Военная ипотека при переводе из таможни в другое ведомство

Оформление военной ипотеки после перевода из таможни

Программа льготного кредитования, так называемая военная ипотека, принята 13 лет назад. Ее главная особенность и достоинство в том, что за свой счет заемщик погашает только часть первоначального взноса, остальной долг за него возвращает Министерство обороны РФ. В связи с частой ротацией многих военнослужащих волнует вопрос: возможно ли при переводе из таможни военную ипотеку сохранить.

Перевод в другие структуры вооруженных сил с сохранением военной ипотеки

При оформлении перевода в другое ведомство с соблюдением всех формальностей, сведения об участнике НИС передаются в реестр участников новой структуры (Приказ Росгвардии от 14.03.2017 N 79 (ред. от 18.12.2017) “Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих войск национальной гвардии Российской Федерации” (Зарегистрировано в Минюсте России 14.04.2017 N 46384), Постановление Правительства РФ от 21.02.2005 N 89 (ред. от 29.12.2016) “Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба”). В подтверждение военнослужащий получает соответствующее уведомление о повторном включении в НИС .

Если же военнослужащий уволился с прежнего места службы и заключил контракт в новом подразделении или другой структуре, его ипотечные накопления пропадут. В результате чего он будет вынужден повторно становиться на учет и ждать минимум три года, чтобы рассчитывать на ипотеку. Когда кредит уже получен, то военная ипотека при увольнении должна быть погашена полностью и государство расторгает с военнослужащим соглашение.

При официальном переводе в другое ведомство, где также предполагается возможность участия в НИС , военная ипотека сохраняется.

Что такое военная ипотека и как ее получить в 2019 году

Военная ипотека — целевой жилищный займ. Чтобы воспользоваться льготным кредитом, военнослужащий должен быть участником накопительной ипотечной системы в течение трех лет. Средства, собранные на его специальном счете за этот или больший срок, будут направлены на выплату первоначального взноса частично или полностью. Владелец накоплений сам решает, в какой момент ими воспользоваться.

Основную часть займа оплачивает государство в лице Министерства обороны. Полностью ипотека будет погашена бюджетными средствами только при условии, что заемщик прослужит в армии как минимум 20 лет.

Чтобы оформить военную ипотеку, участник НИС должен:

• Рапорт на включение в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации;
• выбрать банк с подходящими условиями кредитования (узнать перечень банков, участвующих в государственной программе, можно на сайте Росвоенипотеки);
• приобрести недвижимость (заключить договор купли-продажи, долевого участия либо строительного подряда);
• внести первоначальный взнос средствами, хранящимися на специальном счете;
• подписать соглашение с банком и Росвоенипотекой;
• зарегистрировать переход права собственности на жилье по сделке и передать документы кредитору для оформления залога;
• произвести окончательный расчет с продавцом.

Заметная сложность военной ипотеки состоит в том, что далеко не все продавцы жилья хотят с ней связываться. Поскольку от момента отчуждения имущества до получения денег проходит определенное время. При этом для совершения сделки требуется куда больше документов и беготни.

Когда возникает потребность перевода военной ипотеки в гражданскую

Необходимость перевести военную ипотеку в гражданскую возникает в случае увольнения военнослужащего. Важно отметить, что увольнение бывает как по «льготным», так и по отрицательным мотивам. В первом случае военные увольняются из-за:

• болезни, делающей невозможным дальнейшее прохождение службы;
• сокращения должности;
• признания непригодным к строевой подготовке;
• отказа от предложенной должности, вызванного обстоятельствами, не зависящими от воли военнослужащего.

Главным отрицательным мотивом считается нарушение условий контракта.

Если гражданин, уволенный по уважительным причинам, имел выслугу 20 лет и более, при этом не оформлял льготный заем, за ним сохраняются права на накопления и дополнительные средства от государства на покупку жилья.

Если же стаж уволенного 10 и более лет, он может «забрать» только накопленные средства, после чего оформить договор займа на общих условиях. При наличии уже имеющегося кредита, военнослужащий имеет право выплачивать его за свой счет в гражданском порядке.

Суть перевода военной ипотеки в гражданскую состоит в том, что Росвоенипотека приостанавливает платежи по кредиту, а банк производит перерасчет долга. Срок кредитования и процентная ставка увеличиваются, после чего формируется график ежемесячных платежей, которые будет вносить сам заемщик.

Для этого бывший военнослужащий должен обратиться в банк с соответствующим заявлением, например, написать Заявление-анкета на получение жилищного кредита в Сбербанке. Важно знать, что не все банки соглашаются на подобный перевод. Каждый отдельный случай рассматривается в индивидуальном порядке.

Военнослужащий, решивший поменять место службы, может осуществить задуманное двумя способами: первый – это оформить перевод, а второй – уволиться из военного ведомства, в котором служит на данный момент, и заключить контракт уже в другом. Резонный вопрос: «Что лучше и проще?».

Начнём с перевода. Порядок перевода представлен в статье 17 Указа Президента РФ N1237 от 16 сентября 1999 года. Если в двух словах, то для того, чтобы осуществить перевод, военнослужащему необходимо согласовать данное действие с руководителями соответствующих органов исполнительной власти или с уполномоченными ими должностными лицами. На практике перевод из одного военного ведомства в другое согласовывается на уровне руководителей кадровых органов данных ведомств. То есть на практике перевод возможен, но трудно реализуем. Об этом многие военнослужащие знают не понаслышке.

Что касается накопительно-ипотечной системы, то согласно закону N117-ФЗ от 20 августа 2004 года перевод для военнослужащего, участвующего в накопительно-ипотечной системе более удобен, поскольку вызывает минимум сложностей. Просто документы на военнослужащего из регистрирующего органа одного военного ведомства передаются в другое. На этом всё, т.е. никаких исключений из реестра накопительно-ипотечной системы, прекращений выплат и так далее не производится. Деньги на накопительный счёт (а в случае, если был взят кредит в банке, то на счёт ипотечного договора в банк) по-прежнему продолжат поступать.

Таким образом, перевод в рамках накопительно-ипотечной системы наиболее удобен, но чтобы добиться его, придётся хорошенько помучаться. Поэтому нередко военнослужащие прибегают ко второму способу, который по своему также прост и очевиден – уволиться из одного военного ведомства и заключить контракт в другом.

В этом случае есть ряд нюансов. Согласно закону N117-ФЗ от 20 августа 2004 года, а конкретно, согласно статье 10 указанного нормативного акта, при досрочном увольнении военнослужащего без права на использование накоплений все средства, которые были получены им в рамках системы, должны быть возвращены государству. И если военнослужащим было приобретено в рамках программы жилое помещение, то перед государством образуется долг. Он официально называется – долг по ЦЖЗ.

Однако в случае, если военнослужащий решит вернуться на военную службу, то в таком случае его автоматически включат в накопительно-ипотечную систему с даты подписания нового контракта. К слову, это и будет являться основанием для включения в реестр. Об этом говорит п.14 ч.2 ст.9 закона N117-ФЗ от 20 августа 2004 года.

А вот восстановят ли ему при этом средства, которые он накопил в рамках системы (спишут образовавшийся при увольнении долг), зависит от того, по какому основанию он был уволен со службы. Если оно указано в п.7.1 ст.5 закона N117-ФЗ от 20 августа 2004 года, то в таком случае средства, учтённые на именном накопительном счёте военнослужащего на момент увольнения, будут ему восстановлены (если было приобретено жилое помещение, просто будет списан образовавшийся ранее долг).

Поэтому, если решите сменить место службы через увольнение, первым делом изучите п.7.1 ст.5 закона N117-ФЗ от 20 августа 2004 года, чтобы выбрать подходящее основание для увольнения. Наиболее часто применяемое на практике – это окончание контракта. В данный пункт оно, как и некоторые другие, было включено в связи со вступлением в силу изменений от 18 марта 2017 года.

Далее, выбрав основание для увольнения, можно будет увольняться. С момента увольнения до момента восстановления на службе не стоит забывать погашать кредит в банке, поскольку срок перерыва государством оплачен в рамках системы не будет, и чтобы не попасть в долги, придётся в банк вносить собственные деньги.

Затем, после восстановления, нужно будет, чтобы ответственные должностные лица не «накосячили» с повторным включением в накопительно-ипотечную систему. После восстановления в системе деньги от государства будут вновь поступать военнослужащему. Их можно будет вновь направить на погашение кредита в банк.

Таким образом, переход из одного военного ведомства в другое посредством увольнения также может быть для военнослужащего очень удобным. Стоит отметить, что не последнюю роль в этом сыграли изменения в закон N117-ФЗ от 20 августа 2004 года, вступившие в силу 18 марта 2017 года.

Военная ипотека при переводе из таможни в другое ведомство

Опубликовал: admin в Льготы и выплаты 09.12.2018 0 75 Просмотров

Оформление военной ипотеки после перевода из таможни

Программа льготного кредитования, так называемая военная ипотека, принята 13 лет назад. Ее главная особенность и достоинство в том, что за свой счет заемщик погашает только часть первоначального взноса, остальной долг за него возвращает Министерство обороны РФ. В связи с частой ротацией многих военнослужащих волнует вопрос: возможно ли при переводе из таможни военную ипотеку сохранить.

Перевод в другие структуры вооруженных сил с сохранением военной ипотеки

Получить ответ позволит статья 3 Федерального закона № 117-ФЗ, где изложены поводы для исключения военнослужащего из состава участников НИС. Итак, статус участника теряется при увольнении из рядов российской армии, признании в надлежащем порядке без вести пропавшим, а также в случае смерти.

При оформлении перевода в другое ведомство с соблюдением всех формальностей, сведения об участнике НИС передаются в реестр участников новой структуры. В подтверждение военнослужащий получает соответствующее уведомление о повторном включении в НИС.

Если же военнослужащий уволился с прежнего места службы и заключил контракт в новом подразделении или другой структуре, его ипотечные накопления пропадут. В результате чего он будет вынужден повторно становиться на учет и ждать минимум три года, чтобы рассчитывать на ипотеку. Когда кредит уже получен, то при увольнении государство расторгает с военнослужащим соглашение, после чего тот погашает долг за свой счет.

При официальном переводе в другое ведомство, где также предполагается возможность участия в НИС, военная ипотека сохраняется.

Что такое военная ипотека и как ее получить в 2018 году

Чтобы воспользоваться льготным кредитом, военнослужащий должен быть участником накопительной ипотечной системы в течение трех лет. Средства, собранные на его специальном счете за этот или больший срок, будут направлены на выплату первоначального взноса частично или полностью. Владелец накоплений сам решает, в какой момент ими воспользоваться.

Основную часть займа оплачивает государство в лице Министерства обороны. Полностью ипотека будет погашена бюджетными средствами только при условии, что заемщик прослужит в армии как минимум 20 лет.

Чтобы оформить военную ипотеку, участник НИС должен:

• выбрать банк с подходящими условиями кредитования (узнать перечень банков, участвующих в государственной программе, можно на сайте Росвоенипотеки);
• приобрести недвижимость (заключить договор купли-продажи, долевого участия либо строительного подряда);
• внести первоначальный взнос средствами, хранящимися на специальном счете;
• подписать соглашение с банком и Росвоенипотекой;
• зарегистрировать переход права собственности на жилье по сделке и передать документы кредитору для оформления залога;
• произвести окончательный расчет с продавцом.

Заметная сложность военной ипотеки состоит в том, что далеко не все продавцы жилья хотят с ней связываться. Поскольку от момента отчуждения имущества до получения денег проходит определенное время. При этом для совершения сделки требуется куда больше документов и беготни.

Когда возникает потребность перевода военной ипотеки в гражданскую

Необходимость перевести военную ипотеку в гражданскую возникает в случае увольнения военнослужащего. Важно отметить, что увольнение бывает как по «льготным», так и по отрицательным мотивам. В первом случае военные увольняются из-за:

• болезни, делающей невозможным дальнейшее прохождение службы;
• сокращения должности;
• признания непригодным к строевой подготовке;
• отказа от предложенной должности, вызванного обстоятельствами, не зависящими от воли военнослужащего.

Главным отрицательным мотивом считается нарушение условий контракта.

Если гражданин, уволенный по уважительным причинам, имел выслугу 20 лет и более, при этом не оформлял льготный заем, за ним сохраняются права на накопления и дополнительные средства от государства на покупку жилья.

Если же стаж уволенного 10 и более лет, он может «забрать» только накопленные средства, после чего оформить договор займа на общих условиях. При наличии уже имеющегося кредита, военнослужащий имеет право выплачивать его за свой счет в гражданском порядке.

Суть перевода военной ипотеки в гражданскую состоит в том, что Росвоенипотека приостанавливает платежи по кредиту, а банк производит перерасчет долга. Срок кредитования и процентная ставка увеличиваются, после чего формируется график ежемесячных платежей, которые будет вносить сам заемщик.

Для этого бывший военнослужащий должен обратиться в банк с соответствующим заявлением. Важно знать, что не все банки соглашаются на подобный перевод. Каждый отдельный случай рассматривается в индивидуальном порядке.

Военная ипотека при переводе из таможни в другое ведомство

Программа льготного кредитования, так называемая военная ипотека, принята 13 лет назад. Ее главная особенность и достоинство в том, что за свой счет заемщик погашает только часть первоначального взноса, остальной долг за него возвращает Министерство обороны РФ. В связи с частой ротацией многих военнослужащих волнует вопрос: возможно ли при переводе из таможни военную ипотеку сохранить.

Перевод в другие структуры вооруженных сил с сохранением военной ипотеки

Получить ответ позволит статья 3 Федерального закона № 117-ФЗ, где изложены поводы для исключения военнослужащего из состава участников НИС. Итак, статус участника теряется при увольнении из рядов российской армии, признании в надлежащем порядке без вести пропавшим, а также в случае смерти.

При оформлении перевода в другое ведомство с соблюдением всех формальностей, сведения об участнике НИС передаются в реестр участников новой структуры. В подтверждение военнослужащий получает соответствующее уведомление о повторном включении в НИС.

Если же военнослужащий уволился с прежнего места службы и заключил контракт в новом подразделении или другой структуре, его ипотечные накопления пропадут. В результате чего он будет вынужден повторно становиться на учет и ждать минимум три года, чтобы рассчитывать на ипотеку. Когда кредит уже получен, то военная ипотека при увольнении должна быть погашена полностью и государство расторгает с военнослужащим соглашение.

При официальном переводе в другое ведомство, где также предполагается возможность участия в НИС, военная ипотека сохраняется.

Что такое военная ипотека и как ее получить в 2019 году

Военная ипотека — целевой жилищный займ. Чтобы воспользоваться льготным кредитом, военнослужащий должен быть участником накопительной ипотечной системы в течение трех лет. Средства, собранные на его специальном счете за этот или больший срок, будут направлены на выплату первоначального взноса частично или полностью. Владелец накоплений сам решает, в какой момент ими воспользоваться.

Основную часть займа оплачивает государство в лице Министерства обороны. Полностью ипотека будет погашена бюджетными средствами только при условии, что заемщик прослужит в армии как минимум 20 лет.

Чтобы оформить военную ипотеку, участник НИС должен:

• выбрать банк с подходящими условиями кредитования (узнать перечень банков, участвующих в государственной программе, можно на сайте Росвоенипотеки);
• приобрести недвижимость (заключить договор купли-продажи, долевого участия либо строительного подряда);
• внести первоначальный взнос средствами, хранящимися на специальном счете;
• подписать соглашение с банком и Росвоенипотекой;
• зарегистрировать переход права собственности на жилье по сделке и передать документы кредитору для оформления залога;
• произвести окончательный расчет с продавцом.

Заметная сложность военной ипотеки состоит в том, что далеко не все продавцы жилья хотят с ней связываться. Поскольку от момента отчуждения имущества до получения денег проходит определенное время. При этом для совершения сделки требуется куда больше документов и беготни.

Когда возникает потребность перевода военной ипотеки в гражданскую

Необходимость перевести военную ипотеку в гражданскую возникает в случае увольнения военнослужащего. Важно отметить, что увольнение бывает как по льготным, так и по отрицательным мотивам. В первом случае военные увольняются из-за:

• болезни, делающей невозможным дальнейшее прохождение службы;
• сокращения должности;
• признания непригодным к строевой подготовке;
• отказа от предложенной должности, вызванного обстоятельствами, не зависящими от воли военнослужащего.

Главным отрицательным мотивом считается нарушение условий контракта.

Если гражданин, уволенный по уважительным причинам, имел выслугу 20 лет и более, при этом не оформлял льготный заем, за ним сохраняются права на накопления и дополнительные средства от государства на покупку жилья.

Если же стаж уволенного 10 и более лет, он может забрать только накопленные средства, после чего оформить договор займа на общих условиях. При наличии уже имеющегося кредита, военнослужащий имеет право выплачивать его за свой счет в гражданском порядке.

Суть перевода военной ипотеки в гражданскую состоит в том, что Росвоенипотека приостанавливает платежи по кредиту, а банк производит перерасчет долга. Срок кредитования и процентная ставка увеличиваются, после чего формируется график ежемесячных платежей, которые будет вносить сам заемщик.

Для этого бывший военнослужащий должен обратиться в банк с соответствующим заявлением. Важно знать, что не все банки соглашаются на подобный перевод. Каждый отдельный случай рассматривается в индивидуальном порядке.

Военная ипотека при переводе из таможни в другое ведомство

Программа льготного кредитования, так называемая военная ипотека, принята 13 лет назад. Ее главная особенность и достоинство в том, что за свой счет заемщик погашает только часть первоначального взноса, остальной долг за него возвращает Министерство обороны РФ. В связи с частой ротацией многих военнослужащих волнует вопрос: возможно ли при переводе из таможни военную ипотеку сохранить.

Перевод в другие структуры вооруженных сил с сохранением военной ипотеки

Получить ответ позволит статья 3 Федерального закона № 117-ФЗ, где изложены поводы для исключения военнослужащего из состава участников НИС. Итак, статус участника теряется при увольнении из рядов российской армии, признании в надлежащем порядке без вести пропавшим, а также в случае смерти.

При оформлении перевода в другое ведомство с соблюдением всех формальностей, сведения об участнике НИС передаются в реестр участников новой структуры. В подтверждение военнослужащий получает соответствующее уведомление о повторном включении в НИС.

Если же военнослужащий уволился с прежнего места службы и заключил контракт в новом подразделении или другой структуре, его ипотечные накопления пропадут. В результате чего он будет вынужден повторно становиться на учет и ждать минимум три года, чтобы рассчитывать на ипотеку. Когда кредит уже получен, то военная ипотека при увольнении должна быть погашена полностью и государство расторгает с военнослужащим соглашение.

При официальном переводе в другое ведомство, где также предполагается возможность участия в НИС, военная ипотека сохраняется.

Что такое военная ипотека и как ее получить в 2019 году

Военная ипотека — целевой жилищный займ. Чтобы воспользоваться льготным кредитом, военнослужащий должен быть участником накопительной ипотечной системы в течение трех лет. Средства, собранные на его специальном счете за этот или больший срок, будут направлены на выплату первоначального взноса частично или полностью. Владелец накоплений сам решает, в какой момент ими воспользоваться.

Основную часть займа оплачивает государство в лице Министерства обороны. Полностью ипотека будет погашена бюджетными средствами только при условии, что заемщик прослужит в армии как минимум 20 лет.

Чтобы оформить военную ипотеку, участник НИС должен:

• выбрать банк с подходящими условиями кредитования (узнать перечень банков, участвующих в государственной программе, можно на сайте Росвоенипотеки);
• приобрести недвижимость (заключить договор купли-продажи, долевого участия либо строительного подряда);
• внести первоначальный взнос средствами, хранящимися на специальном счете;
• подписать соглашение с банком и Росвоенипотекой;
• зарегистрировать переход права собственности на жилье по сделке и передать документы кредитору для оформления залога;
• произвести окончательный расчет с продавцом.

Заметная сложность военной ипотеки состоит в том, что далеко не все продавцы жилья хотят с ней связываться. Поскольку от момента отчуждения имущества до получения денег проходит определенное время. При этом для совершения сделки требуется куда больше документов и беготни.

Когда возникает потребность перевода военной ипотеки в гражданскую

Необходимость перевести военную ипотеку в гражданскую возникает в случае увольнения военнослужащего. Важно отметить, что увольнение бывает как по льготным, так и по отрицательным мотивам. В первом случае военные увольняются из-за:

• болезни, делающей невозможным дальнейшее прохождение службы;
• сокращения должности;
• признания непригодным к строевой подготовке;
• отказа от предложенной должности, вызванного обстоятельствами, не зависящими от воли военнослужащего.

Главным отрицательным мотивом считается нарушение условий контракта.

Если гражданин, уволенный по уважительным причинам, имел выслугу 20 лет и более, при этом не оформлял льготный заем, за ним сохраняются права на накопления и дополнительные средства от государства на покупку жилья.

Если же стаж уволенного 10 и более лет, он может забрать только накопленные средства, после чего оформить договор займа на общих условиях. При наличии уже имеющегося кредита, военнослужащий имеет право выплачивать его за свой счет в гражданском порядке.

Суть перевода военной ипотеки в гражданскую состоит в том, что Росвоенипотека приостанавливает платежи по кредиту, а банк производит перерасчет долга. Срок кредитования и процентная ставка увеличиваются, после чего формируется график ежемесячных платежей, которые будет вносить сам заемщик.

Для этого бывший военнослужащий должен обратиться в банк с соответствующим заявлением. Важно знать, что не все банки соглашаются на подобный перевод. Каждый отдельный случай рассматривается в индивидуальном порядке.

Что такое и кому положена военная ипотека? Условия получения военной ипотеки в 2019 году

Государство всячески поддерживает военнослужащих: предоставляет бесплатные путевки, проезд в общественном транспорте, дает право на бесплатное обучение в ВУЗах, льготы на оплату коммунальных услуг и т. д. С 2015 года в силу вступил еще один закон, благодаря которому военнослужащие могут воспользоваться льготными условиями получения военной ипотеки.

Старая программа, по которой военные могли обзавестись жильем на пенсии, стала неактуальной. На ее смену пришла новая система обеспечения военнослужащих жильем – накопительно-ипотечная система (далее по тексту – НИС).

Согласно новой системе служивые теперь могут стать собственниками квадратных метров через 3 года после начала службы. С законодательной стороны такая программа была прописана в Федеральном законе № 117–ФЗ «О накопительной системе обеспечения военных жильем».

Законодательство гласит, что согласно новой программе помощи военным, офицеры, которые проходят службу по контракту, беря жилье в ипотеку, выплачивают только «тело» ипотеки. Государство в свою очередь гасит проценты по ипотечному кредиту.

НИС является необязательной программой, но желающими стать ее участниками, могут быть только такие категории граждан:

• Лица из командного состава армии или флота, которые подписали контракт с Министерством обороны после 2005 года.
• Военные, прослужившие не меньше 3 лет.
• Те лица, которые стали выпускниками военных учебных заведений после 2005 года выпуска.
• Служивые из резерва.

Служивым, которым исполнилось больше 45 лет, могут отказать в выдаче военной ипотеки.

• Ускоренный срок получения квартиры/дома.
• Служивый может самостоятельно выбрать подходящее жилье.
• Если в семье оба супруга являются военнослужащими, то они могут объединить свои накопления и приобрести одну квартиру по общей стоимости.
• Если служивый по каким-то причинам уволится из Вооруженных сил, а потом повторно восстановится на службе, то он будет иметь право на получение денег по системе НИС.
• Военный получает квартиру за счет средств, выделенных государством.

1. Срок оформления сделки затягивается до 2 месяцев.
2. Если служивый хочет приобрести квартиру в новостройке, то государство покрывает ему расходы только на покупку жилья. А вот все отделочные работы и ремонт ложатся на его плечи.
3. Если по каким-то причинам служивый увольняется, то и условия НИС автоматически аннулируются. Военному придется самостоятельно выплачивать долг банку.

Если гражданин подпадает под условия НИС, тогда он должен соблюсти такие условия военной ипотеки:

• Возраст заемщика на момент взятия военной ипотеки – от 25 лет, а на момент ее выплаты – не более 45 лет.
• Сумма средств для выдачи по программе НИС – от 300 тыс. руб. до 2,4 млн. руб.
• Первый платеж – от 20 до 40%

Чтобы иметь реальную возможность взять квартиру по льготной программе, заинтересованному лицу нужно оплатить банку 10% от стоимости квартиры. Если у служивого нет нужной суммы, тогда выходом для него может стать открытие целевого счета, на который будут «капать» деньги в течение нескольких лет. Участники программы НИС в 2018 году могли взять в ипотеку не только квартиру, но и частный дом, коттедж, таунхаус. Такая тенденция сохранилась и в 2019 году.

Срок, на который можно взять ипотеку – от 36 месяцев. Граничный срок контракта ни в одном законе не указан, однако полагается, что этот срок должен быть не меньше 5 лет.

Росвоенипотека – федеральное учреждение, создающее условия для обеспечения военнослужащих жильем, может отказать участнику НИС в помощи при покупке в ипотеку квартиры, если человек прослужил менее 3 лет.

• Служить в армии или на флоте на контрактной основе;
• Уведомить командира о своем намерении обзавестись жильем;
• Проверить, включила ли Росвоенипотека кандидата в реестр участников НИС;
• Открыть счет, чтобы на него «капали» деньги.

Для информирования командира о своем желании, нужно подать рапорт. Форма рапорта свободная, но обязательно в документе должна быть прописана следующая информация:

• Ф.И.О. командира;
• Наименование документа – «Рапорт»;
• Ф.И.О. и воинское звание заявителя;
• Текст с просьбой включить заявителя в реестр участников НИС;
• Дата и подпись.

Рапорт подлежит регистрации с присвоением входящего номера.

Пошаговый процесс оформления военной ипотеки выглядит так:

Cохраняются ли накопления по военной ипотеке при переводе в другое ведомство?

Здравствуйте, я военнослужащий старший прапорщик, подскажите пожалуйста, я служил в Пограничных органах ФСБ, автоматически встал на ипотечную систему, дата включения в реестр 11.04.2014г. , затем уволился по окончании срока контракта 16.07.2015г.

Затем, подписал контракт с Министерством Обороны 10.02.2016г. Вопрос, мой срок и мои накопления сохранились? могу ли я брать военную ипотеку, если сроки позволяют, либо накопительный счет будет заного? Спасибо!

style=”display:inline-block;width:240px;height:400px”
data-ad-client=”ca-pub-4472270966127159″
data-ad-slot=”1061076221″>

Ответ: Нет, в этом случае Ваши накопления не сохранились и не перешли в Минобороны. Все начинается с начала.

Военная ипотека при переводе из таможни в другое ведомство

Программа льготного кредитования, так называемая военная ипотека, принята 13 лет назад. Ее главная особенность и достоинство в том, что за свой счет заемщик погашает только часть первоначального взноса, остальной долг за него возвращает Министерство обороны РФ. В связи с частой ротацией многих военнослужащих волнует вопрос: возможно ли при переводе из таможни военную ипотеку сохранить.

Перевод в другие структуры вооруженных сил с сохранением военной ипотеки

Получить ответ позволит статья 3 Федерального закона № 117-ФЗ, где изложены поводы для исключения военнослужащего из состава участников НИС. Итак, статус участника теряется при увольнении из рядов российской армии, признании в надлежащем порядке без вести пропавшим, а также в случае смерти.

При оформлении перевода в другое ведомство с соблюдением всех формальностей, сведения об участнике НИС передаются в реестр участников новой структуры. В подтверждение военнослужащий получает соответствующее уведомление о повторном включении в НИС.

Если же военнослужащий уволился с прежнего места службы и заключил контракт в новом подразделении или другой структуре, его ипотечные накопления пропадут. В результате чего он будет вынужден повторно становиться на учет и ждать минимум три года, чтобы рассчитывать на ипотеку. Когда кредит уже получен, то военная ипотека при увольнении должна быть погашена полностью и государство расторгает с военнослужащим соглашение.

При официальном переводе в другое ведомство, где также предполагается возможность участия в НИС, военная ипотека сохраняется.

Что такое военная ипотека и как ее получить в 2019 году

Военная ипотека — целевой жилищный займ. Чтобы воспользоваться льготным кредитом, военнослужащий должен быть участником накопительной ипотечной системы в течение трех лет. Средства, собранные на его специальном счете за этот или больший срок, будут направлены на выплату первоначального взноса частично или полностью. Владелец накоплений сам решает, в какой момент ими воспользоваться.

Основную часть займа оплачивает государство в лице Министерства обороны. Полностью ипотека будет погашена бюджетными средствами только при условии, что заемщик прослужит в армии как минимум 20 лет.

Чтобы оформить военную ипотеку, участник НИС должен:

• выбрать банк с подходящими условиями кредитования (узнать перечень банков, участвующих в государственной программе, можно на сайте Росвоенипотеки);
• приобрести недвижимость (заключить договор купли-продажи, долевого участия либо строительного подряда);
• внести первоначальный взнос средствами, хранящимися на специальном счете;
• подписать соглашение с банком и Росвоенипотекой;
• зарегистрировать переход права собственности на жилье по сделке и передать документы кредитору для оформления залога;
• произвести окончательный расчет с продавцом.

Заметная сложность военной ипотеки состоит в том, что далеко не все продавцы жилья хотят с ней связываться. Поскольку от момента отчуждения имущества до получения денег проходит определенное время. При этом для совершения сделки требуется куда больше документов и беготни.

Когда возникает потребность перевода военной ипотеки в гражданскую

Необходимость перевести военную ипотеку в гражданскую возникает в случае увольнения военнослужащего. Важно отметить, что увольнение бывает как по льготным, так и по отрицательным мотивам. В первом случае военные увольняются из-за:

• болезни, делающей невозможным дальнейшее прохождение службы;
• сокращения должности;
• признания непригодным к строевой подготовке;
• отказа от предложенной должности, вызванного обстоятельствами, не зависящими от воли военнослужащего.

Главным отрицательным мотивом считается нарушение условий контракта.

Если гражданин, уволенный по уважительным причинам, имел выслугу 20 лет и более, при этом не оформлял льготный заем, за ним сохраняются права на накопления и дополнительные средства от государства на покупку жилья.

Если же стаж уволенного 10 и более лет, он может забрать только накопленные средства, после чего оформить договор займа на общих условиях. При наличии уже имеющегося кредита, военнослужащий имеет право выплачивать его за свой счет в гражданском порядке.

Суть перевода военной ипотеки в гражданскую состоит в том, что Росвоенипотека приостанавливает платежи по кредиту, а банк производит перерасчет долга. Срок кредитования и процентная ставка увеличиваются, после чего формируется график ежемесячных платежей, которые будет вносить сам заемщик.

Для этого бывший военнослужащий должен обратиться в банк с соответствующим заявлением. Важно знать, что не все банки соглашаются на подобный перевод. Каждый отдельный случай рассматривается в индивидуальном порядке.

Оцените статью: