Военная ипотека для сотрудников мчс, пожарников льготный кредит сбербанка 2019

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% → Подать заявку

Для многих граждан нашей страны вопрос приобретения жилья или расширения имеющегося стоит достаточно остро. К сожалению, государственные служащие и бюджетники часто имеют недостаточно высокую заработную плату, чтобы с легкостью совершить столь необходимую покупку. И здесь на помощь может прийти льготная ипотека, которая доступна разным категориям граждан, включая служащих в МЧС.

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% → Подать заявку

Основные условия

Ипотека для сотрудников МЧС будет схожа по своим условиям с ипотекой для военнослужащих. Напоминаем, что основным условием участия в социальной программе является факт участия заемщика в НИС – накопительной ипотечной системе.

Участие в НИС является добровольным, для этого сотруднику МЧС необходимо написать рапорт о вступлении. С момента регистрации рапорта и присвоения ему регистрационного номера, на счет владельца будут ежемесячно поступать денежные средства в порядке и размере, определенном Правительством РФ.

Проект подразумевает под собой открытие именных счетов для сотрудников специальных воинских формирований (СВФ). Государство будет ежемесячно перечислять на эти счета сумму средств, которая определяется соответствующим постановлением.

Участники накопительной системы смогут воспользоваться этими начислениями при получении ипотеки только после 3-х лет службы. Таким образом, кредитоваться можно с 21 года, не ранее, и закрыть договор нужно не позже, чем в 45 лет. Как правило, данные средства идут на погашение первоначального взноса по ипотеке, а также на уплату основного долга по жилищному кредиту.

У жилищного кредита для сотрудников этого министерства есть несколько отличий от военной программы.

• оформление договора купли-продажи занимает 1 неделю, в отличии от 4 недель для военнослужащих;
• для сотрудников обязательным является комплексное страхование жизни и здоровья заемщика.

Порядок действий для получения займа:

Сперва необходимо написать рапорт о своем желании участвовать в программе НИС, и подать его вышестоящему начальству. Рапорту присваивается индивидуальный регистрационный номер.

У сотрудников МЧС есть еще несколько вариантов улучшения жилищных условий:

• Получить жилье в соц.найм с последующей возможностью приватизации и оформления квартиры в собственность. Такая возможность есть только у тех, кто был зарегистрирован в качестве нуждающегося в улучшении жил.условий до марта 2005 года;
• Получить жилье в собственность по приказу Министерства по чрезвычайным ситуациям в том случае, если имеется трудовой стаж не менее 10лет.
• Получение субсидии (ЕСВ), рассчитанной исходя из количества членов семьи. Предоставляется в порядке очереди, нужно обладать стажем от 10лет.

Для оформления жилья в соц.найм или получения денежной субсидии необходимо выполнение одного из условий:

• нет собственного жилья;
• проживание в квартире менее 15 кв. метров на человека;
• в семье есть 2 и более детей и проживают они в однокомнатной квартире;
• проживание в общежитии или коммунальной квартире.

Таким образом, ипотека для МЧС в 2019 году останется действовать на тех же условиях, что и ранее. Получить дополнительную информацию можно на официальном сайте Военной ипотеки rosvoenipoteka.ru и в Федеральном законе N 117.

Законодательная база, регулирующая все вопросы ипотечного кредитования, имеет основные правовые акты:

Местные власти в разных субъектах страны вправе принимать свои региональные акты.

В каких ипотечных программах могут участвовать сотрудники МЧС?

Сотрудник МЧС может самостоятельно оформить ипотеку в 2019 году в банках, минуя помощь государства. Но в этом случае условия будут менее выгодные. Также существует программа «Молодая семья», с помощью которой военные также могут воспользоваться ипотечным кредитом. Для этого требуется подходить под все критерии данной категории граждан.

Государственная программа военной ипотеки для данной категории лиц обязывает принимать участие в накопительной ипотечной системе. Без этого поддержкой государства заручится невозможно. В отличие от военных, которые автоматически попадают в эту систему, работникам Министерства необходимо самим изъявить желание стать ее участником.

Для этого понадобится составить рапорт с просьбой допустить к участию в программе. Данному документу присваивают регистрационный номер, после чего на имя гражданина открывается счет в банке. Каждый месяц государство будет перечислять на него деньги. Размер помощи устанавливается Постановлением Правительства.

Также обязательными условиями при оформлении кредита является возраст (от 22 до 45 лет) и страхование жизни и здоровья гражданина. Последнее требование – обязательно. Это дает гарантию, что кредитор получит возмещение, если человек не сможет выплачивать кредит вследствие потери трудоспособности или смерти заемщика.

Многих интересует, есть ли у пожарников военная ипотека? Работники пожарной службы получают льготный кредит на покупку жилья на таких же условиях, что и военнослужащие.

По прошествии трех лет уже можно подбирать жилье. Сделать это можно самостоятельно или с помощью ипотечного агентства. Затем сотруднику МЧС следует определиться с банком, с которым он желает сотрудничать, и застройщиком.

Дальше понадобится оформить договор с продавцом жилой площади и банком, а также заключить договор страхования жизни и здоровья. Все данные об ипотеке передаются в министерство. Если госорган согласен с условиями, то он будет погашать задолженность, пока работник проходит службу.

Остальной список включает в себя следующее:

Подать документы можно как лично, так и чрез представителя. В последнем случае потребуется оформить доверенность. Выступать доверенным может абсолютно любой человек.

В каждом индивидуальном случае перечень может отличаться, поэтому необходимо заранее узнать точный список.

Обычно проблемы начинают возникать, когда сотрудник увольняется со службы. В этом случае ему придется выплачивать долг по ипотеке самостоятельно, и еще остаться в должниках у государства. Исключение составляют только те граждане, которые расторгли контракт по уважительным причинам, к примеру, по болезни.

Также сотрудник сталкивается с такой проблемой, как недостаток кредитных средств для покупки желаемого дома. Часто банки выдают суммы, которых хватает на приобретение жилья в небольших населенных пунктах. Разрешить эту ситуацию можно только с помощью собственных денег.

Сотрудники МЧС в банковской сфере характеризуются как ответственные заемщики со стабильной заработной платой и небольшим риском потери работы, поэтому практически в каждом банке можно найти тариф который будет им предложен. Сотрудники МЧС, полицейские и военнослужащие обслуживаются по одинаковы тарифам, только вероятность одобрения заявки у них выше.

Для подачи заявки необходимо, прежде всего, выбрать банк, условиям, предъявляемым к клиентам сотрудник МЧС подходит.

Таблица – Критерии к клиентам

Отличительной чертой является стаж клиента, который соответствует стандартным требованиям, однако для оформления льготной ипотеки должен составлять не менее 10 лет.

Получить кредит в банке «Восточный» за 30 секунд онлайн !
только паспорт
онлайн заявка за 30 секунд
97% одобрения
от 25 000 руб.
Онлайн-заявка на кредит в банк «ОТП»
принятие решения за 1 день!
*самая минимальная процентная ставка на октябрь 2018
№1 в кредитном рейтинге banki.ru

Получить кредит в банке «ОТП» онлайн за 30 секунд !
только паспорт
онлайн заявка короткая анкета
решение за 15 минут!
от 15 000 руб.
Онлайн-заявка на кредит в «ОТП банк»
принятие решения за 1 день!
*самая короткая анкета и минимальный размер кредита

Получить потребительский кредит в МКБ банк за 30 секунд онлайн !
короткая анкета без посещения офиса
заполнить заявку онлайн за 30 секунд
процентаня ставка 10,9%
только паспорт
Сумма от 50000 до 3000000 руб.
Онлайн-заявка на кредит в банк «МКБ»
принятие решения за 1 день!
*лучший кредит на сумму до 500000 руб.
в кредитном рейтинге banki.ru

Если кредит будет оформлен в банке, в котором открыта зарплатная карта достаточно предоставить только паспорт гражданина РФ.

При обращении в сторонние банки достаточно будет паспорта и служебного удостоверения.

Полный пакет для оформления кредита включает:

• паспорт;
• служебное удостоверение;
• водительское удостоверение, СНИЛС или свидетельство ИНН;
• справка по форме 2-НДФЛ;
• копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
• документы, подтверждающие наличие собственности.

Количество документов прямо пропорционально зависит от размера запрашиваемой суммы. Как правило, от 500 000 рублей дополнительно может быть затребован поручитель с полным пакетом документов, который идентичен пакету заемщика.

1. На первоначальном этапе необходимо выбрать тип кредита. Если вся сумма необходима для приобретения ценных и дорогостоящих вещей, которые вы планируете приобрести в течение 1-3 дней рассмотрите потребительский кредит наличными или с зачислением на вашу дебетовую (зарплатную) карту. Если сумму планирует тратить постепенно за больший период или планируете отдых выгоднее будет оформить кредитную карту. В поездках карта еще и гарантия безопасности ваших денег.
2. Ознакомьтесь с условиями, которые предлагают банки, и выберете подходящие.
3. Оформите онлайн-заявку. Данная функция доступна на сайте практически любого банка.
4. Дождитесь решения банка. При положительном решении сотрудник кредитной организации свяжется с вами, чтобы сообщить какие документы необходимо представить, согласует дату и время встречи в отделении.
5. После представления всех документов, в течение 30-60 минут необходимо будет подождать итоговое решение. По результатам рассмотрения заявки и документов банк может принять 3 решения:

• одобрить запрашиваемые клиентом сумму и срок;
• уменьшить сумму кредита;
• увеличить срок кредита.

1. Ознакомиться с условиями договора и способами погашения. До момента подписания обратите внимание на дату платежа. Если вам неудобно оплачивать в указанных числах попросите откорректировать график. Важно, чтобы получение вами зарплаты совпадало с датой платежа, для минимизации риска выхода на просрочку.
2. Подписать кредитный договор и получить деньги или карту.

В первую очередь обратите внимание на тарифы банка, в котором открыт зарплатный проект, так как можно будет получить деньги на индивидуальных выгодных условиях.

Если по каким-либо причинам условия в рамках зарплатного проекта не устроят, изучите самые выгодные предложения на рынке. В таблице рассмотрены банки, дающие кредиты сотрудникам МЧС ⇓

Таблица – Тарифы по выдаче кредитов МЧС

· 14,5 без обеспечения

· 13,75 от 5 до 7 лет

Важно! Оформите договор на максимально возможный срок, чтобы минимизировать платеж. При наличии финансовой возможности производите частичное досрочное погашение, тем самым сэкономив на выплате процентов.

Для своевременного выполнения условий договора и учитывая ненормированный рабочий день, разъездной характер работ и другие факторы, связанные с выполнением должностных обязанностей можно рассмотреть следующие способы:

1. Создать в системе интернет-банка команду автоплатеж, для перевода денег на счет кредита в установленном размере в определенный день. Данную команду можно создать как для перевода между счетами в одном банке, так и в сторонних.
2. Написать заявление в бухгалтерию предприятия с просьбой производить перечисления в день выплаты заработной платы по реквизитам, указанным в договоре.
3. Попросить родственников или знакомых помочь вам, если лично не сможете сделать перевод или посетить отделение.
4. Совершить платеж в любом отделении Почты России.
5. Использовать перевод через систему «Золотая корона» представленную почти во всех салонах связи.

Независимо от выбранного способа, учитывайте, что деньги могут поступать в течение 1-3 дней, если их не вносить в кассу банка. Производить платеж нужно заранее.

Вопрос № 1: Обязательно ли сотруднику МЧС при кредитовании оформлять страхование жизни?

Ответ: Нет. Данная услуга оформляется только по желанию клиента. Для того чтобы минимизировать свои риски, связанные с опасной работой клиента, банк может предложить, но не заставить заключить такой договор. Услугу оплачивается за счет средств клиента. Для снижения затрат клиента ему предлагается льготная процентная ставка, которая частично компенсирует расходы.

Вопрос № 2: Можно ли оформлять несколько кредитов по льготной ставке в одном или в разных банках?

Ответ: Да. Основным критерием будет только уровень ваших доходов. Помните, что суммы всех платежей по кредитам и займам не должны превышать 40% от уровня вашего заработка. Если необходима дополнительная сумма обратитесь в банк, в котором открыт договор. По кредитной карте, достаточно написать заявление на увеличение лимита. Если у вас оформлен потребительский кредит, то можно заключить новый договор. Если, например, необходима сумма 50 000 рублей, то рассмотрите следующие варианты:

• заключить договор на необходимую сумму;
• оформить новый договор на остаток задолженности по предыдущему плюс 50 000 рублей, чтобы платить один раз в месяц.

При обращении в сторонние банки с более выгодными условиями также возможно рассмотреть эти два варианта.

ТОП 3 универсальных кредитных предложений банков с онлайн-заявкой

Получить кредит в банке “ОТП” онлайн за 30 секунд !
только паспорт
онлайн заявка короткая анкета
решение за 15 минут!
от 15 000 руб.
Онлайн-заявка на кредит в “ОТП банк”
принятие решения за 1 день!
*самая короткая анкета и минимальный размер кредита

Военная ипотека для сотрудников МЧС, пожарников: льготный кредит Сбербанка 2019

Законодательная база, регулирующая все вопросы ипотечного кредитования, имеет основные правовые акты:

Местные власти в разных субъектах страны вправе принимать свои региональные акты.

В каких ипотечных программах могут участвовать сотрудники МЧС?

Сотрудник МЧС может самостоятельно оформить ипотеку в 2019 году в банках, минуя помощь государства. Но в этом случае условия будут менее выгодные. Также существует программа Молодая семья, с помощью которой военные также могут воспользоваться ипотечным кредитом. Для этого требуется подходить под все критерии данной категории граждан.

Государственная программа военной ипотеки для данной категории лиц обязывает принимать участие в накопительной ипотечной системе. Без этого поддержкой государства заручится невозможно. В отличие от военных, которые автоматически попадают в эту систему, работникам Министерства необходимо самим изъявить желание стать ее участником.

Для этого понадобится составить рапорт с просьбой допустить к участию в программе. Данному документу присваивают регистрационный номер, после чего на имя гражданина открывается счет в банке. Каждый месяц государство будет перечислять на него деньги. Размер помощи устанавливается Постановлением Правительства.

Также обязательными условиями при оформлении кредита является возраст (от 22 до 45 лет) и страхование жизни и здоровья гражданина. Последнее требование – обязательно. Это дает гарантию, что кредитор получит возмещение, если человек не сможет выплачивать кредит вследствие потери трудоспособности или смерти заемщика.

Многих интересует, есть ли у пожарников военная ипотека? Работники пожарной службы получают льготный кредит на покупку жилья на таких же условиях, что и военнослужащие.

По прошествии трех лет уже можно подбирать жилье. Сделать это можно самостоятельно или с помощью ипотечного агентства. Затем сотруднику МЧС следует определиться с банком, с которым он желает сотрудничать, и застройщиком.

Дальше понадобится оформить договор с продавцом жилой площади и банком, а также заключить договор страхования жизни и здоровья. Все данные об ипотеке передаются в министерство. Если госорган согласен с условиями, то он будет погашать задолженность, пока работник проходит службу.

Остальной список включает в себя следующее:

Подать документы можно как лично, так и чрез представителя. В последнем случае потребуется оформить доверенность. Выступать доверенным может абсолютно любой человек.

В каждом индивидуальном случае перечень может отличаться, поэтому необходимо заранее узнать точный список.

Обычно проблемы начинают возникать, когда сотрудник увольняется со службы. В этом случае ему придется выплачивать долг по ипотеке самостоятельно, и еще остаться в должниках у государства. Исключение составляют только те граждане, которые расторгли контракт по уважительным причинам, к примеру, по болезни.

Также сотрудник сталкивается с такой проблемой, как недостаток кредитных средств для покупки желаемого дома. Часто банки выдают суммы, которых хватает на приобретение жилья в небольших населенных пунктах. Разрешить эту ситуацию можно только с помощью собственных денег.

Военная ипотека для сотрудников МЧС и ее условия в 2018 году

Государство всегда занималось решением жилищного вопроса для военнослужащих — разрабатывались программы выделения квартир этой категории граждан при увольнении по выслуге лет или состоянию здоровья. В 2004 году был принят закон, вносящий принципиальные изменения в систему социальных гарантий лицам, имеющим воинские звания, в том числе и сотрудникам МЧС. Государство обязалось финансировать приобретение ими жилья. Участником утвержденной программы военнослужащий МЧС становится с момента подписания контракта и имеет возможность купить жилье в кредит задолго до выхода на пенсию.

Федеральный закон №117-ФЗ от 20.08.2004 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» устанавливает накопительно-ипотечную систему (НИС) решения жилищного вопроса для военнослужащих. Она предполагает открытие каждому участнику именного счета для зачисления накопительных взносов. Сумма пополнения определяется ежегодно законом о бюджете. Она не должна быть менее прошлогодней, увеличенной на коэффициент инфляции. В 2018 году это 268 465,6 руб. Остатки на счетах инвестируются в ценные бумаги, экономические проекты, доходы распределяются пропорционально накопленным суммам.

В Постановлении Правительства №89 от 21.02.2005 «Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы» разработана инструкция о ведении реестра участников НИС. На ее основе МЧС издало свой приказ № 671 от 05.09.2005, а затем заменило его приказом №223 от 04.05.2011, который с поправками и дополнениями действует по сегодняшний день. Участниками программы становятся сотрудники МЧС, имеющие статус военнослужащих и получившие первое офицерское звание или заключившие первый контракт после 01.01.2005. Прапорщики и мичманы включаются в реестр по истечении 3 лет с момента заключения первого контракта после 01.01.2005, сержанты и старшины — с момента заключения второго контракта после 01.01.2005. Сотрудники, у которых все эти события (первое звание, первый контракт) произошли до 01.01.2005 также могут вступить в программу по желанию. У них есть возможность не участвовать, а получить жилье по ранее действующему порядку.

Основанием для внесения в реестр является рапорт военнослужащего. Получив его, региональное подразделение, хранящее первый экземпляр личных дел, составляет карточки участника и списки. Эти документы направляются в регистрирующий орган, которым является Финансово-экономический департамент МЧС. Участник накопительно-ипотечной системы может поступить с денежными средствами на именном счете следующим образом:

• Получить в полном объеме по истечении 20 лет службы, в том числе и в льготном исчислении;
• Получить в полном объеме при увольнении после 10 лет службы по следующим причинам:
  • наступление предельного возраста;
  • негодность по состоянию здоровья;
  • сокращение штатов;
  • семейные причины, предусмотренные законодательством.
• Приобрести жилье в ипотеку по истечении трех лет службы.

В этом случае первоначальный взнос и ежемесячные погашения будут выплачиваться с именного счета. Целевой жилищный заем предоставляется под залог приобретаемого имущества. На квартиру, купленную военнослужащим, налагаются два обременения: РФ и банка-кредитора. Предельная сумма займа составляет 2 400 000 рублей. Получить его может военнослужащий не старше 43 лет. Последняя выплата должна быть произведена до исполнения сотруднику МЧС 45 лет. Обязательным условием является заключение договора страхования здоровья, жизни и имущества.

Требования к приобретаемой недвижимости определены Федеральным законом №117-ФЗ. Под них подходят любые помещения, имеющие статус жилых: квартира, дом, часть дома, комната в коммуналке. Решающее значение будут иметь условия, предъявляемые банком, который может отказать в кредите. Недвижимость можно приобретать в любом населенном пункте, а не по месту регистрации или службы. Наличие семьи и детей значения не имеют, сумма ежегодных поступлений от этого не зависит, приобретенное жилье становится личной собственностью военнослужащего.

В оформлении целевого жилищного займа активную роль играют Федеральные органы исполнительной власти, которые в установленном порядке подготавливают сведения об участниках НИС, оформляют свидетельство на ЦЖЗ, договор и так далее. Для приобретения жилья по ипотечному кредиту Постановлением Правительства РФ №370 от 15.05.2008 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» для сотрудников МЧС предусмотрен следующий алгоритм действий:

1. Получить в регистрирующем органе свидетельство о праве на заем.
2. Изучить предложения банков, работающих по программе военной ипотеки.
3. Посетить выбранную кредитную организацию и узнать их требования к жилому помещению.
4. Подобрать соответствующую недвижимость.
5. Пригласить оценщика и определить рыночную стоимость.
6. Подписать кредитный договор.
7. Подписать договор целевого займа с МЧС со своей стороны, приложить к нему копию кредитного договора, заверенную банком, сведения о рыночной цене недвижимости, реквизиты счета, открытого кредитной организацией для обслуживания ипотеки и отправить в уполномоченный орган МЧС.
8. Дождаться одобрения и перечисления первого взноса.
9. Застраховать здоровье, жизнь, имущество в компании, аккредитованной банком.
10. Оформить договор купли-продажи на жилье.
11. Посетить регистрационную палату совместно с продавцом и оформить переход права собственности.
12. Предоставить выписку из ЕГРП в банк, который произведет окончательный расчет с продавцом.

В дальнейшем на указанный счет будут поступать средства на погашение ежемесячной задолженности. Для этого в уполномоченный орган МСЧ нужно предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе копию договора на жилое помещение, копию свидетельства о государственной регистрации, договор об ипотеке. Использовать средства целевого жилищного займа военнослужащий обязан в течение 3 месяцев, в противном случае такие средства подлежат возвращению уполномоченному федеральному органу.

2018 год — подходящее время для приобретения жилья военнослужащими. Ставки по ипотечным кредитам за 2017 год снизились с 11,54% до 9,79%. За все время существования ипотеки в России она никогда не была такой доступной, как сейчас. Многие крупные банки предлагают свои услуги участникам накопительно-ипотечной системы. Основные условия, на которые могут рассчитывать военнослужащие, приведены в таблице.

В настоящее время для граждан, несущих службу в ряде военизированных и силовых ведомствах, успешно работает программа накопительно-ипотечного кредитования. Весной 2013 года Министерство России по делам ГО, ЧС и ликвидации последствий стихийных бедствий, разработало законопроект о накопительно-ипотечной системе (НИС) обеспечения жильем сотрудников, которые несут службу в Федеральной противопожарной службе (ФПС). За основу данного закона взят закон об ипотечном кредитовании для военнослужащих, который прекрасно работает и помогает получить жилье семьям военнослужащих.

UPD. К большому сожалению для сотрудников ФПС МЧС данный законопроект принят не был.

Программа военная ипотека условия получения которой для сотрудников отдельных структур МЧС большей частью совпадают с условиями получения ипотечного кредита для военнослужащих РА, за исключением каких-либо внутренних условий и приказов. Главным образом приказ о военной ипотеке касается военизированных спасательных формирований.

Военная ипотека для МЧС подразумевает открытие именных счетов для военнослужащих специальных воинских формирований (СВФ). Правительство ежемесячно обязуется перечислять на эти счета, определённую соответствующим постановлением, сумму средств. Участники НИС для МЧС смогут воспользоваться указанными начислениями при получении жилищного кредита после 3-х лет службы.

Участие в программе накопительно-ипотечной системы является добровольным. Если военнослужащий СВФ решил приобрести жилье с помощью НИС, то в первую очередь необходимо написать рапорт о желании вступить в программу военной ипотеки.

Данный рапорт обязательно должен быть зарегистрирован надлежащим образом в журнале регистраций. После прохождения рапорта по команде, и с момента включения сотрудника МЧС в реестр участников, на специальный лицевой счёт участника будут перечисляться деньги.

Так же как и у военнослужащих, накопительные средства участников ипотечной программы для МЧС индексируются. Индексация денежных средств на лицевом счёте проводится ежеквартально, поскольку деньги не просто лежат без движения, а участвуют в инвестиционных проектах и, соответственно, приносят процент.

Согласно разработанному законопроекту о накопительно-ипотечной системе для сотрудников СВФ МЧС, участники смогут воспользоваться денежными средствами по истечении трёх лет службы со дня регистрации рапорта и внесения в реестр.

Жилье для военнослужащих в МЧС через получение жилищного займа происходит в следующем порядке:

1. Написать рапорт о желании участвовать в программе НИС.
2. Присвоить рапорту регистрационный номер.
3. Необходимо найти и подобрать подходящее по условиям жилье;
4. Выбор банка, который работает с военной ипотекой для МЧС.
5. Заключить предварительные договоры с продавцом жилья и выбранной кредитной организацией.
6. Заключить договор комплексного страхования.
7. Передать в Министерство, которое будет выплачивать сумму кредита банку, весь оформленный пакет документов.
8. Оформить сделку купли-продажи.

• Главное отличие и огромный плюс военной ипотеки для подчиненных Министерства чрезвычайных ситуаций по сравнению с подобным кредитом для военных в том, что оформление договора купли-продажи недвижимости занимает всего 1 неделю. При том, что оформление договора купли-продажи недвижимости непосредственно для военнослужащих Минобороны занимает 4 недели.
• Еще одно отличие в том, что для сотрудников СВФ обязательным условием получения ипотечного займа является необходимость заключения комплексного договора страхования жизни и здоровья заемщика. Это объясняется тем, что сотрудники МЧС ежедневно подвергают свою жизнь опасности.

Независимо от того, в каком городе РФ служит участник НИС, можно выбрать квартиру в любом регионе России.

Приобретенная недвижимость изначально оформляется на участника ипотечной программы НИС. До окончания всех выплат банку – квартира остается в залоге у кредитной организации.

Существует несколько онлайн-сервисов, через которые можно подать заявку в банк на жилищный кредит для МЧС. При этом, допускается подать заявку сразу в несколько банков. А для начала можно воспользоваться калькулятором военной ипотеки и узнать, на какую сумму займа можно расчитывать.

Срок ипотечного кредитоваия и максимально возможная сумма жилищного кредита определяется для каждого участника НИС в индивидуальном порядке. Принимается во внимание его возраст и оценочная стоимость жилплощади.

Приветствуем! Сегодня узнаем, где и как оформляется ипотека для сотрудников полиции в 2019 году. Полицейские наряду с другими категориями государственных служащих имеют право воспользоваться целевой программой оказания помощи в решении жилищного вопроса. Подробнее о том, на каких условиях предоставляется ипотека для полиции – читайте далее.

По федеральному закону №3 от 07.02.2011 г. «О полиции» улучшение жилищных условий для сотрудников внутренних дел осуществляется за счет безвозмездного субсидирования части стоимости приобретаемого жилья или выделения служебных объектов недвижимости.

Ипотека для сотрудников МВД имеет внутриведомственные особенности и условия оформления. Заключаются они в следующем:

• полицейский имеет право получить субсидию, которую можно направить на погашение части задолженности по ипотеке, только один раз в течение всего срока службы;
• до оформления ипотечного займа сотрудник полиции вместе с семьей может проживать в ведомственном жилье (при наличии свободного фонда);
• размер субсидий может существенно различаться по регионам РФ и напрямую зависит от стажа службы, стоимости 1 кв. м. в субъекте федерации и социальных нормативов на 1 члена семьи.

ВАЖНО! Ипотека для полицейских существенно отличается от стандартной военной ипотеки, для которой предусмотрено финансирование за счет государства. Кредит для полицейских субсидируется лишь частично, а не полностью. Военная ипотека для сотрудников МВД не предоставляется.

Выплата дотаций регулируется Постановление Правительства РФ «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел» от 30.12.2011 г. №1223. Сами субсидии выделяются по решению федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел

На практике величина субсидий обычно не превышает 35-40% от рыночной стоимости приобретенного с помощью ипотеки жилья. Расчет осуществляется с учетом поправочного коэффициента в зависимости от текущей выслуги лет.

Действует следующая градация:

• 11 – 12 лет – коэффициент =1,05;
• 12 – 13 лет – К=1,1;
• 13 – 14 лет – К=1,15;
• 14 – 15 лет – К=1,2;
• 15 – 21 лет – К=1,25;
• 21 – 22 лет – К=1,3;
• 22 – 23 лет – К=1,35;
• 23 – 24 лет – К=1,4;
• 24 – 25 лет — К=1,45;
• Больше 25 лет К=1,5.

На законодательном уровне закреплены требования к потенциальному получателю целевой субсидии на покупку жилья в ипотеку. К ним относятся:

• стаж работы в правоохранительных органах не менее 10 лет;
• отсутствие негативной кредитной истории;
• российское гражданство;
• возраст до 65 лет (на момент погашения оформленного кредита);
• документально обоснованная необходимость в улучшении жилищных условий.

Нужда в улучшении условия проживания полицейского также имеет условия, а именно:

• здание, в котором располагается квартира или комната полицейского находится в аварийном или ветхом состоянии;
• несоответствие установленным законом нормам и стандартам проживания (например, когда на одного члена семьи приходится менее 15 кв. м.);
• проживание на одной территории с больным или заразным человеком (данный факт обязательно должен подтверждаться соответствующей медицинской справкой);
• проживание в общежитии, коммунальной квартире или ведомственном жилье.

Помимо действующих сотрудников полиции на получение материальной помощи от государства могут рассчитывать полицейские, уволенные в запас, а также семьи сотрудников правоохранительных органов, погибших при исполнении. Для того, чтобы воспользоваться таким правом, необходимо получить на руки подтверждающий сертификат.

Обобщенно пакет документов, необходимых для участия в программе льготного ипотечного кредитования сотрудников МВД включает в себя:

1. Паспорт РФ сотрудника полиции (+копии).
2. Свидетельство о заключении брака (или расторжении).
3. Свидетельства о рождении детей (при наличии).
4. Паспорта членов семьи (вместе с копиями).
5. Справка из банка об остатке задолженности и качестве кредитной истории.
6. Справка с работы, подтверждающая стаж службы и должностные передвижения.
7. Документ, подтверждающий факт необходимости решения жилищного вопроса.
8. Выписка из домовой книги.
9. Реквизиты счета клиента (ссудного счета заемщика по ипотеке).
10. Справка о неполучении аналогичной адресной помощи с места работы.
11. Справка о составе семьи.

Указанные документы вместе с заполненным и подписанным заявлением с просьбой о выделении целевой дотации полицейский передает сотруднику специальной уполномоченной комиссии, которая после всех необходимых проверок ставит заявителя на учет и присваивает ему соответствующий номер в очереди. После этих процедур сотрудник МВД должен будет получить письменное уведомление о том, что его заявка принята в работу.

Большинству сотрудников правоохранительных органов за последние несколько лет заработные платы были существенно проиндексированы. Поэтому в целом доходов полицейского будет достаточно для текущего обслуживания ипотечного кредита. Лица, не подходящие по каким-то параметрам и требованиям под участие в рассматриваемой льготной программе, могут оформить обычный ипотечный займ в любом российском банке. Такой заемщик, как сотрудник полиции, будет желанным клиентов для многих кредитных учреждений РФ по причине стабильности работы, остаточного уровня доходов и наличия прямых рычагов воздействия в случае нарушения условий заключенного договора.

Для оформления заявления о необходимости получения субсидии, которая будет направлена на погашение ипотеки, следует обращаться в региональное ведомство АИЖК. Именно там можно максимально точно изучить предлагаемые условия кредитования и субсидирования, а также получить дельный совет через какой именно банк лучше оформлять сделку.

Вторым этапом является подача заявки в созданную комиссию по предоставлению единовременной социальной выплаты сотрудникам МВД при федеральном органе исполнительной власти. В нем человека поставят в очередь.

После того, как подойдет очередь полицейского, его уведомят о скором перечислении суммы дотации на ссудный счет по ипотечному кредиту.

ВАЖНО! Срок рассмотрения каждого заявления индивидуален и зависит, в основном, от числа заявок и порядка финансирования из госбюджета. Иногда затянутость по времени может достигать не один месяц. Это может стать серьезной проблемой, если предполагаемая субсидия будет направлена на оплату первоначального взноса при срочной покупке недвижимости.

Для уже оформленной ипотеки после получения уведомления от комиссии о подходе очереди обязательно стоит позвонить или лично посетить банк-кредитор для сообщения факта внесения суммы, гораздо превышающей размер текущего ежемесячного платежа.

Некоторые банки требуют написать соответствующее заявление о частичном или полном досрочном погашении долга. После зачисления денег на ссудный счет оставшаяся сумма задолженности пересчитается в сторону уменьшения.

Получение целевой субсидии от государства в 2019 году является для полицейских и членов их семей существенной материальной поддержкой в вопросе улучшения жилищных условий, которая позволяет компенсировать до 40% от стоимости жилья. При соответствии предъявляемым требованиям сотрудник МВД сможет оформить льготную ипотеку, погасив часть долга за счет предоставленной дотации, что снизит действующую кредитную нагрузку на семейный бюджет.

Ипотека для сотрудников МЧС имеет ряд своих особенностей и схожа по своим параметрам с военной ипотекой. О ней мы поговорим далее.

Также существует специальная ипотека сотрудникам МВД в банке ВТБ Банк Москвы. По условиям она не отличается от обычной ипотеки ВТБ, но для сотрудников полиции действует скидка. Так ипотеку на квартиру можно взять всего под 9,25%.

Ждем ваших вопросов в комментариях. С вами на связи наш ипотечный юрист, который подскажет, что нужно сделать, чтобы получить льготную ипотеку от государства и поддержку от государства, такую, как например, ипотека 6%.

Оцените статью: