Дополнительное соглашение к кредитному договору

Информация на тему: "дополнительное соглашение к кредитному договору" в доступном виде. Если вы хотите задать вопрос, то вы можете это сделать в специальном окне дежурного юриста.

Дополнительное соглашение к кредитному договору между юридическим лицом и учреждением сберегательного банка российской федерации

Тип документа: Договор кредита

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 4,5 кб

Скачать Дополнительное соглашение к кредитному договору между юридическим лицом и учреждением сберегательного банка российской федерации

Занесено в базу

Внесены исправления в

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите “Спасибо”, это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Дополнительное соглашение к кредитному договору между юридическим лицом и учреждением сберегательного банка российской федерации

Изображение - Дополнительное соглашение к кредитному договору proxy?url=https%3A%2F%2Fdogovor-urist.ru%2Fimages%2Fcomment_addОставить комментарий к документу

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Дополнительное соглашение к кредитному договору между юридическим лицом и учреждением сберегательного банка российской федерации», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Изображение - Дополнительное соглашение к кредитному договору proxy?url=https%3A%2F%2Fdogovor-urist.ru%2Fimages%2Fcomment2Комментарии к документу «Дополнительное соглашение к кредитному договору между юридическим лицом и учреждением сберегательного банка российской федерации»

Найденые документы по теме &laquoдоп. соглашение к кредитному договору»

Спасибо, ваша оценка учтена.
Также вы можете оставить комментарий к своей оценке.

Запомните всего 2 слова:

Он Вам ещё пригодится!

Изображение - Дополнительное соглашение к кредитному договору proxy?url=https%3A%2F%2Fdogovor-urist.ru%2Fimages%2Fvote_yes1Вы оценили ответ положительно

Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе

Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Дополнительное соглашение к кредитному договору между юридическим лицом и учреждением сберегательного банка российской федерации» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Дополнительное соглашение к кредитному договору между юридическим лицом и учреждением сберегательного банка российской федерации» и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.

Копирование материалов с сайта «Договор-Юрист. Ру» возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.

Под «бесплатными юридическими консультациями» подразумеваются ответы на типовые вопросы, справочная информация по статьям кодексов и законов

Оформление дополнительного соглашения к кредитному договору при изменении его условий (срок, процентная ставка), расчёт новых сроков погашения кредита

В случае положительного решения банка по заявке заемщика, кредитный инспектор готовит кредитную заявку в кредитный комитет отделения.

Подготовка и рассмотрение вопроса на заседании комитета, а также оформление принятых решений осуществляются в соответствии с регламентом работы кредитного комитета.

Одновременно с оформлением кредитного договора, графика погашения кредита и срочного обязательства кредитный инспектор оформляет также в зависимости от вида обеспечения:

  • – договор поручительства;
  • – договор залога;
  • – другие документы согласно регламентам НБ РК о предоставлении отдельных видов кредитов.

Все документы, кроме срочного обязательства и договоров залога, составляются в трех экземплярах, один экземпляр каждого документа – для заемщика (получателя), два экземпляра – для банка. После подписания один из них передается в отдел кассовых операций (в хранилище), другой остается у кредитного инспектора.

Срочное обязательство составляется в одном экземпляре – для банка (передается в отдел кассовых операций, копии остаются у кредитного инспектора и бухгалтера).

Договоры залога составляются:

  • * в трех экземплярах, если не требуются нотариальное удостоверение и регистрация (аналогично кредитному договору);
  • * в четырех экземплярах, если необходимы нотариальное удостоверение и регистрация; один — для залогодателя, второй – для банка (передается в отдел кассовых операций), третий остается у нотариуса, четвертый – в органе, регистрирующем сделку.
Читайте так же:  Образцы исковых заявлений об оспаривании отцовства

По кредитам в иностранной валюте все документы, кроме договоров залога, оформляются в той валюте, в которой выдает банк кредит заемщику.

Кредитный инспектор обеспечивает исполнение следующих требований при оформлении документов:

  • * в текстах документов денежные суммы, числа, сроки должны быть обозначены хотя бы один раз прописью; адреса, имена, фамилии, наименования написаны полностью;
  • * договор должен быть подписан от имени банка тем уполномоченным лицом, которое упомянуто в тексте договора.

График погашения кредита составляется в том случае, если погашение производится неравномерно или неравными долями и оформляется в виде отдельного документа как приложение к договору.

Договор поручительства составляется, как правило, на всю сумму обязательств заемщика по кредитному договору. Поручитель несет ответственность по кредитному договору. Договор поручительства должен иметь ссылку на номер и дату кредитного договора.

Договор залога имущества может быть заключен как с заемщиком, так и с третьим лицом. В договоре залога указываются: предмет залога и его оценка; существо, размер и сроки исполнения обязательств по кредитному договору; у какой из сторон находится заложенное имущество; адрес нахождения предмета залога.

Оформление договора залога объектов недвижимости и ценных бумаг осуществляется в соответствии с нормативными документами по ипотеке и кредитованию под залог ценных бумаг.

Заемщик может оформить кредит (подписать кредитный договор) в течении 10 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении кредита. В случае неявки заемщика пакет документов для предоставления кредита с отметкой об истечении сроков оформления документов на выписке из решения кредитного комитета или заявлении заемщика подшивается в папку отказов.

Соответствующая отметка делается в журнале регистрации заявлений, в базе данных производится корректировка информации. При обращении клиента повторно за получением кредита он должен представить новый комплект документов.

Одновременно с подписанием кредитного договора заемщик подписывает срочное обязательство на сумму договора, а в случае предоставления кредита на строительство или реконструкцию – на сумму первой части кредита, установленную договором.

Если погашение кредита производится в соответствии с графиком, обязательства составляются отдельно по каждому сроку платежа (или с группировкой платежей в несколько обязательств).

Кредитный инспектор визирует подписанные заемщиком кредитный договор и график погашения кредита и направляет их на подпись руководителю банка или другому уполномоченному лицу. Договор и график должны быть окончательно оформлены (подписаны и скреплены печатью) не позднее следующего рабочего дня после подписания их заемщиком.

Один экземпляр договора и графика передается заемщику.

Кредитный инспектор регистрирует договор в журнале регистрации кредитных договоров и делает отметку в журнале регистрации заявлений о номере и дате кредитного договора.

Заемщик должен предоставить страховой полис и обеспечить явку поручителей и залогодателей для оформления договоров поручительства и залога в течение 5 рабочих дней с даты оформления кредитного договора. В случае неявки поручителей и залогодателей или непредставления страхового полиса банк письменно извещает заемщика о расторжении кредитного договора в одностороннем порядке (соответствующее условие предусматривается в кредитном договоре); кредитный инспектор производит корректировку информации в базе данных, делает соответствующую отметку в журнале регистрации кредитных договоров и подшивает оба экземпляра кредитного договора вместе с пакетом документов в дело отказов.

Извещение заемщику направляется за подписью руководителя банка или другого уполномоченного лица с уведомлением о вручении.

Процедура оформления договора поручительства аналогична таковой для кредитного договора. Кредитный инспектор регистрирует договоры поручительства и залога в отдельных журналах.

После оформления перечисленных выше договоров кредитный инспектор:

  • – формирует кредитное дело, в которое подшиваются вторые экземпляры каждого договора, графика платежей, копии срочного обязательства, страхового полиса и полный пакет документов, послуживших основанием для предоставления кредита;
  • – обновляет информацию в базе данных индивидуальных заемщиков.

Дополнительное соглашение — прилагаемый к договору документ, в котором стороны фиксируют те изменения в условиях первоначально заключенного договора, на которые они согласились.

Дополнительное соглашение может:

  • -изменять существующие пункты договора;
  • -аннулировать пункты текущего договора;
  • -дополнять пункты текущего договора.

Каким образом “заставить” Сбербанк исключить из текста Дополнительного соглашения к кредитному договору, невыгодный для меня пункт?

В рамках кредитного ипотечного договора со Сбербанкам, я подал заявку на реструктуризацию кредита. Сбербанк удовлетворил мою просьбу и предложил подписать Дополнительное соглашение к кредитному договору, в котором присутствует пункт, который меня категорически не устраивает. О том, что В случае неисполнения Заемщиком обязательств Кредитор имеет право взыскать задолженность в бесспорном порядке по исполнительной подписи нотариуса (без обращения в суд) и взыскать все расходы связанные с этим. ( см. файл )

Читайте так же:  Как рассчитать индексацию по алиментам, взыскиваемым в твердой сумме

При этом в самом Кредитном договоре права по взысканию не такие суровые (см. файл)

Я готов подписать доп соглашение по реструктуризации, но без пункта по взысканию задолженности без суда.

Сотрудник банка мне ответил стандартно, что это типовая форма соглашения и изменению не подлежит. Сбербанк может предоставить условия по реструктуризации ипотечного кредита, только при выполнении всех условий, описанных в дополнительном соглашении.

Интуитивно, я понимаю, что банк не прав, навязывая мне дополнительные условия, о которых я не просил, Но как убедить в этом Сбербанк?

. договор. Дополнительное с

. договор. Пункт об ответств

Изображение - Дополнительное соглашение к кредитному договору proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fimages%2Fv3%2Fmobile%2Fpeople%2Flady-worker

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 795 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Изображение - Дополнительное соглашение к кредитному договору proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2F5%2F7%2F5%2F5753fc7a54e6d4d0d8987e464c7662e1_65_76

Доброе утро, Вадим. Реструктуризация предоставляется по желанию банка, соответственно он вам может отказать и договор будет действовать на старых условиях. Фактически банк идет вам навстречу, вы подали заявку на реструктуризацию, банк мог и отказать, но «удовлетворил» вашу просьбу, как вы понимаете. Соответственно далее вы должны договорится об условиях нового дополнительного соглашения, действует свобода договора в соответствии со ст. 421 ГК РФ:

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Если договорится не удается, то заставить банк поменять условия, так как они станут выгодными вам, нельзя. Еще раз повторюсь, банк мог просто отказать в реструктуризации, если она не предусмотрена в качестве обязательного условия в кредитном договоре, но тем не менее пошел навстречу. Ваше же решение соглашаться с предложенными условиями или отказаться и продолжить выполнять условия первоначального кредитного договора.

Изображение - Дополнительное соглашение к кредитному договору proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fimages%2Fdesign%2Favatar_male_client_default

Добрый день! Спасибо за Ваш ответ.

Но мой вопрос Как «заставить» банк исключить невыгодный для меня пункт?

Изображение - Дополнительное соглашение к кредитному договору proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2F5%2F7%2F5%2F5753fc7a54e6d4d0d8987e464c7662e1_65_76

Вадим, я вас понимаю. Но мой ответ ” нельзя заставить банк исключить для вас невыгодный пукт в дополнительном соглашении”. Только договариваться. Ваш документ называется дополнительное соглашение, предполагает наличие согласие банка и ваше для его подписания. Если вы не хотите подписывать вы его не подписываете, вас же не заставляет кредитор это делать. Но в этом случае и другие условия, которые вам «выгодны» не будут действовать, а будут действовать условия кредитного договора.

Банк идет вас навстречу, как вы можете заставить банк пересмотреть условия соглашения, если банк вообще не обязан вам предоставлять реструктуризацию. Надеюсь, вы это понимаете.

Изображение - Дополнительное соглашение к кредитному договору proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fimages%2Fdesign%2Favatar_male_client_default

На самом деле, мой вопрос связан не с только тем, чтобы получить житейский, юридический совет. Более важны практические случаи или ссылки судебный прецедент.

Изображение - Дополнительное соглашение к кредитному договору proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2F5%2F7%2F5%2F5753fc7a54e6d4d0d8987e464c7662e1_65_76

Для того, чтобы передать свои разногласия в суд , как коллега указывал ниже, нужно также согласие банка. Практических ссылок нет для вашей ситуации, по крайней мере с положительным итогом, какой устраивает вас. Если банк отказывается менять условия, нет оснований у вас его заставлять, в том числе и через суд. Он не обязан вам предоставлять реструктуризацию, нужно с этого начинать.

Изображение - Дополнительное соглашение к кредитному договору proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2Fe%2Fb%2Fc%2Febc92e12dd557af14273d27dce826a85_65_76

Из вопроса непонятно: в связи с чем Вы попросили о реструктуризации. Если в связи с неисполнением своих обязательств по возврату текущего долга, то позиция банка, в данном случае, не противоречит требованиям закона: Вы предложили реструктуризацию — банк предлагает условия такой реструктуризации. Если стороны не договорились, то и Допсоглашение не будет подписано и не вступил в силу. Свобода договора — один основополагающих принципов гражданского права.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ)

Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора

Изображение - Дополнительное соглашение к кредитному договору proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fimages%2Fdesign%2Favatar_male_client_default

Добрый день! Спасибо за Ваш ответ.

Но на мой вопрос Вы не ответили.

Реструктуризацию я попросил у банка, в связи с тем, что действующий график погашения кредита показался мне в этом году некомфортным.

Изображение - Дополнительное соглашение к кредитному договору proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2Fe%2Fb%2Fc%2Febc92e12dd557af14273d27dce826a85_65_76

Никак. Навязанной может быть услуга (работа, товар) и только в в рамках законодательства о защите прав потребителя.

Часть 2 статьи 16 ЗоЗПП.

2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.

Однако, в Вашем случае, банк не навязывает Вам ни товар, ни платную услугу, ни работу. Банк выдвигает свои условия по предоставлению реструктуризации.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ. Статья 420. Понятие договора

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Банку, давать Вам реструктуризацию на иных условиях, не выгодно. А принудить его (банк) Вы не вправе.

Читайте так же:  Как восстановить утерянную птс на автомобиль

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ.

Статья 421. Свобода договора

Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Допсоглашение к договору имеет силу договора, так как изменяет его первоначальные условия. Если стороны не достигли соглашения. значит оно не будет подписано и не будет иметь силу договора. Следовательно, договор будет исполняться Сторонами, на, первоначально достигнутых, условиях.

Изображение - Дополнительное соглашение к кредитному договору proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2F0%2Fb%2F4%2F0b455926b0e9b9ed0dcdf29a4030db61_65_76

законодательством, в частности, законом РФ о защите прав потребителей запрещено навязывание услуг. В данном случае банк не навязывает Вам никаких услуг. Вы обратились к кредитору с заявлением о реструктуризации кредита и банк Ваше заявление согласился удовлетворить, но на своих условиях. Кредитор вправе устанавливать условия реструктуризации. Принудить банк исключить условие об обращении взыскания на имущество по исполнительной надписи нотариусу Вы не сможете, поскольку данное условие законодательству не противоречит, Законом РФ «О защите прав потребителей» не запрещает этого.

Исполнительная надпись нотариуса является одним из видов исполнительного документа, на основании которого производится принудительное взыскание. При принудительном взыскании исполнительная надпись этото же самое, что исполнительный лист, который выдается на основании решения суда.

Рксходы на взыскание кредитор имеет право взыскать с Вас в любом случае хоть по исполнительному листу, хоть по исполнительной надписи. Это его убытки.

Изображение - Дополнительное соглашение к кредитному договору proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fimages%2Fdesign%2Favatar_male_client_default

Добрый день! Спасибо за Ваш ответ.

Но мой вопрос был в другом.

Как «заставить» банк исключить невыгодный для меня пункт?

Изображение - Дополнительное соглашение к кредитному договору proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2F0%2Fb%2F4%2F0b455926b0e9b9ed0dcdf29a4030db61_65_76

«Застасить» никак не получится, поскольку это условие закон не нарушает. Можно только попробовать договориться.

Изображение - Дополнительное соглашение к кредитному договору proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fimages%2Fdesign%2Favatar_male_client_default

Со Сбербанком договориться не проще. Там не с кем договариваться. Никто ничего не решает.

Изображение - Дополнительное соглашение к кредитному договору proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2F0%2Fb%2F4%2F0b455926b0e9b9ed0dcdf29a4030db61_65_76

Совершение исполнительной надписи предусмотрено основами законодательства о нотариате. данное условие не противоречит законодательству. К сожалению, принудить изъять условие о взыскание по исполнительной надписи, нельзя.

Изображение - Дополнительное соглашение к кредитному договору proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2F5%2F2%2F8%2F5286672e1bf66b994c861219d43642ee_65_76

Здравствуйте, Вадим!

Предложенное банком условие возможно только по соглашению сторон.

«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате»
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
(ред. от 31.12.2017)

Статья 90. Документы, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, совершаемых нотариусом
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ)

Документами, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, являются:

2.1) договоры займа, кредитором по которым выступает единый институт развития в жилищной сфере, и кредитные договоры, кредитором по которым на основании уступки прав (требований) выступает единый институт развития в жилищной сфере, при наличии в таких договорах займа и кредитных договорах или в дополнительных соглашениях к ним условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса;
(п. 2.1 введен Федеральным законом от 31.12.2017 N 506-ФЗ)

Если не удается достигнуть компромисса, Вы можете по соглашению с банком передать разногласия на рассмотрение суда, который и определит окончательно условия договора. Это можно сделать в течение 6 мес.

Статья 446. Преддоговорные споры

1. В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.
2. Разногласия, которые возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, не подлежат урегулированию в судебном порядке.
(п. 2 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Изображение - Дополнительное соглашение к кредитному договору proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fimages%2Fdesign%2Favatar_male_client_default

Спасибо за ответ. Я Вас правильно понял, что на основании статьи 446 я могу передать свои разногласия в суд.

И какое решение может принять суд?

У Вас есть практика в подобных ситуациях?

Изображение - Дополнительное соглашение к кредитному договору proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2F5%2F2%2F8%2F5286672e1bf66b994c861219d43642ee_65_76

Вадим, Вы можете передать свои разногласия в суд только по соглашению с банком.

Суд может принять решение, которым определит условие, вызвавшее разногласие.

Постановление Пленума ВАС РФ от 06.10.2005 N 30

1.

Разногласия сторон, возникшие при заключении указанных договоров, могут быть рассмотрены арбитражным судом в случае, когда достигнуто соглашение сторон о передаче спора на разрешение арбитражного суда в соответствии со статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ).

Слесарев С.А. Преддоговорные споры // СПС КонсультантПлюс. 2018.

Основания передачи спора в суд установлены в п. 1 ст. 446 ГК РФ:

б) на основании соглашения сторон о ведении переговоров о заключении договора или соглашения сторон о передаче преддоговорного спора на рассмотрение суда.
Стороны на преддоговорной стадии вправе заключить особое соглашение о порядке ведения переговоров (п. 5 ст. 434.1 ГК РФ), в котором вправе установить порядок разрешения преддоговорного спора, в частности предусмотреть судебный порядок разрешения спора, сроки передачи спора на рассмотрение в суд, установить договорную подсудность спора и т.п.
Стороны также вправе заключить отдельное соглашение о судебном порядке разрешения спора. Между тем и при отсутствии такого соглашения в форме отдельного документа суд может посчитать, что соглашение о передаче спора между сторонами в суд достигнуто, в случае если одна из сторон обратилась в суд и другая сторона не возразила против рассмотрения спора в судебном порядке, в частности, такой вывод следует из п. 1 Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14, далее — Письмо ВАС РФ N 14).

Читайте так же:  Как получить землю под лпх и оформить все документы

Оформление кредитного договора, дополнительного соглашения к кредитному договору (стр. 1 из 2)

Оформление кредитного договора, дополнительного соглашения к кредитному договору.

В случае положительного решения банка по заявке заемщика, кредитный инспектор готовит кредитную заявку в кредитный комитет отделения. Подготовка и рассмотрение вопроса на заседании комитета, а также оформление принятых решений осуществляются в соответствии с регламентом работы кредитного комитета.

Одновременно с оформлением кредитного договора, графика погашения кредита и срочного обязательства кредитный инспектор оформляет также в зависимости от вида обеспечения:

– договор поручительства;
– договор залога;
– другие документы согласно регламентам НБ РК о предоставлении отдельных видов кредитов.

Все документы, кроме срочного обязательства и договоров залога, составляются в трех экземплярах, один экземпляр каждого документа – для заемщика (получателя), два экземпляра – для банка. После подписания один из них передается в отдел кассовых операций (в хранилище), другой остается у кредитного инспектора.

Срочное обязательство составляется в одном экземпляре – для банка (передается в отдел кассовых операций, копии остаются у кредитного инспектора и бухгалтера).

Договоры залога составляются:

• в трех экземплярах, если не требуются нотариальное удостоверение и регистрация (аналогично кредитному договору);

• в четырех экземплярах, если необходимы нотариальное удостоверение и регистрация; один — для залогодателя, второй – для банка (передается в отдел кассовых операций), третий остается у нотариуса, четвертый – в органе, регистрирующем сделку.

По кредитам в иностранной валюте все документы, кроме договоров залога, оформляются в той валюте, в которой выдает банк кредит заемщику.

Кредитный инспектор обеспечивает исполнение следующих требований при оформлении документов:

• в текстах документов денежные суммы, числа, сроки должны быть обозначены хотя бы один раз прописью; адреса, имена, фамилии, наименования написаны полностью;

• договор должен быть подписан от имени банка тем уполномоченным лицом, которое упомянуто в тексте договора.

График погашения кредита составляется в том случае, если погашение производится неравномерно или неравными долями и оформляется в виде отдельного документа как приложение к договору.

Договор поручительства составляется, как правило, на всю сумму обязательств заемщика по кредитному договору. Поручитель несет ответственность по кредитному договору. Договор поручительства должен иметь ссылку на номер и дату кредитного договора.

Договор залога имущества может быть заключен как с заемщиком, так и с третьим лицом. В договоре залога указываются: предмет залога и его оценка; существо, размер и сроки исполнения обязательств по кредитному договору; у какой из сторон находится заложенное имущество; адрес нахождения предмета залога.

Оформление договора залога объектов недвижимости и ценных бумаг осуществляется в соответствии с нормативными документами НБ РК по ипотеке и кредитованию под залог ценных бумаг.

Договор залога объектов недвижимости должен быть нотариально удостоверен “и зарегистрирован в соответствующих государственных органах (органах, ведущих государственную регистрацию объектов недвижимости). Договоры залога транспортных средств регистрируются в МАИ. Договор залога должен иметь ссылку на номер и дату кредитного договора. Для оформления документов кредитный инспектор приглашает заемщика, поручителей и залогодателей.

Заемщик может оформить кредит (подписать кредитный договор) в течении 10 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении кредита. В случае неявки заемщика пакет документов для предоставления кредита с отметкой об истечении сроков оформления документов на выписке из решения кредитного комитета или заявлении заемщика подшивается в папку отказов. Соответствующая отметка делается в журнале регистрации заявлений, в базе данных производится корректировка информации. При обращении клиента повторно за получением кредита он должен представить новый комплект документов.

Одновременно с подписанием кредитного договора заемщик подписывает срочное обязательство на сумму договора, а в случае предоставления кредита на строительство или реконструкцию – на сумму первой части кредита, установленную договором.

Если погашение кредита производится в соответствии с графиком, обязательства составляются отдельно по каждому сроку платежа (или с группировкой платежей в несколько обязательств).

Кредитный инспектор визирует подписанные заемщиком кредитный договор и график погашения кредита и направляет их на подпись руководителю банка или другому уполномоченному лицу. Договор и график должны быть окончательно оформлены (подписаны и скреплены печатью) не позднее следующего рабочего дня после подписания их заемщиком.

Читайте так же:  Условия льготной ипотеки для переселенцев по программе соотечественники, компенсации

Один экземпляр договора и графика передается заемщику.

Кредитный инспектор регистрирует договор в журнале регистрации кредитных договоров и делает отметку в журнале регистрации заявлений о номере и дате кредитного договора.

Заемщик должен предоставить страховой полис и обеспечить явку поручителей и залогодателей для оформления договоров поручительства и залога в течение 5 рабочих дней с даты оформления кредитного договора. В случае неявки поручителей и залогодателей или непредставления страхового полиса банк письменно извещает заемщика о расторжении кредитного договора в одностороннем порядке (соответствующее условие предусматривается в кредитном договоре); кредитный инспектор производит корректировку информации в базе данных, делает соответствующую отметку в журнале регистрации кредитных договоров и подшивает оба экземпляра кредитного договора вместе с пакетом документов в дело отказов. Извещение заемщику направляется за подписью руководителя банка или другого уполномоченного лица с уведомлением о вручении.

Процедура оформления договора поручительства аналогична таковой для кредитного договора. Кредитный инспектор регистрирует договоры поручительства и залога в отдельных журналах.

После оформления перечисленных выше договоров кредитный инспектор:
– формирует кредитное дело, в которое подшиваются вторые экземпляры каждого договора, графика платежей, копии срочного обязательства, страхового полиса и полный пакет документов, послуживших основанием для предоставления кредита;

– обновляет информацию в базе данных индивидуальных заемщиков.

Дополнительное соглашение — прилагаемый к договору документ, в котором стороны фиксируют те изменения в условиях первоначально заключенного договора, на которые они согласились. К примеру, дополнительное соглашение может:

  • изменять существующие пункты договора;
  • аннулировать пункты текущего договора;
  • дополнять пункты текущего договора.

Оценка залога и оформление договора залога имущества. Оформление поручительств и гарантий для клиентов банка.

Оценка залога и определение рыночной стоимости объекта залога позволяет установить справедливое соотношение между стоимостью закладываемого имущества и размером кредита, а также способствует предотвращению разногласий между сторонами сделки, которые возникают при обращении взыскания на предмет залога и частичном исполнении обязательств заемщика за счет залога. По мере развития ипотеки и других видов кредитования, все большую актуальность приобретает такая услуга как оценка залога. При получении кредита, независимая оценка залога создает прочную и справедливую юридическую основу для дальнейшего взаимодействия кредитора и заемщика и сейчас, как правило, банки не оформляют кредитные договора без предварительной оценочной экспертизы закладываемого имущества.

Наиболее эффективным способом обеспечения исполнения обязательств является залог, поскольку удовлетворение требований кредитора за счет залога не зависит от финансового состояния ни должника, ни поручителя, что позволяет реально выполнить обязательства должника перед кредитором за счет имущества, являющегося предметом залога.

Оценка предмета залога сторонами договора должна быть объективной и соотносимой либо с балансовой, либо с рыночной стоимостью предмета залога. В действующей банковской практике оценка предмета залога определяется путем дисконтирования рыночной стоимости имущества. Представляется, что при существенном занижении оценки предмета залога можно говорить, что стороны не договорились об указанной оценке. Следует также иметь в виду, что оценка предмета залога должна быть не ниже размера обеспечиваемого залогом обязательства, в противном случае будет отсутствовать обеспечительный характер залога (если только залогом не обеспечивается часть основного обязательства, сумма которого равна оценке предмета залога).

Поручительство — обязательство субъекта (поручителя) отвечать перед кредитором должника за исполнение последним его основного обязательства полностью или частично. Отношения поручительства по общему правилу возникают в результате заключения особенного договора — договора поручительства.

Банковская гарантия — один из способов обеспечения исполнения обязательств, при котором банк, иное кредитное учреждение или страховая организация выдает по просьбе должника письменное обязательство уплатить кредитору денежную сумму при предоставлении им требования о её уплате.

Банк предлагает Вам следующие виды банковских гарантий:

· — тендерная гарантия – выпущенная для участия в организованном бенефициаром конкурсе по закупу и поставке товаров и услуг;

· — гарантия возврата авансового платежа – выпущенная для выполнения условий на осуществление предоплаты по заключенному договору с бенефициаром;

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

· — гарантия исполнения обязательств по договору – выполненная для выполнения условий по заключенному договору с бенефициаром.

Изображение - Дополнительное соглашение к кредитному договору 457334143346008
Автор статьи: Екатерина Павлова

Позвольте представиться. Меня зовут Екатерина. Я уже более 12 лет работаю юристом. Считая себя специалистом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 10

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here