Приобретение земельного участка по инвалидности от государства, какие положены льготы на выделение з

Условия получения земельных участков от государства для инвалидов: как приобрести бесплатный надел

В российском законодательстве существуют нормативно-правовые акты, которые предусматривают варианты приобретения земельного участка по инвалидности от государства. При этом людям с ограниченными возможностями на общественных аукционах или торгах присутствовать вовсе нет необходимости. Земля передается такому человеку после заключения договора на условиях аренды. Также пай может быть выдан под застройку.

Чтобы стать собственником участка земли, человеку с ограниченными возможностями необходимо обратиться в органы регионального самоуправления. Здесь ему нужно подать Заявление о предоставлении земельного участка бесплатно инвалиду, который он выбрал самостоятельно. Такой выбор заявителю гарантирует Земельный Кодекс РФ. Естественно, для этого придется предоставить требующуюся документацию.

Дети, которые имеют инвалидность, как и взрослые, наделены преимущественным правом на льготы получения земельного участка инвалидам, согласно Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 07.03.2018) “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации”. Данный закон позволяет региональным властям выдавать людям с ограниченными возможностями земли:

• для строительства дома;
• для ведения хозяйства;
• под садовые и огородные участки.

Какие еще льготы положены инвалидам при аренде земли

Стоит отметить, что в региональных администрациях органы власти могут не только наделять нуждающихся землей, но и предоставлять льготы инвалидам на межевание земельного участка, а также субсидии на приобретение жилья или улучшение существующих жилищных условий.

Если заявителем на земельный пай выступает ребенок-инвалид в возрасте 14-18 лет, то он имеет полное право производить все действия самостоятельно только в том случае, если у него есть нотариально заверенное согласие от родителей либо опекунов, усыновителей. Дети, не достигшие 14-летнего возраста, могут действовать только от лица законных представителей, родителей или опекунов.

Для того чтобы оформить льготные земельные участки, инвалидам необходимо собрать следующие документы по списку:

• идентификационный номер;
• документ о месте постоянного проживания;
• ксерокопия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность гражданина, с предъявлением подлинника;
• справка о том, что гражданин ранее не использовал бесплатное право на землю;
• свидетельство медицинской экспертизы о присвоении инвалидности.

После того как человек соберет все необходимые бумаги, он должен обратиться в Мингосимущества, подписать заявление о предоставлении под ИЖС надела, который ему должен быть выдан в порядке очереди.

Процедура и сроки оформления земельных наделов для инвалидов

Приобретение земельного участка по инвалидности от государства возможно после подачи необходимых документов и рассмотрения их местными органами самоуправления. На это по закону отводится две недели, но, к сожалению, на деле все может затянуться. Как бы там ни было, гражданин с инвалидностью имеет право получить решение через 14 дней, после чего заняться регистрацией выделенного участка на свое имя.

Проблема может заключаться еще и в том, что средства на приобретение надела должны изыматься из регионального бюджета. А они могут там появиться только после перечисления из федеральной казны.

Следует помнить, что существуют льготы инвалидам 3 группы на садовые участки, а также другая помощь для людей с иными категориями инвалидности.

Чтобы оформить на себя земельную долю, человек должен обратиться в местные органы самоуправления. Также заявление можно подать в Мингосимущества. Если обращение отказываются принимать, при наличии всех необходимых документов, заявитель должен обратиться в суд. Стоит отметить, что существуют льготы по аренде земли инвалидам, право на которые также рассматривается представителями местных администраций.

Региональные особенности получения земельного участка

Все люди с ограниченными возможностями должны знать, что они имеют законное право на льготы по аренде земельного участка инвалидам, а также его бесплатное приобретение. Однако получение такой возможности напрямую зависит от того, когда средства из федеральной казны поступят в региональный бюджет.

Какие преграды возникают при оформлении льгот для людей с ограниченными возможностями

Основным препятствием к реализации льготными категориями своих прав, как ни печально, становятся бюрократические проблемы. Иногда представители власти на местах уклоняются от исполнения своих обязанностей, попирая нормы Федерального закона про льготы на землю под ИЖС инвалидам. В подобных случаях добиваются письменного подтверждения отказа на выделение пая и обратиться в суд.

Льготы на выделение земельных участков под ИЖС инвалидам прописаны в законе «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». На них можно строить дом или дачу, вести садовое и огородное хозяйство, соорудить сарай, гараж и другие подсобные помещения. Единственное ограничение, касающееся выданного по социальной программе надела, заключается в том, что на этой земле льготнику нельзя строить коммерческие или промышленные предприятия, так как участок предназначен для помощи инвалиду, а не для предпринимательства.

Предоставление земли под ИЖС инвалидам в 2019 году

Предоставление земли под ИЖС инвалидам в 2019 году имеет определенную процедуру оформления, подготовки документов.

Инвалиды и семьи, воспитывающие несовершеннолетнего с ограниченными возможностями, должны обратиться в местную администрацию для постановки на очередь.

Право на бесплатное получение земли под индивидуальное строительство имеют льготные категории граждан.

К ним относятся многодетные и малоимущие семьи, пенсионеры, сироты.

Инвалиды также могут стать обладателями небольшого участка для возведения частного дома.

Правительством РФ была разработана специальная программа в поддержку людей с ограниченными возможностями.

Но для участия в ней необходимо ознакомиться с основной информацией.

Право инвалидов на получение земельного участка отражено в Федеральном законе «О социальной защите инвалидов».

В статье №17 данного законодательного акта сказано, что люди с ограниченными возможностями и семьи, у которых на попечении находится ребенок-инвалид, становятся льготниками, имеющими право на получение земельного надела.

Участок может быть предоставлен для реализации следующих целей:

• ведение подсобного хозяйства с личной целью;
• строительство частного дома или дачи;
• ведение садового хозяйства;
• строительство гаража, сарая для хранения инвентаря и других помещений.

Не допускается размещение на участке предприятий промышленного типа и других коммерческих организаций. Территория ИЖС предназначена для строительства домов жилого типа.

Чтобы бесплатно получить земельный участок необходимо входить в льготную категорию граждан.

Ими признаются инвалиды 1, 2 и 3 группы, независимо от причины, приведшей к ограничению возможностей.

Рассчитывать на землю под ИЖС также могут семьи, в которых воспитывается родной или приемный ребенок-инвалид.

Они имеют равные права с другими льготными категориями граждан. Заявителем в этом случае становится родитель, земля предоставляется для строительства жилого дома, независимо от участия в других государственных программах.

Объясняется это тем, что участок предоставляется конкретно ребенку-инвалиду, который в силу своего возраста не может стать собственником имущества.

Федеральные программы, направленные на обеспечение инвалидов жильем, разработались специально для данной категории льготников.

Они действуют на всей территории России и могут корректироваться региональным правительством.

В частности, чтобы ускорить процесс оформления субсидии и продвижения очереди, потребовалось создать программы в некоторых областях.

Подробная информация о действующих программах на предоставление субсидии указана на сайте администрации города. Также сведения можно получить в собесе и органах управления.

Нередко различная трактовка сути федеральной программы органами региональной власти приводит к недопониманиям со стороны граждан и судебным разбирательствам.

Дело в том, что в законе сказано о праве инвалидов безвозмездно получить земельный участок для личного пользования. И понятие «безвозмездно» понимается всегда по-разному.

Судебные разбирательства приводят к одному из следующих решений:

Приобретение земельного участка по инвалидности от государства, какие положены льготы на выделение земли под ИЖС инвалидам, как продать

МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ:

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ И ЛЕНИГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ:

РЕГИОНЫ, ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НОМЕР:

Земельный участок инвалидам и налоговые льготы на землю

Многие люди знают, что все инвалиды получают денежные выплаты и пособия. Однако лишь немногие догадываются, что у инвалидов есть и земельные льготы. Дело в том, существует специальный федеральный закон о предоставлении земельных участков инвалидам, который направлен на улучшение жилищных условий инвалидов. Ниже мы узнаем, каков порядок бесплатного предоставления земельных участков инвалидам, как инвалиду 1 группы получить земельный участок, положен ли земельный участок инвалиду 2 группы, а также коснемся некоторых других вопросов.

Получение земли регулируется Земельным кодексом Российской Федерации. Одним из ключевых пунктов этого документа является равноправие всех граждан РФ, которые хотят получить землю для аренды или в собственность. Получить землю можно при помощи аукциона. Однако у людей с ограниченным возможностями есть льгота – у них есть первоочередное право на получение земельного участка инвалидам. Иначе говоря, инвалиды могут не принимать участие в аукционных торгах, а получить землю автоматически, но только в том случае, если на эту же землю не претендует и другой инвалид. Существует заблуждение, что осуществляется льготная выдача земельных участков инвалидам 1 группы, а остальные инвалиды не могут воспользоваться этим правом. Однако это не так – землю могут получить инвалиды всех трех группы, а также семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида.

Инвалиды могут получить землю для следующих целей:

• Ведение подсобного хозяйства.
• Строительства дачи или жилого дома.
• Создание сада и/или огорода.
• Строительство гаража.

Как получить землю инвалиду 3 группы? Чтобы получить землю на льготных условиях, нужно подготовить следующие документы:

• Следует заполнить образец заявления на предоставление земельного участка инвалиду. В заявлении должен быть указан участок, а также указано назначение этого участка. Также в заявлении следует указать, что участок предоставляется на бесплатной основе согласно действующему законодательству.
• Паспорт заявителя.
• Идентификационный код.
• Заключение МСЭ о присвоении человеку инвалидности.
• Справка с места регистрации.

Также нужно понимать, что земля находится в собственности региональных властей. А региональные власти могут принимать определенные местные законы, которые вносят свою специфику в земельное право. Зачастую это приводит к большому количеству своеобразных последствий. Например, многих интересует вопрос, может ли инвалид 3 группы получить земельный участок бесплатно. Здесь нужно понимать следующее:

• Федеральный закон оговаривает право на первоочередное получение земли инвалидам, однако нигде не оговаривает бесплатность этой процедуры.
• Стоимость земельного участка должна определяться местными властями, а не федеральным правительством.
• Местные власти по-разному решают этот вопрос – кто-то предоставляет землю бесплатно, а кто-то требует за участок деньги, кто-то продает землю по скидке.
• Однако и здесь есть тонкость. Дело в том, что после оглашения цены можно обратиться в федеральный суд и оспорить цену. Практика показывает, что суды достаточно часто становятся на сторону инвалида.

Теперь Вы знаете, какие льготы на получение участка инвалидом 2 группы. Теперь коснемся такого вопроса, как должны ли инвалиды 1, 2 и 3 группы платить налог на землю. Дело в том, каждый человек обязан выплачивать налог на землю в размере 0,3%, если земля используется в качестве сельских угодий или на ней осуществляется индивидуальная застройка. Если же земля используется для других целей, то платится налог на землю в размере 1,5%. Однако освобождены от ли налога инвалиды? Ситуация такова:

• Земля находится в собственности региональных властей. Именно они определяют, кому нужно платить налог на землю, а кто освобожден от этой обязанности.
• Во многих регионах действует норма, согласно которой при покупке земли инвалидами 1 и 2 группы из ее стоимости вычитается порядка 10.000 рублей. В таком случае и налог на землю будет меньше. А вот инвалидам 3 группы не повезло – им скидки предоставляются редко.

28.03.2019

Все ответы на вопросы: как получить земельный участок инвалиду 1, 2 или 3 группы бесплатно, а также куда обращаться для этого?

Многие инвалиды мечтают о кусочке земли, но рыночная стоимость не дает им удовлетворить свою мечту.

О том, чтобы получить её в десятки раз дешевле, либо же абсолютно бесплатно, и говорить не приходится. Большинство людей с ограниченными возможностями не рассматривают такой вариант.

Очень зря, ведь с недавних пор законодательство немного поменялось и получить землю в собственность либо в пользование стало посильной задачей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-25 . Это быстро и бесплатно !

На основании каких законодательных актов осуществляется данная процедура?

Весь процесс осуществляется на основании Федерального закона, в котором идет речь про защиту людей с ограниченными возможностями.

Говоря конкретнее, именно в ст. 17 вышеупомянутого закона говорится, что инвалиды, а также их дети имеют льготные условия на первоочередное получение земельных участков.

Получение земельных наделов инвалидами 1-3 групп инвалидности

Получить землю на льготных условиях можно для разных целей, в частности:

• для постройки дачи;
• для занятия садом;
• для индивидуального жилищного строительства;
• для ведения ЛПХ (личного подсобного хозяйства);
• для возведения вспомогательных помещений.

Право на получение льготы имеют право инвалиды 1, 2 и 3 группы и процесс получения земли для каждой группы абсолютно не различается.

Но тем не менее, и здесь не обошлось без одного важного нюанса. Претендующий на землю должен иметь так называемую «постоянную» инвалидность. Это гарантия на 100% получение земельного надела.

Если же инвалидность не постоянная, то при обращении в местный орган для получения земли есть вероятность что вам откажут, так как решение принимается в зависимости от ситуации.

Законом определён четкий список тех, кто может претендовать на получение льготных условий:

1. семья, имеющая ребенка с ограниченными возможностями;
2. при отсутствии родителей и наличии опекунов — они также имеют законные основания на получение льготы;
3. граждане с ограниченными возможностями;
4. доверенное лицо граждан с ограниченными возможностями.

Также, законом установлены четкие требования, касаемо земельного надела:

• он должен быть на кадастровом учёте;
• иметь размежевание.

Справка: Размежевание — это спектр работ направленных на установление четких границ участка;

Это, конечно, достаточно недешево, но переживать не стоит, ведь привести участок в надлежащий вид — это задача местного органа, поэтому эти услуги предоставляются на бесплатной основе.

Обратите внимание! Под получением земельно надела на льготных условиях имеется в виду получения его без проведения аукциона, т.е в разы дешевле. О бесплатном предоставлении участка речи не идёт.

Но отчаиваться не стоит, иногда земельные наделы предоставляют и бесплатно, но в редких случаях и на усмотрение местного органа.

Нередко граждане с ограниченными возможностями подают заявление на участие в аукционе.

Стоит знать! Подача заявления и документации — это самая ответственная часть получения земельного участка. Во избежание лишних проблем отнеситесь к этой процедуре максимально трепетно и ответственно.

Приобретение земельного участка по инвалидности от государства, какие положены льготы на выделение земли под ИЖС инвалидам, как продать

Опубликовал: admin в Льготы и выплаты 28.11.2018 0 171 Просмотров

Условия получения земельных участков от государства для инвалидов: как приобрести бесплатный надел

В российском законодательстве существуют нормативно-правовые акты, которые предусматривают варианты приобретения земельного участка по инвалидности от государства. При этом людям с ограниченными возможностями на общественных аукционах или торгах присутствовать вовсе нет необходимости. Земля передается такому человеку после заключения договора на условиях аренды. Также пай может быть выдан под застройку.

Чтобы стать собственником участка земли, человеку с ограниченными возможностями необходимо обратиться в органы регионального самоуправления. Здесь ему нужно подать заявление о желании получить участок, который он выбрал самостоятельно. Такой выбор заявителю гарантирует Земельный кодекс России. Естественно, для этого придется предоставить требующуюся документацию.

Дети, которые имеют инвалидность, как и взрослые, наделены преимущественным правом на льготы получения земельного участка инвалидам, согласно закону России от 24.11.1995г. Данный закон позволяет региональным властям выдавать людям с ограниченными возможностями земли:

• для строительства дома;
• для ведения хозяйства;
• под садовые и огородные участки.

Какие еще льготы положены инвалидам при аренде земли

Стоит отметить, что в региональных администрациях органы власти могут не только наделять нуждающихся землей, но и предоставлять льготы на межевание земельного участка инвалидам, а также субсидии на приобретение жилья или улучшение существующих жилищных условий.

Если заявителем на земельный пай выступает ребенок-инвалид в возрасте 14-18 лет, то он имеет полное право производить все действия самостоятельно только в том случае, если у него есть нотариально заверенное согласие от родителей либо опекунов, усыновителей. Дети, не достигшие 14-летнего возраста, могут действовать только от лица законных представителей, родителей или опекунов.

Для того чтобы оформить льготные земельные участки, инвалидам необходимо собрать следующие документы по списку:

• идентификационный номер;
• документ о месте постоянного проживания;
• ксерокопия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность гражданина, с предъявлением подлинника;
• справка о том, что гражданин ранее не использовал бесплатное право на землю;
• свидетельство медицинской экспертизы о присвоении инвалидности.

После того как человек соберет все необходимые бумаги, он должен обратиться в Мингосимущества, подписать заявление о предоставлении под ИЖС надела, который ему должен быть выдан в порядке очереди.

Процедура и сроки оформления земельных наделов для инвалидов

Приобретение земельного участка по инвалидности от государства возможно после подачи необходимых документов и рассмотрения их местными органами самоуправления. На это по закону отводится две недели, но, к сожалению, на деле все может затянуться. Как бы там ни было, гражданин с инвалидностью имеет право получить решение через 14 дней, после чего заняться регистрацией выделенного участка на свое имя.

Проблема может заключаться еще и в том, что средства на приобретение надела должны изыматься из регионального бюджета. А они могут там появиться только после перечисления из федеральной казны.

Следует помнить, что существуют льготы инвалидам 3 группы на садовые участки, а также другая помощь для людей с иными категориями инвалидности.

Чтобы оформить на себя земельную долю, человек должен обратиться в местные органы самоуправления. Также заявление можно подать в Мингосимущества. Если обращение отказываются принимать, при наличии всех необходимых документов, заявитель должен обратиться в суд. Стоит отметить, что существуют льготы по аренде земли инвалидам, право на которые также рассматривается представителями местных администраций.

Региональные особенности получения земельного участка

Все люди с ограниченными возможностями должны знать, что они имеют законное право на льготы по аренде земельного участка инвалидам, а также его бесплатное приобретение. Однако получение такой возможности напрямую зависит от того, когда средства из федеральной казны поступят в региональный бюджет.

Какие преграды возникают при оформлении льгот для людей с ограниченными возможностями

Основным препятствием к реализации льготными категориями своих прав, как ни печально, становятся бюрократические проблемы. Иногда представители власти на местах уклоняются от исполнения своих обязанностей, попирая нормы Федерального закона про льготы на землю под ИЖС инвалидам. В подобных случаях добиваются письменного подтверждения отказа на выделение пая и обратиться в суд.

Льготы на выделение земельных участков под ИЖС инвалидам прописаны в законе «О социальной защите инвалидов». На них можно строить дом или дачу, вести садовое и огородное хозяйство, соорудить сарай, гараж и другие подсобные помещения. Единственное ограничение, касающееся выданного по социальной программе надела, заключается в том, что на этой земле льготнику нельзя строить коммерческие или промышленные предприятия, так как участок предназначен для помощи инвалиду, а не для предпринимательства.

Получение бесплатного земельного участка для инвалидов

Закон «О социальной защите инвалидов» от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ предусматривает право таких граждан на получение бесплатного земельного участка для ИЖС , ведение подсобного хозяйства или садоводства. Но для реализации этого права необходимо соблюсти ряд условий и выполнить определенные процедуры.

Рассмотрим, как происходит предоставление земельных участков инвалидам и с какими сложностями можно при этом столкнуться.

Основание для выделения инвалиду земельного участка

Земельным законодательством РФ предусмотрен возмездный характер приобретения земельных участков. Они должны быть выкуплены или арендованы.

Для инвалидов, как социально незащищенной категории граждан предусмотрена льгота — получить участок они могут совершенно бесплатно.

Об этом сказано в Законе «О социальной защите инвалидов»и других нормативных актах.

Основанием для реализации такого права будет сам факт инвалидности, установленный в соответствующем порядке.

В Законе предусмотрено первоочередное выделение земли инвалидам для следующих целей:

• постройка дома или подсобных помещений;
• разбивки сада или огорода;
• создания личного подсобного хозяйства.

Такое право предусмотрено не только взрослым инвалидам, но и семьям, имеющим в своем составе лиц с ограниченными возможностями.

Социальная защита проявляется не только в выделении земельных участков инвалидам вне очереди. Такую дорогостоящую процедуру, как проведение межевания и постановка земли на кадастровый учет за свой счет выполняют местные органы самоуправления. Тогда как при выкупе участков, обязанность эта ложится на покупателя.

Нарушение этого требования признается ухудшением положения граждан, отнесенных к льготной категории.

Земельный участок, выделяемый инвалиду, должен быть свободным и не находиться в чьей-либо собственности. Если у льготника уже есть участок в собственности, то право на него сохраняется.

Скачать для просмотра и печати

1. Выделение земельных наделов из принадлежащего органам местного самоуправления или государству жилого фонда происходит в порядке очереди из граждан, имеющих право на бесплатное получение земли. Встать в нее могут как сами граждане с ограничением трудоспособности, так и их родители, опекуны или усыновители.
2. Выделение земли производится в собственность или в долгосрочную аренду. Второй вариант предполагает приватизацию участка в дальнейшем. Форма передачи земли определяется, исходя из целей использования и желания самого заявителя.
3. Все земли имеют свое назначение, предполагающее их определенное использование. Если по истечении трех лет окажется, что участок не используется или нарушено его назначение, то органы местного самоуправления имеют полное право его изъять даже у собственника.
4. Получение земли под строительство жилого дома возможно в том случае, если участник льготной категории или его семья действительно нуждается в улучшении своих жилищных условий. Проявляться это может в недостатке жилой площади на каждого члена семьи (менее 12м 2 на человека ) или в аварийном состоянии жилья, где проживает гражданин.

Порядок, в котором происходит предоставление земельных участков инвалидам, мало отличается от общего.

Необходимо проделать следующее:

• подать заявление в местную администрацию о выделении участка, где указать его желаемое местонахождение и цель использования;
• выбрать участок из уже имеющихся или готовящихся к выделению;
• собрать и представить необходимые документы;
• получить решение о выделении участка;
• заказать и получить в Росреестре кадастровый паспорт земли;
• зарегистрировать свое право на участок.

Законными причинами отказать в выделении земельного участка могут стать:

• отсутствие свободных участков в указанной местности;
• наличие у заявителя участка, полученного ранее.

Во всех прочих случаях у инвалида, права которого нарушены, есть законное право обратиться за защитой в суд или в прокуратуру. Необходимо только взять в местной администрации письменный отказ в выделении участка.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Право на предоставление земельных участков инвалидам первой, второй и третьей группы реализовывается благодаря федеральным законам, которые разработаны для социальной защиты граждан с ограниченными потребностями. Согласно государственным постановлениям, получить землю могут не только нетрудоспособные лица, но и семьи, в которых имеется ребёнок с инвалидностью.

Выделение территории по оговоренным льготам предоставляется строго для следующего целевого назначения:

• Ведение подсобного хозяйства;
• ИЖС для возведения жилого дома, дачи;
• Огородничество и садоводство;
• Установка гаража или иных нежилых помещений.

Чтобы использовать своё первоочередное право получения земли, необходимо знать некоторые нюансы, о которых мы расскажем далее.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Ссылаясь на нормы Земельного кодекса Российской Федерации, всем гражданам предоставляется равноценное право на приобретение территориального объекта недвижимости для ИЖС либо выкупив его, либо оформив аренду. В данном случае, когда вопрос касается инвалидов первой, второй и третьей группы, мы не затрагивает частную собственность. Речь идёт о муниципальном имуществе, которое можно получить, только приняв участие в проводимом аукционе.

Однако если на земельный участок претендует лицо с ограниченными возможностями, первоочередное право будет по закону у него или его представителя. При этом участие нетрудоспособного гражданина в торгах лишит его возможности воспользоваться государственными льготами, поскольку по правилам аукциона недвижимость достаётся тому, кто даёт за неё наивысшую цену.

Исходя из вышесказанного, чтобы получить от государства землю под ИЖС или для иных целей, инвалид принимать участия в торгах не должен. Ему предоставляется право пользования объектом недвижимости без участия. Данными вопросами занимается местное самоуправление, а также органы исполнительной власти. Кроме того, при передаче земли инвалиду 1, 2, 3 группы в собственность, государством не установлены никакие ограничения, не считая того, что получить недвижимость, которая уже находится в чьей-то собственности невозможно.

Несмотря на то, что у лиц с ограниченными возможностями первой, второй и третьей группы есть первоочередное право, чтобы получить недвижимый земельный объект под ИЖС или другого назначения в пользование или собственность, важно учитывать, что предоставляется он не безвозмездно. Это связано с тем, что муниципальная собственность не может быть отдана бессрочно.

Учитывая законодательные требования, местный орган самоуправления или же исполнительная власть обязаны предоставлять инвалидам землю, на которой нет никаких обременений и ограничений.

Передаваемый участок должен иметь чёткие установленные границы, однако в соответствии с действующим законодательством, если инвалид первой, второй или третьей группы заинтересован в таковом, отсутствие межевания не может служить весомой причиной отказа. Это значит, что получить такую территорию можно, но перед этим муниципальная власть обязана провести межевание и поставить земельный участок на кадастровый учёт.

Для получения объекта недвижимости гражданам с ограниченными возможностями необходимо подавать соответствующее заявление и перечень документов в местный орган самоуправления.

Чтобы реализовать своё право на первоочередное получение земли в собственность или пользование, необходимо сделать соответствующий запрос органам исполнительной власти.

Список подаваемых документов для инвалидов 1, 2, 3 группы:

• Письменное заявление с указанием группы инвалидности, месторасположением объекта недвижимости, который заявитель желает получить, а также для чего намерен его использовать;
• Личный паспорт гражданина Российской Федерации;
• Идентификационный номер;
• Документы, подтверждающие инвалидность;
• Документы с места регистрации.

Поданное заявление со списком прилагаемых к нему документов будет рассмотрено в срок не более четырнадцати дней. Затем заявитель, при положительном решении, сможет получить объект недвижимости под ИЖС в собственность.

Следует помнить, что если земля передаётся в собственность, то своё право на неё обязательно нужно зарегистрировать в течение одного месяца после её предоставления. Оформляется соответствующее свидетельство в учреждении Росреестра, кадастровой палате, или Многофункциональном центре по месту нахождения участка.

Как уже упоминалось, использовать право на первоочередное получение земли под ИЖС, садоводство и прочее могут семьи, в которых есть ребёнок с инвалидностью первой, второй или третьей группы, не достигший совершеннолетия. Получение недвижимости для семей с такими детьми имеет такое же целевое назначение, то есть ИЖС, подсобное хозяйство, огородничество, прочее. Заявление подаётся местному органу власти, вместе со следующими документами:

• Копия и оригинал свидетельства о рождении ребёнка с ограниченными возможностями. Если таких детей в семье несколько, потребуется свидетельство каждого из них;
• Документы, подтверждающие инвалидность.

Помимо этого потребуется паспорт представителя несовершеннолетнего ребёнка, родителя, усыновителя или опекуна. В случае с опекунами, потребуются бумаги, свидетельствующие о наличии оснований заявителя действовать от имени несовершеннолетнего.

Оцените статью: