс. руб. ипотека выдается на сроки до 50 лет под 9,9% годовых. Первичный взнос составляет 10% от суммы. Оформить этот вид ипотеки можно только по сертификатам, которые являются подтверждением для участия в программе. Приобретаемое недвижимое имущество должно входить в список согласованных со строительной корпорацией РФ квартир.

Обратите внимание, что отзывы клиентов банка, оформивших ипотечное кредитование в ВТБ, подтверждают высокий уровень обслуживания. Финансовая организация заботится о каждом клиенте, предоставляя максимально выгодные условия для сотрудничества. Штрафные санкции применяются только к тем заемщикам, которые своевременно не выплачивают задолженность.

Оформить ипотечное кредитование может на каждый. Для того чтобы банк ВТБ24 выдал крупную сумму в долг, нужно соответствовать определенным требованиям. Финансовая организация предлагает оформить ипотечное кредитование по нескольким программам, каждая из которых рассчитана на определенную группу населения. Перед тем, как оформить ипотеку следует проконсультироваться с ведущим специалистом. Самостоятельно можно воспользоваться онлайн-калькулятором для того, чтобы рассчитать собственные возможности.

Условия программы по ипотеке «Молодая семья» от ВТБ 24

Оказывая клиентам широкий спектр банковских услуг, ВТБ 24 поддерживает работу с различными государственными программами для осуществления доступных финансовых операций среди незащищенных и нуждающихся слоев населения.

Ипотека «Молодая семья» в ВТБ 24 – актуальная программа для решения жилищного вопроса с приемлемыми условиями кредитования и материальной государственной поддержкой, распространенная среди молодых пар, вступивших в законные отношения.

Ипотека — это кредит, выданный финансовой организацией клиенту, для приобретения недвижимости, долгосрочно и с внесением первичного взноса. Ипотечные программы с господдержкой для молодых семей, разработаны на специальных условиях и позволяют сэкономить часть личного бюджета и быстрее выплатить банковский долг.

Выбрав в лице ипотечного кредитора ВТБ 24, семейные пары могут осуществить приобретение:

• Готовых новых квартир, домов;
• Жилья в строящихся домах.
• Объектов недвижимости вторичного рынка.
• Финансов на строительство дома.

Ряд государственных программ, внедрённых в ипотечную политику ВТБ 24, позволит молодой семье погасить часть жилищного займа или внести финансовую помощь в виде первоначального взноса.

Условия ипотеки для новообразовавшейся «ячейки общества» от ВТБ 24 в 2019 году предельно выигрышны и удобны.

Чтобы поучаствовать в программе, молодая семья вынуждена соответствовать требуемым критериям:

• Претендовать на покупку недвижимости с жилой площадью не более 42 кв.м. – могут семейные пары без детей. Жилая площадь из расчета 18 кв. м. на человека предоставляется для семей, состоящих из трёх и более человек.
• Семейная пара, испытывающая потребность в увеличении или приобретении собственного жилища по причине его отсутствия или малопригодных условий для жизни в уже имеющемся.
• Стоять в жилищной очереди.
• Быть гражданами РФ в возрасте до 35 лет.
• Трудоспособные лица обязаны предоставить документальное подтверждение финансовой состоятельности, дающие гарантию того, что молодая семья способна нести последующие материальные расходы по ипотеке.

Семье, с полученным по госпрограмме сертификатом, следует обратиться в офис ВТБ 24, для расчета и подбора дальнейших вариантов ипотечного кредитования.

Рассчитать ипотеку можно удаленно, используя калькулятор, который предлагает официальный сайт ВТБ 24 для своих клиентов, но это будут лишь приблизительные цифры.

Ипотека «Молодая семья» от ВТБ 24: условия в 2019 году

Хоть ВТБ 24 и является крупным коммерческим банком, он активно сотрудничает с государственными федеральными программами. Разработанная ВТБ ипотека «Молодая семья» – хорошая возможность обзавестись жильем на льготных условиях, если семейная пара соответствует определенным требованием. Выгодные тарифные условия дополнены активным использованием в работе современных программных и технических средств, что делает комфортной повседневную работу с банковскими инструментами.

В данном материале мы рассмотрим:

• требования для получения ипотеки на льготных условиях;
• список необходимой документации;
• способы подачи заявления и возможности персонального пользовательского кабинета;
• связь со службой технической поддержки;
• использование кредитного калькулятора для получения детальной информации о суммах и количестве платежей;
• отзывы клиентов с авторитетных ресурсов, основанные на реальном опыте использования.

Условия ипотеки «Молодая семья» в 2019 году от ВТБ 24

Программа социальной поддержки молодых семей была разработана еще в 2010 году, а ее востребованность среди населения способствовало продлению решения до 2020 года, делая вопрос актуальным для изучения. Здесь вы сможете оформить кредитование исключительно на приобретение строящегося жилья от застройщиков-партнеров. Контроль цен производится на государственном уровне, что говорит об установке средней стоимости жилья.

Работая с ипотекой «Молодая семья» ВТБ 24, условия можно выделить следующие:

• пара должна быть официально зарегистрирована в браке;
• наличие ребенка – не обязательно;
• каждый из супругов должен иметь российское гражданство;
• возраст заемщиков не должен превышать 35 лет;
• обязательно требуется участие в государственной жилищной очереди;
• предоставление справки о доходах.

Ваши текущие жилищные условия подлежат оценке квалифицированной комиссией. Претендовать на выдачу кредита можно в таких случаях:

• текущее место проживания признано аварийным и невозможным для использования;
• площадь на одного человека не превышает 18 квадратных метров.

Если вы соответствуете всем вышеуказанным требованием, рекомендуется приступить к предварительному сбору необходимой документации. Данный процесс требователен к времени и должен решаться оперативно. Стоит отметить, список документов может быть подобран индивидуально, что делает приоритетной получение консультации у специалиста банковской организации.

Сбор документов и правильное заполнение всех необходимых заявлений является ключевым элементом при оформлении предложения от ВТБ «Ипотека для молодой семьи». Как мы уже указывали ранее, данный процесс выполняется на индивидуальных условиях, но можно выделить общий список требуемой документации:

• предварительно заполненное по общепринятой форме заявление об участие программе. Шаблон находится в свободном доступе и может быть скачан как с официального сайта ВТБ 24, так и с другого информационного ресурса;
• копии паспортов или других документов подтверждающих личность всех членов семьи, возраст которых достиг 14 лет;
• свидетельство о рождении детей и другую документацию;
• если вы являетесь родителем-одиночкой или воспитываете ребенка-инвалида – данный факт также должен быть документально подтвержден;
• копия страниц трудовой книги с отображением общего рабочего стажа. Справка должна быть заверена отделом кадров текущего места работы;
• 2-НДФЛ справка о доходах;
• справка о наличии материнского капитала, который можно использовать в качестве первого взноса иди для погашения задолженности;
• если вы проживаете в социальном жилье, обязательно приложите копию заключенного договора;
• вся собственность и недвижимость супругов также должна быть предоставлена сотрудникам банка, что может повлиять на увеличение максимальной суммы кредитования. Имущество может использоваться в качестве залога.

Перед тем, как рассчитать ипотеку ВТБ калькулятором «Для молодой семьи», необходимо ознакомиться с условиями.

Можно выделить следующие факторы:

• стремительное увеличение желающих воспользоваться данной программой способствует созданию очереди. Проект оказывает положительное влияние на общие условия жизни и стимулирует работу застройщиков и возведение новой жилой недвижимости;
• подтверждение уровня доходов и предоставление необходимой документации – обязательные условия для получения льготного финансирования;
• субсидия способна погасить до 30% стоимость жилья;
• возможно применение материнского капитала;
• нарушение условий выплат способствует дополнительным штрафным санкциям;
• приобретаемое жилье предусмотрено для личного проживания, однако свежие поправки позволяют сдавать его при соответствии установленным требованиям.

К тарифным условиям можно отнести следующие параметры:

• срок выплат зависит от конкретного случая и может быть продлен до 25 лет;
• процентная ставка может быть снижена за счет специального предложения от застройщика и дополнительного оформления страхового соглашения;
• кредитный лимит – 22 миллиона руб., а сумма выдачи зависит от уровня доходов.

Большой спрос на специальное предложение «Молодая семья» делает затруднительным отслеживание действующих программ. Актуальная информация и адреса доступной для приобретения недвижимости могут быть получены в соответствующем разделе официального сайта или путем обратной связи с квалифицированным специалистом. Предварительно сформулируйте причину обращения в службу поддержки, после чего вам будет предоставлена вся необходимая информация. Ключевое отличие заключается в возможности применения материнского капитала.

Так как данным вопросом занимается Пенсионный Фонд Российской Федерации, вы должны заранее получить соответствующее разрешение и дождаться обналичивания финансов для погашения задолженности или внесения первого взноса.

Подводя итоги, стоит выделить общий порядок оформления запроса на получение средств:

1. Предварительно убедитесь в соответствии с основными требованиями, что поможет узнать шансы на получение финансирования;
2. Проконсультируйтесь со специалистом на предмет необходимой документации для подачи заявления;
3. Убедитесь, что требуемое для приобретения жилье является новостройкой и присутствует в соответствующем реестре;
4. Соберите все необходимые данные и напишите письменное заявление по установленной форме;
5. Ожидайте ответа на заявку. Данный процесс может затянуться из-за наличия очереди.

Дополнительно уточнить действующее содержание программы можно в соответствующем разделе официального сайта.

Современные программные средства от крупной частной банковской организации также применяются и в работе со льготным кредитованием ВТБ ипотекой «Молодая семья»: калькулятор, рассчитать 2019 года процентную ставку можно всего за несколько нажатий. Для этого заполните предложенные поля соответствующей информацией и нажмите на кнопку «Расчет». На экран будут выведены все актуальные данные в виде удобной таблицы, которую можно скачать на компьютер или экспортировать на адрес электронной почты.

Программы государственного субсидирования для молодых семей

Для улучшения жилищных условий и решения других социальных проблем, государство предлагает программы государственного субсидирования: «Молодая семья» и «Ипотека под 6% на 2-го и 3-го ребёнка» и «Материнский капитал». Средства выделенные по данным госпрограммам можно использовать для:

• уменьшения процентной ставки. Разницу между стандартной и сниженной процентной ставкой выплачивает банку государство;
• в качестве первоначально взноса при оформлении новой ипотеки (материнский капитал);
• частичного или полного погашения ранее взятой ссуды;
• увеличения суммы кредита.

к содержанию ↑

Программа кредитования «Молодая семья» предназначена для улучшения жилищных условий и косвенно для повышения рождаемости в российских семьях.

Основные особенности программы «Молодая семья»:

• Очерёдность получения кредита. При присоединении новых членов очередь может увеличиться;
• Максимальный размер ограничен 30% стоимости недвижимости;
• Максимальная выплата ограничена суммой в размере 2,2 млн рублей.
• Среди дополнительных условий предоставления займа стоит отметить тот факт, что право собственности на жильё переходит к заёмщику только после полной выплаты долга.

То есть госпрограмма «Молодая семья» помогает погасить треть от стоимости (до 30%) покупаемого жилья.
Чтобы получить субсидию, необходимо иметь право на улучшение имеющихся жилищных условий.

• Желающие получить кредит обязаны иметь российское гражданство;
• Фактическое обоснование необходимости привлечения заёмных средств, например, малая площадь существующего жилья, его низкое качество или полное отсутствие;
• Старшему члену семьи должно быть менее 35 лет на момент получения кредита;
• Платёжеспособность семьи. Очень важный пункт. Желающие получить средства по этой программе должны доказать свою способность осуществлять своевременные выплаты банку.

Программа «Молодая семья» предусматривает на сегодня такие нижние границы месячного семейного дохода желающим получить заёмные денежные средства:

• Семья из 2-х человек – не менее 23 тысяч;
• Из трёх человек – не менее 32 тысяч;
• Их четырёх человек – не менее 48 тысяч рублей.

С полученным на руки сертификатом потенциальный заёмщик должен посетить отделение структуры, где специалисты проведут оценку стоимости желаемой недвижимости. На основании последней ВТБ-24 рассчитывает максимальный объём кредитования. При этом клиент обязательно должен соответствовать условиям.

Предоставление крупной суммы денег с рассрочкой их выплаты на многие годы – дело рискованное, поэтому банк обязательно требует выполнить страхование недвижимости. Это увеличивает затраты клиента. Для самостоятельной оценки своих возможностей по обслуживанию долга банку можно воспользоваться удобным инструментом – онлайн калькулятором кредитования. Если в процессе ознакомления возникают дополнительные вопросы или хочется больше узнать о кредитовании, то на помощь придут специалисты.к содержанию ↑

Сегодня на получение заемных денег в ВТБ вправе рассчитывать россияне, достигшие 21 года. Потребуется доказать свою платежеспособность и трудоустроенность.

Условия ипотечного кредитования:

• банк готов предоставить средства на срок до 30 лет;
• установлен лимит в 60 млн руб.;

Кроме российских паспортов, обязательно предоставить следующие документы:

1. Справку, составленную по форме 2-НДФЛ. Она подтверждает наличие доходов, их стабильность. Такая бумага должна содержать сведения о полученной зарплате за истекший год и за все истекшие месяцы текущего (на нужный момент). Если собственного дохода недостаточно, можно привлечь созаемщиков, которые обязаны предоставить такие же документы.
2. Справку, подтверждающую наличие нужного стажа. Общее его количество должно быть не менее года, а на последнем месте месяц или более. Причем отсчет начинается с момента окончания стажировки, какого-либо испытательного срока. Этот акт должен быть заверен работодателем, его нужно обязательно предоставить всем созаемщикам.

Для зарплатных клиентов в ВТБ существуют преференции и они могут указанные бумаги не подавать, так как банк имеет возможность проверить все нужные сведения самостоятельно.

Если семья не может участвовать в программе «Ипотека молодой семье» в ВТБ 24 в 2019 году, предлагается воспользоваться следующими преимуществами кредитования ВТБ:

• первоначальный взнос умеренного размера (от 10%), ставка 9,6%, срок до 30 лет;
• чем больше метров приобретаемая жилплощадь (от 65 кв.м.), тем меньше ставка;
• ипотека «Победа над формальностями» позволяет предоставить в ВТБ паспорт и СНИЛС. Займ можно оформить под 9,6% на длительный срок. Решение банка будет принято на протяжении суток. Это выгодный вариант, если недвижимость по заниженной цене, которую могут купить в любой момент.
• в ВТБ существует возможность приобрести залоговую недвижимость. Ставка будет не самой низкой (11,6%), но сам объект может стоить намного ниже среднерыночной цены, что сделает такую покупку выгодной.

к содержанию ↑

Ипотека ВТБ 24 для молодой семьи в 2019 году: условия, ставки, калькулятор

Банк ВТБ 24, наряду с разнообразием оказываемых финансовых и инвестиционных услуг населению, реализует и специальные кредитные программы с госучастием. Особое место здесь занимает льготное жилищное кредитование молодых семей. Разберем подробнее, на каких условиях оформляется ипотека ВТБ 24 «Молодая семья» и какие имеются ограничения.

При обращении в банк ВТБ 24 с целью получения ипотечного кредита молодая семья может оформить его в рамках следующих действующих в 2019 году программ поддержки:

1. Госпрограмма субсидирования молодых семей.
2. Реализация материнского капитала.
3. Семейная ипотека под 6%.

Прежде, чем рассмотреть детали каждой программы, важно дать общее определение понятия «молодая семья». К ней можно отнести только ту семью, в которой оба супруга в возрасте до 35-ти лет имеют российское гражданство и состоят в зарегистрированном браке. При использовании государственной субсидии дополнительно потребуется документально подтвердить необходимость в улучшении жилищных условий.

Путем оформления ипотеки на льготных условиях молодая семья сможет приобрести комфортную квартиру, апартаменты, собственный дом или таунхаус. Получение финансовой помощи из госбюджета позволит снизить кредитную нагрузку на семейный бюджет и существенно сэкономить в стоимости приобретаемого жилья.

Рассмотри в деталях параметры и нюансы приведенных выше программ для молодых семей.

Программа федерального уровня «Молодая семья» заключается в предоставлении социальной выплаты, которую можно направить на приобретение или строительство собственного жилья, взнос в ЖСК, оплату первого взноса по ипотеке или погашение части задолженности по уже действующему кредиту. Размер субсидии из госбюджета составляет от 35 до 40% от стоимости приобретаемой жилплощади в зависимости от региона проживания.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Особенностью рассматриваемой программы при ее использовании в ипотеке является тот факт, что приобрести можно только первичное жилье, построенное с участием госсредств. Вторичка к покупке с дальнейшим использованием субсидии для молодых семей запрещена.

Приобретаемая с помощью ипотеки в банке ВТБ недвижимость в рамках госпрограммы «Молодая семья» также не должна превышать площадь в 42 кв. м. для семей без детей (для семей из 3-х и более человек в расчет берется параметр 18 кв. м. на человека).

Что касается условий ипотеки в ВТБ 24 для молодой семьи, то в самом банке заемщик оформляет стандартную ипотеку по программе «Новостройка» и гасит субсидией либо первый внос, либо часть текущей задолженности.

Популярная программа с господдержкой для семей с двумя и/или более детьми стартовала с начала прошлого года и планирует свою реализацию до 31 марта 2023 года. Суть заключается в том, что семья, в которой в течение льготного периода рождается второй и последующий ребенок может получить ипотеку с пониженной ставкой в 6%. Она будет действовать:

• 3 года – если родился 2-ой ребенок;
• 5 лет – если родился 3-ий ребенок;
• 8 лет – если родилось как минимум двое детей с очередностью: второй, третий и последующий.

После того, как льготный период истечет, ВТБ 24 установит ставку, равную ключевой ЦБ РФ + 2 п.п. к ней.

Помимо кредитной ставки другие важные параметры такой программы:

• сумма кредита – до 12 миллионов рублей в Москве и С.-Петербурге (в регионах до 6 миллионов рублей);
• доля первого платежа – не менее 20% от цены покупаемого объекта;
• срок погашения задолженности – до 30 лет.

Купить жилье разрешается только у юрлица (как первичное, так и вторичное). Сотрудничество с частными продавцами запрещено.

В банке ВТБ использовать рассматриваемые средства госпомощи можно на оплату первоначального взноса при первичном обращении за ипотекой (при этом нужно иметь обязательно минимум 5% собственных средств) или погасить частично или полностью оставшийся долг по уже действующему кредиту.

ВАЖНО! Нельзя потратить средства маткапитала на погашение имеющихся штрафов, комиссий, пеней, начисленных по текущему ипотечному кредиту. Погашение разрешается только в отношении основного долга и начисленных процентов.

Любые манипуляции с материнским капиталом, в том числе погашение действующей ипотеки, осуществляются с официального согласия Пенсионного фонда. Поэтому заемщикам нужно быть готовым к тому, что в ПФР потребуется предоставить полный пакет документов по оформляемому или оформленному кредиту.

Уровень процентов по ипотеке для молодых семей в ВТБ 24 в разрезе существующих кредитных программ выглядит следующим образом:

К приведенным значения банк может применять скидки:

• — 0,3 п.п. – для зарплатных клиентов или заемщиков, относящихся к категории бюджетных сотрудников (врачи, учителя, ученые);
• — 0,6 п.п. – при оформлении кредитной карты (Мультикарта ВТБ);
• — 0,5 п.п. – при покупке жилья площадью более 65 кв. м. (в рамках спецпредложения «Больше метров – ниже ставка»).

Потенциальные надбавки:

• + 0,5 п.п. – при оформлении кредита по двум документам;
• + 0,3 п.п. – для стандартных категорий клиентов, не относящихся к людям дела и участникам зарплатных проектов ВТБ;
• + 1 п.п. – при оформлении ипотеки без полной страховки имущества и заемщика.

Как получить молодой семье ипотеку от банка ВТБ 24

Условия ипотеки. Ипотечные программы ВТБ 24 и их особенности

Банк ВТБ24 дает займы на приобретение недвижимости на срок до 30 лет. Потенциальный заемщик вправе выбрать любое жилье или другие цели:

• квартиру на первичном или вторичном рынке;
• построить собственный дом.

Условия ипотеки для молодой семьи в ВТБ24, которым должны отвечать заявители:

1. Быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий.
2. Состоять в списках на получение жилья от государства.
3. Являться гражданами РФ до 35 лет включительно.

Условия приобретения в ипотеку жилья с господдержкой для молодой семьи в банке ВТБ24 в 2019 году следующие:

• приобретение недостроенного или готового жилья у застройщика;
• только в российских рублях;
• не менее 20% средств потенциального заемщика;
• расплатиться нужно не позднее, чем через 30 лет;
• нельзя взять у банка меньше 600 тысяч рублей и больше 8 миллионов рублей;
• обязательное страхование при заключении сделки с банком.

Финансовое учреждение не берет комиссий с заемщиков. Процентная ставка при покупке квартиры с господдержкой в банке ВТБ24 – 11,4%.

Это фиксированная ставка, которая не изменится на протяжении действия ипотечного договора.

Заемщику не может быть менее 21 года, а на момент окончания действия договора займа возраст не должен превысить 70 лет.

Приобретение жилья с использованием материнского капитала

В ВТБ24 программа называется «Ипотека плюс материнский капитал». Сертификат используется если нужно провести одну из финансовых операций:

• погасить уже выданный кредит;
• внести первоначальный взнос;
• добавить деньги к имеющейся ипотеке.

Использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса разрешается только, если ребенку уже исполнилось 3 года.

По этой программе банк выдаст до 30 миллионов рублей на 30 лет, а процентная ставка начинается от 12% годовых.

Покупка недвижимости с применением жилищного сертификата

Программа от банка ВТБ24 «Ипотека плюс жилищный сертификат» позволяет погасить ранее взятый кредит на квартиру или использовать деньги по сертификату в качестве первоначального взноса.

Порядок использования сертификата:

• молодая семья подает в банк заявку на займ (Анкета-заявление на получение кредита в Банке ВТБ24);
• банк принимает решение с учетом денег по сертификату;
• поиск будущего жилья;
• оформление договора с банком.

Банк выдает займ на покупку недвижимости под 9,5% до 10,7% годовых. Ставка зависит от вида недвижимости, а также учитывается программа ипотечного кредитования молодых семей, по которой покупается жилье.

Если займ получен до участия в программе «Молодая семья», то сначала нужно обратиться в банк и уточнить остаток задолженности. После этого предоставить справку о том, сколько денег полагается по сертификату, и передать необходимый пакет документов.

После того как государственные деньги поступят на счет заемщика, кредитор самостоятельно пересчитает остаток задолженности и оповестит о новом сроке займа или ежемесячном платеже.

Минимальная процентная ставка в банке ВТБ24 зависит от той программы, по которой молодая семья хочет оформить ипотеку. Банк может предложить квартиру из числа залоговых на льготных условиях или жилье, которое предлагают партнеры. Многие условия влияют на уровень ставки.

Предварительно рассчитать основные параметры кредита можно с помощью ипотечного калькулятора, который размещен на официальном сайте банка. Для этого в поля калькулятора нужно внести сумму взноса, который может сделать заемщик, срок кредита, стоимость желаемой квартиры и величину дохода. В завершении необходимо кликнуть на кнопку «Рассчитать» и появится информация о ежемесячном платеже и сумме переплаты.

Ипотечные взносы следует делать своевременно с учетом праздничных и выходных дней. Любая задержка влияет на качество кредитной истории. Кроме этого, банк начислит пени за каждый день просрочки.

К каждому ипотечному договору выдается график платежей, который обязателен к исполнению. Нужно не забывать и о ежегодных взносах за страховку. Допустимо досрочное погашение долга. Минимальная сумма, которую примут к зачету, прописывается в договоре. Обычно банк просит предварительно уведомить его о намерениях внести платеж большего размера.

Вариантов погашения займа достаточно: в отделениях кредитора, через терминалы банка и его партнеров, онлайн в личном кабинете или со счета в другом финансовом учреждении. Также можно воспользоваться почтовым переводом.

Выбрав банк ВТБ в качестве потенциального кредитора, заявителю следует уточнить у сотрудника необходимый пакет документов и условия ипотеки для молодой семьи в ВТБ24 по каждой из программ банка. Если заявитель и его семья отвечают обязательным требованиям кредитора, можно приступать к оформлению документов (Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) “Об ипотеке (залоге недвижимости)”).

Заемщики предоставляют в банк следующие бумаги:

• анкету;
• паспорта всех участников сделки;
• данные о доходах;
• документы о рождении детей и заключении брака;
• копию трудовой.

Банк предоставляет возможность онлайн оформления Анкета-заявление на получение кредита в Банке ВТБ24 по программе ипотека «Молодая семья». Если дополнительных вопросов у специалистов финансового учреждения не возникнет, то через несколько дней после передачи полного пакета документов можно ожидать результатов рассмотрения заявки на займ.

Выбор предлагаемого жилья и преимущества покупки в ВТБ24

Банк предоставляет право выбора жилья молодой семье и не ставит территориальных ограничений. Можно купить квартиру на первичном или вторичном рынке в любом регионе. Специалисты банка проверят юридическую чистоту сделки. Дополнительные льготы можно получить, покупая специально аккредитованное жилье.

Если заявитель желает купить квартиру в другом регионе, то оформляться кредит будет по месту работы заемщика, а выдаваться – по месту нахождения будущего жилья.

ВТБ24 ипотеку молодой семье в 2019 году готов выдавать при условии соответствия всем требованиям банка. В свою очередь заемщики могут рассчитывать получить деньги на 30 лет по ставке от 9,5% годовых. Банк принимает материнский капитал, жилищные сертификаты и выдает займы с господдержкой.

Оцените статью: