Кредит для многодетных семей займы, автокредит, беспроцентная ссуда, льготное автокредитование, куда

Совершение крупных покупок, таких как жилье, автомобиль, мебель или бытовая техника, в кредит становится все более популярным. А иногда деньги срочно требуются на оплату образования, лечения, отдыха и т. п.

В этих случаях также возможно использование заемных средств. Однако для многодетных семей вернуть полученный кредит с процентами достаточно непросто.

Поддерживая такие семьи, государство при содействии банков реализует программы, позволяющие получить кредиты на разные цели на льготных условиях.

Рассмотрим, где и как можно получить льготный кредит для многодетных семей.

Для того чтобы пользоваться мерами государственной поддержки, семья должна отвечать определенным критериям. Как правило, они касаются количества детей и возраста супругов.

Многодетными считаются те семьи, в которых на момент обращения за помощью в получении кредита есть три ребенка или более, возраст которых меньше 18 лет.

Совершеннолетние дети учитываются в следующих случаях:

• если они в данное время служат в армии по срочном призыву;
• обучаются на дневном отделении учебного заведения среднего или высшего профессионального уровня на бюджетной основе.

В последнем случае семьи имеет право на получение помощи до достижения детьми 23 лет.

В случае отчисления студента или его перевода на заочное отделение возможность пользоваться льготами теряется.

Большая часть кредитных программ для семей направлена на улучшение ими своих жилищных условий.

Отличие ипотечных кредитов в их длительности, поэтому банки устанавливают предельные границы для возраста заемщиков, как правило, это 35 лет. Иными словами, такие кредиты предназначены, прежде всего, для молодых семей.

Льготные банковские кредитные продукты для многодетных в 2019 году

Большая часть льготных кредитов, предлагаемых банками многодетным семьям в 2019 году, относятся к ипотечным. Это вполне логично, учитывая стоимость жилья и относительно небольшой заработок молодых семей с детьми.

Но есть и другие займы, целевые или потребительские, при оформлении которых можно рассчитывать на определенные льготы.

Они могут выражаться в следующем:

• сниженная процентная ставка, порой вдвое против базовой;
• минимальный первоначальный взнос или его отсутствие;
• кредитные каникулы при рождении ребенка;
• возможность погашения процентов по кредиту за счет материнского капитала (например, на оплату образования или ипотеки);
• реструктуризация долга в случае необходимости.

При этом кредиты выдаются многодетным семьям на общих основаниях.

Банк тщательно проверяет не только соответствие заемщика критериям участия в программах льготного кредитования, но и его возможность погасить займ в установленный срок. В случае возникновения сомнений в этом — кредит скорее всего не дадут.

Банки исходят из того, что ежемесячные платежи по погашению кредита не должны превышать 30-50% от суммарного дохода семьи. К нему относятся не только зарплаты родителей, но и различные пособия.

Поэтому даже если уровень официального заработка относительно невелик, многодетные семьи вполне могут рассчитывать на одобрение займа.

Для того, чтобы повысить шансы на положительный ответ, подавать заявку должен тот из многодетных родителей, чей официальный доход больше. Если же и этого кажется недостаточно, то можно привлечь в качестве созаемщика супруга или родителей. Это позволяет оценить уровень дохода всей семьи в целом. Или же старшее поколение семьи может привлекаться в качестве поручителей.

Кредиты в Сбербанке для молодых и многодетных семей

В 2019 году каких-либо целевых государственных программ по поддержке многодетных семей Сбербанк не реализует. Более того, с этого года свернуты практически все программы ипотеки с государственным софинансированием.

Но факт многодетности может быть учтен при выдаче займа, предполагающего льготы по иным основаниям.

Так, Сбербанк предлагает сниженную процентную ставку для потребительских кредитов тем заемщикам, кто получает заработную плату на карту этого банка.

Займ «для своих» подразумевает не только меньший процент, но и солидные суммы, которые могут быть выданы. Снизить процент по кредиту можно и еще на 1-2%, если на весь срок погашения долга застраховать свою жизнь.

Свою надежность как заемщика можно подтвердить, представив подтверждение владения жилплощадью или новым автомобилем. Залог на это имущество не оформляется, но при невыплате долга на него может обращаться взыскание.

Банки, прежде всего, заинтересованы в возврате выданного займа и уплате процентов за его использование.

Поэтому устанавливают к заемщикам ряд требований, общих для всех кредитных организаций:

• российское гражданство;
• трудоспособный возраст, как правило, от 21 до 60 (55 у женщин) лет;
• постоянное трудоустройство более года, причем не менее 3 месяцев на текущем месте;
• наличие достаточного для выплаты ежемесячных взносов официального заработка.

Для подтверждения этих фактов к заявке на кредит потребуется приложить копию действующего российского паспорта, а также справку с работы, лучше всего если это будет 2 НДФЛ . Оригинал паспорта предъявляется сотруднику банка, принимающему заявку.

Тот же набор требований и подтверждающих документов относится ко второму супругу, если он выступает созаемщиком.

Факт многодетности для получения кредита на льготных основаниях подтверждается:

• свидетельствами о рождении детей (их копиями);
• паспортами детей (их копиями);
• справкой о составе семьи, полученной в паспортном столе жилконторы.

Если глава многодетного семейства трудится в качестве индивидуального предпринимателя, ему потребуется предоставить свидетельство о регистрации в качестве ИП и декларацию 3 НДФЛ .

Многодетным семьям, как и прочим заемщикам в выдаче кредита может быть отказано, если банк сочтет их доход недостаточным для возврата долга в срок.

Однако это не значит, что льготный кредит для многодетных семей невозможен в принципе. Спустя некоторое время можно повторно направить заявку, снизив запрашиваемую сумму или указав дополнительные источники дохода.

В этом случае шанс на положительный ответ достаточно высок.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Увеличение рождаемости в России на 3% в год заставляет правительство страны задуматься об оказании помощи многодетным семьям. Люди, имеющие несколько детей, всегда нуждались, и будут нуждаться в поддержке государства.

Приобретение автомобиля – радостное событие в жизни любого человека. Тем более собственная машина необходима в большой семье.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Льготный автокредит для многодетных семей – вот шанс завладеть заветным транспортным средством заботливым родителям.

В настоящее время не существует специализированной программы государственной поддержки многодетных семей при получении ими автокредита (государство стремится в первую очередь обеспечить нуждающихся жильем). Но они могут стать участниками программы льготного автокредитования, что дает удобную возможность приобретения средства передвижения.

В отличие от представителей других видов незащищенных слоев населения, родители трех и более детей имеют возможность принять участие в действующих программах льготного автокредита. Такие банковские продукты признаны удобными в использовании. Это результат деятельности государства, направленной на повышение рождаемости.

Чтобы получить ссуду на выгодных условиях, многодетной семье необходимо предоставить пакет документов, который должен быть максимально полным. В первую очередь заемщик должен предъявить паспорт гражданина РФ с регистрацией в стране не менее 10 лет и справку с места работы. Кроме того, пригодится копия трудовой книжки.

Чтобы доказать свою платежеспособность, возможно, придется собрать документальные подтверждения сведений о доходах всех членов семьи, или заручиться поддержкой человека с достойным уровнем заработка, имеющего постоянную работу. Лучшие условия займа предоставляются клиентам, собравшим наиболее полный пакет документов.

Автокредит для многодетных семей в Сбербанке России и других крупных финансовых структурах можно получить, если клиент представит доказательства того, что после получения займа семья сохранит нормальный уровень жизни. Такой банковский продукт входит в состав программ кредитования льготников.

На первый взгляд кажется, что выгоды автокредита во всех банках одинаковые. Но стоит потратить время на изучение условий предоставления ссуды разными финансовыми организациями, чтобы найти для себя оптимальный вариант.

Чтобы выяснить условия предоставления займа в том или ином банке, многодетным родителям стоит оформить заявление непосредственно в исследуемом финансовом учреждении или заполнить анкету онлайн.

Звонка из банка придется подождать около 3-х дней

В настоящее время специализированные программы выдачи автокредита для многодетных семей работают во всех крупных финансовых структурах. Большинство из них, в том числе Сбербанк России, такой продукт отдельно включает в состав программ кредитования представителей льготных категорий.

Лучшие кредитные условия (11% годовых – выплата по кредиту) на покупку машины в 2019 году предоставляются при соблюдении следующих условий:

• стоимость транспортного средства не превышает 3 000 000 рублей;
• собственный вес машины не более 3,5 тонны;
• автомобиль должен быть обязательно только российского производства;
• авто не было в эксплуатации.

На таких условиях кредиты многодетным семьям, например, выдает Газпромбанк. При этом семья может рассчитывать на приобретение Газели.

Для многодетных семей у многих банков существуют льготные условия кредитования покупки автомобиля.

Беспроцентный кредит на автомобиль в Сбербанке может выдаваться в виде потребительского кредита на небольшую сумму и на краткий период времени.

Где найти автокредит с 100-ым одобрением с плохой кредитной историей, поможет разобраться эта статья.

При выборе места для получения автокредита стоит обратить внимание на «зрелые» финансовые структуры, существующие уже долгое время (например, Сбербанк России, АЛЬфа-банк, Московский банк, Газпромбанк, ВТБ 24 и некоторые другие). Они более стабильны и процентная ставка у них меньше, чем у недавно появившихся конкурентов.

Как многодетной семье оформить кредит в банке: нюансы получения займа

Кредит для многодетных семей представляет собой вид поддержки, предполагающий установление льготных условий для оформления денежного займа семьям, в которых воспитывается трое и более детей. Подобный вариант помощи распространяется на установленный круг лиц, а именно родителей, признаваемых многодетными. При этом следует помнить, что льготное автокредитование, ипотечное кредитование многодетным семьям в 2019 году определяет конкретное направление займа. При несоблюдении условий льготной программы многодетные мать или отец не смогут в дальнейшем претендовать на указанный вид господдержки. Регулирование вопроса предоставления кредита многодетным семьям в 2019 году осуществляется на федеральном уровне, допуская принятие региональных нормативных актов для конкретизации и расширения возможностей многодетных семей, проживающих на территории того или иного субъекта.

Кредиты на жилье, автомобиль и другие нужды любое семейство может получить в общем порядке. Однако условия кредитных соглашений могут не устраивать граждан, поскольку заем предполагает возврат денежных средств с уплатой определенных процентов. По этой причине введена своеобразная льгота, помогающая отдельной категории населения получить поддержку государства, путем упрощения процедуры заимствования денежных средств. Многодетные родители также входят в этот перечень льготных групп.

Однако прежде чем обращаться в банк, родителям следует подтвердить свой статус многодетности. Для этого необходимо соответствовать ряду условий:

1. Количество детей. В семье должно быть не меньше троих детей, чтобы родителей признали многодетными. Для займа многодетным семьям достаточно этого количества (некоторые льготы реализуются, начиная с пятого ребенка).
2. Проживание. Дети должны жить с родителями, независимо от того совместный ребенок у супругов или дети с предыдущих браков. При этом важно: прописки всех членов семьи должны совпадать.

Некоторые меры льготной помощи требуют установление показателей дохода на одного члена семьи или размера площади, занимаемой в квартире или доме.

Факт многодетность подтверждается специальным документом – удостоверением, которое выдается органами местной власти. Предъявления такого удостоверения нужно для того, чтобы получить возможность оформить автокредит, заем на жилищные нужды и так далее.

Отдельно следует сказать о регулировании вопроса кредитования многодетных родителей. Здесь действует конкретный перечень нормативных актов:

Указанные НПА регулируют процедуру льготного кредитования, начиная с момента возникновения права многодетных родителей на такую помощь до выплаты долга.

Льготные кредиты для многодетных семей в 2019 году чаще всего основываются на получении ипотечной ссуды на приобретение или улучшение жилища. Связано это с тем, что стоимость квартиры на сегодняшний день слишком высокая, а строительство предполагает прохождение большого количества процедур, доступных не каждой семье.

Однако, несмотря на широкое распространение ипотеки, для многодетных граждан допускается оформление иных видов кредитов, потребительского характера или предназначенные на покупку машины. Условия кредита на покупку машины для многодетной семьи не имеют серьезных отличий в оформлении, за исключением целевого назначения, которое обязательно обозначается в договоре.

Жилищный, потребительский кредит, автокредит для многодетных семей в 2019 году проводятся по льготной программе. Такие займы отличаются упрощенной системой оформления и дальнейшего погашения задолженности. Относят сюда следующие особенности:

• снижение процентной ставки по кредита. В некоторых ситуациях производится уменьшение процентов в два раза;
• изменение условий по внесению первоначального взноса, который может быть упразднен полностью или частично;
• применение режима кредитных каникул в случае, если в семье рождается ребенок;
• предоставление возможности использовать материнский капитал по ипотеке (погашение процентов за счет указанных средств или внесение первоначального взноса);
• реструктуризация, то есть изменение и перерасчет взносов по кредиты.

То есть сама процедура получения кредита стандартная для всех граждан. Но если семья имеет статус многодетности, то для нее будут применяться особые условия кредитования.

Отдельно следует сказать о кредите многодетным семьям в Сбербанке. Этот банк достаточно популярный среди населения, однако в 2019 году он не предлагает никаких действующих льготных программ. Единственное, что актуально к применению, это некоторые льготы, например, снижение процентной ставки на случай, если получатель кредита пользуется услугами Сбербанк, получает заработную плату на соответствующую платежную карту.

Для того чтобы получить возможность реализовать право на автокредитование или же получение денег на покупку дома, недостаточно доказать наличие статуса многодетности. Также заявителю необходимо выполнить ряд дополнительных требований.

Условия стандартные, и распространяется, как на многодетных родителей, так и других клиентов:

• гражданство одного родителя, совершающего обращение в банк, определяет принадлежность к Российской Федерации;
• прописка лица должна осуществляться согласно месту нахождения отделения банка (поэтому следует выбирать подходящие отделение кредитной организации);
• для получения ипотечного кредита определяется ограничение по возрасту. Подавать заявку могут лица, достигшие двадцати одного года, но не старше семидесяти лет;
• наличие места работы с официальным трудоустройством, при этом стаж определяется сроком не меньше шести месяцев;
• стабильный доход, которого хватит для внесения ежемесячных взносов по кредиту.

Данный список стандартный, но отдельные банки могут изменять некоторые условия с учетом политики кредитной организации.

Также предусмотрена беспроцентная ссуда для многодетных семей. Куда обращаться в такой ситуации? Данную программу реализуют те же банки, однако, для применения такого варианта потребуется установление отдельных условий, таких как:

1. Подтверждение принадлежности лица к льготной категории население. Здесь обязательно предъявление удостоверение многодетного родителя.
2. Подготовка и сбор полного пакета бумаг. Формирует такой перечень сам банк. Каждая финансовая организация может дополнять условия, выступающие основой для оформления кредитного соглашения.
3. Положительная кредитная история лица. То есть при наличии ранее оформленных кредитов не должно быть задолженностей, просрочек или даже судебных дел по взысканию долга. Данные проверяются по специальной системе БКИ (Банк кредитных историй).

Если будут обнаружены отрицательные характеристики в части кредитной истории, то банк может рассмотреть это как основание, чтобы дать отказ на заявку. Количество детей в семье ситуацию не изменит.

Отдельно следует рассмотреть вопрос платежеспособности семьи, как критерий для принятия решения по заявке. Банк оценивает возможность лица делать взносы по кредиту, исходя из тех показателей дохода, что предоставляются со стороны заявителя. При этом важно помнить, что платеж должен составлять не более 50% от дохода.

Поэтому, когда лицо указывает размер полного дохода, следует также учитывать пособия и выплаты, которые получают многодетные родители. Материальная государственная поддержка также будет выступать источником постоянного дохода. Если увеличивается итоговый размер денежных поступлений, а значит, повышает шансы на одобрение кредита.

Процедура обращения в банк не занимает много времени, если соблюдаются условия для получения кредита. Однако такая процедура определяет некоторые нюансы и тонкости. Необходимо придерживаться последовательности действий для повышения шанса на положительный результат.

Во-первых, следует обращать внимание на официальное подтверждение статуса многодетности. В некоторых ситуациях родители не спешат получать удостоверение многодетной семьи, что увеличит срок еще на тридцать дней. Соответственно, прежде чего следует позаботиться об оформлении удостоверение многодетного родителя, а также дополнительно оформить справку социальной защиты.

Во-вторых, подготовить полный пакет бумаг. Выдавать кредит банк будет только на основании тех сведений, которые гражданин предоставляет организации. Поэтому информация должна быть достоверной и точной. К перечню необходимых бумаг относят следующее:

• документ, устанавливающий личность заявителя, а также второго родителя (супруга);
• свидетельство о факте рождения каждого ребенка;
• свидетельство, подтверждающее факт заключения брачных отношений;
• справка о состоянии доходов семьи (предоставляются сведения о заработной плате заявителя, супруга, а также о пособиях и выплатах, начисляемых ввиду принадлежности к льготной категории граждан);
• ксерокопия удостоверение многодетности каждого родителя;
• справка о составе семьи, в том числе органов социальной защиты;
• военный билет, если заявитель отец, не достигший возраста двадцати семи лет;
• документ об обязательном социальном страховании лица (СНИЛС);
• анкета, заполняемая по образцу, предлагаемому в конкретном банке.

С учетом конкретных обстоятельств отдельная кредитная организация может запросить дополнительные сведения.

Также предусмотрены сроки подачи документов. Сами банки не ограничивают в этом граждан, однако, после того как пакет бумаг будет оформлен, требуется сразу же обращаться в банк, поскольку некоторые сведения предполагают ограниченный периодом действия. Например, справка социальной защиты приобретает силу на один месяц после подписания, далее потребует повторное получение документа.

В-третьих, решение вопроса выбора кредитной организации. Банки страны предлагают особые условия и возможности для многодетных граждан. Поэтому здесь следует сначала изучить сам факт наличия такой льготной программы в конкретном банке, после чего исследовать требования, предъявляемые там, и только потом подавать документы в самую подходящую структуру.

Решение о предоставлении кредита со стороны банка может рассматриваться два часа или может затянуться на две недели. Все зависит от суммы, которую просит гражданин, цели кредитования, сроков и прочих условий. Кроме того, будут проводиться проверки предоставленных сведений, что требует обращения к базам данных и даже другим организациям (например, связь с работодателем, органами социальной защиты).

Может ли поступить отказ? Основанием для отрицательного ответа выступает неспособность лиц платить взносы по кредиту своевременно, полностью. Вывод об этом делается путем оценки суммы дохода семьи. Если отказ в итоге поступает, то позже можно обратиться с повторной заявкой, в которой следует либо увеличить сумму дохода семьи, либо снизить запрашиваемую сумму займа.

Условия предоставления кредита многодетным семьям в Сбербанке

Вышеперечисленные ипотечные программы обладают следующими характеристиками:

• Минимальная сумма займа – от 300 тыс. рублей;
• Максимальная сумма займа – 85% стоимости приобретаемого жилья.
• Первоначальный взнос – не меньше 15%.
• Базовая процентная ставка – от 10,2%;
• Максимальный срок кредитования – до 30 лет;
• Обеспечение по кредиту – залог приобретаемого жилья или другого жилого помещения.

Также нужно понимать что 10,2% – это базовая процентная ставка, которая может быть изменена в зависимости от выполнения следующих условий:

1. +0,2 – если первоначальный взнос от 15% до 20% (не включая верхнюю границу).
2. +0,3% – если клиент не имеет зарплатной карты Сбербанка.
3. +1% – если в соответствии с требованиями Сбербанка заемщик отказывается от страхования жизни.
4. +0,1% – если клиент отказывается от использования «Сервиса электронной регистрации».

Многодетным семьям предоставляются нецелевые займы, то есть такие, которые могут быть использованы по желанию. Есть и ограничения, например, за ссуженный капитал можно отремонтировать свое жилье, но нельзя купить новое.к содержанию ↑

Дополнительные льготы для многодетных семей в Сбербанке

Перечень документов для оформления ипотеки:

• Паспорт РФ (супруга и супруги).
• Копии трудовых книжек.
• Справки 2-НДФЛ. Если имеется дополнительные источники дохода, то следует предоставить справки, подтверждающие их наличие.
• Подтверждение наличия первоначального взноса.
• Справка о составе семьи.
• Документ, подтверждающий статус многодетной семьи.

Когда вышеперечисленный пакет документов будет собран и вместе с соответствующим заявление передан в Сбербанка, то после этого нужно дождаться вердикта банка. Если Сбербанк предоставит ипотечный кредит (заранее уведомив об этом заемщика) семья может преступить к поиску жилья, на что отводится 3 месяца.

Когда будущее жилье будет выбрано, то нужно собрать дополнительный список документов по данной недвижимости и предоставить в кредитующее отделение Сбербанка.

Дополнительные документы по недвижимости:

• Договор купли-продажи.
• Подтверждение права собственности продавца недвижимости.
• Отсутствие ограничений на объекты недвижимости (выписка из Росреестра).

к содержанию ↑

Калькулятор онлайн расчёта ипотечного кредита для многодетных семей и другие подробности

Взяв ипотеку, заемщик должен внести минимум 15% от суммы займа на первом этапе. Если жилье стоит, к примеру, 3 миллиона рублей, в банке могут выдать 2 миллиона 550 тысяч, то есть 85%. В зависимости от уровня дохода, такое кредит можно оформить на любой срок, но максимум на 30 лет.

Если погашение первоначального взноса по ипотеке будет осуществляться средствами материнского капитала, то родителям следует предоставить в банк соответствующий сертификат. Также, сотруднику Сбербанка нужно предоставить справку, указывающую остаток денежных средств на счету.

В целом, хоть для многодетных семей и не предусмотрены отдельные программы, Сбербанк поддерживает данный вид заемщиков, предлагая им различные скидки. Но для этого родителям нужно соблюдать определенные условия. Более подробную информацию о размере процентной ставки и онлайн калькулятор, можно изучить на странице Сбербанка .

Какие кредиты доступны многодетным семьям в Сбербанке

У многодетных семей есть возможность получить в Сбербанке пусть не беспроцентный, но льготный заем. Необходимо знать особенности кредитования, какие документы собирать многодетным семьям, кто имеет право на субсидирование ипотеки. Увы, к настоящему моменту не разработаны специальные программы по кредитованию именно такой категории заемщиков как многодетные семьи, хотя многие бы из них мечтали воспользоваться банковским продуктом под названием «льготный беспроцентный кредит». Все остальные предложения, в том числе и потребительские, и автокредиты, для них доступны на общих основаниях.

Льготные возможности кредитования в Сбербанке вполне доступны семьям, воспитывающим как минимум троих детей. Предоставление ипотеки основывается на программе «Обеспечение граждан России доступным жильем и коммунальными услугами», реализация которой началась 3 года назад. Она несколько компенсировала так и оставшиеся на уровне проекта предложения о льготной ипотеке для многодетных семей. Чтобы подтвердить статус многодетности, семьям необходимо соответствовать определенным требованиям. Родители должны состоять в зарегистрированном браке и воспитывать не менее 3 детей (необязательно совместных), не достигших 18-летнего возраста.

В таких обстоятельствах среднестатистическим многодетным семьям сложно справляться с ежемесячными платежами, для многих они просто неподъемны. Что уже сделано для того, чтобы покупка жилья стала более доступной?

1. Снижен размер процентных ставок. Для приобретения квартир на вторичном рынке они установлены на уровне 10,5%. Если речь идет о новостройках, можно получить кредит под 6-7% годовых.
2. Может использоваться материнский капитал — либо как первоначальный взнос, либо для погашения процентов, либо в качестве оплаты основной части.
3. Частично кредит компенсируется государством.
4. Период, определенный на погашение кредита, является максимально длительным, может достигать и 30 лет.
5. Первоначальный взнос варьируется в пределах 10-30%.

Кроме того, кредит в Сбербанке удается получить тем семьям, которые имеют довольно низкий общедушевой доход, — для них предусмотрены льготные условия. Если суммарный заработок семей ниже, чем требования кредитора, он может быть подсчитан с учетом доходов третьих лиц. Созаемщиков должно быть не более 3 (жена или муж получают этот статус независимо от их возраста и того, сколько они зарабатывают), но уже само это положение значительно повышает шансы получить одобрение заявки. Льготная ипотека предусматривает соблюдение нескольких параметров:

• первоначальный взнос должен быть не менее 20% запрашиваемой суммы;
• максимально допустимая длительность кредитования — максимум 30 лет;
• семьям можно оплатить первоначальный взнос материнским капиталом;
• если рождается еще один ребенок, семья получает право на полуторагодовалую отсрочку на выплаты (правда, «каникулы» распространяются только на проценты);
• ставку кредитования (сейчас она в среднем 11,4%) можно снизить — подобные случаи рассматриваются индивидуально, исходя из условий каждой семьи;
• имущество заемщика должно быть оценено и застраховано.

В первую очередь семьям необходимо подтвердить свой статус. Далее — что они нуждаются в том, чтобы улучшить свои жилищные условия. Такой документ выдается в органе местного самоуправления на основании определенных параметров. Учитывается, сколько квадратных метров приходится на каждого из членов семьи, имеются или отсутствуют в квартире удобства, то, в каком техническом состоянии она находится. Многодетная семья должна быть зарегистрирована именно в том субъекте РФ, где запрашивается кредит. Направляясь в отделение банка, нужно иметь на руках следующие документы:

• копии паспортов совершеннолетних;
• свидетельства о рождении детей (обязательно на всех) и о заключении брака;
• справка о составе семьи;
• если супругу меньше 27 лет, его военный билет;
• удостоверения, подтверждающие статус многодетных родителей;
• справки, подтверждающие доходы (ежемесячные компенсационные выплаты учитываются тоже), с копиями трудовых книжек;
• в случае использования материнского капитала — оригинал сертификата вместе с его ксерокопией и выпиской из ПФР.

Неплохо предоставить документальные сведения о собственности, для приобретения которой планируется использовать кредит, и составить предварительный договор купли-продажи. Обязательно подтверждение, что сумма для первой выплаты имеется в реальности. Им могут считаться:

• сведения о том, что нужная сумма находится на счету заемщика;
• документ, подтверждающий, что часть средств выплачена продавцу;
• информация о наличии материнского капитала.

Многодетные семьи могут оформить кредит как на новостройку, так и на вторичное жилье; кроме того, они могут потратить деньги, чтобы приобрести участок, отдельный дом или начать самостоятельную стройку. Такая программа отличается тем, что ссуда может быть предоставлена на ремонт имеющейся жилплощади: иногда бывает достаточно просто рациональнее воспользоваться собственными квадратными метрами.

В дальнейшем, в случае возникновения финансовых трудностей у семей, получивших кредит, допустимо написать заявление о его реструктуризации. На основании поданных документов условия кредитования могут быть смягчены. Например, произойдет понижение процентной ставки, увеличится срок кредитования, будет предоставлена дополнительная отсрочка по выплате.

Такой вид кредитования предполагает, что государство возьмет на себя обязательство погашения части стоимости приобретаемого жилья. Поскольку количество желающих превышает объем запланированных на эти цели средств, помощь оказывается точечно. Пока ею смогли воспользоваться участники Федеральной программы — многодетные семьи, ставшие очередниками до 2005 года. Льготы предоставлялись в разной форме:

• ● компенсация части рыночной стоимости квартиры (она поступает равными ежемесячными платежами);
• предоставление льготных условий по ипотеке (снижение процентной ставки);
• приобретение жилья от застройщика без наценки;
• 20-процентная скидка от стоимости займа при рождении ребенка.

Оцените статью: