Как взять землю в аренду в москве

Информация на тему: "как взять землю в аренду в москве" в доступном виде. Если вы хотите задать вопрос, то вы можете это сделать в специальном окне дежурного юриста.

Как арендовать землю у администрации города Москвы

Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fstatic.bbport.ru%2Ffiles%2Fnews%2Fimages%2F830%2F2266abbd336e2119442d5f7cafb0af52

BBport рассказывает, как получить право на аренду участка в столице.

Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fstatic.bbport.ru%2Ffiles%2Fnews%2Fimages%2F387%2F558308dd271d2bd5aba26c164291b741

Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fstatic.bbport.ru%2Ffiles%2Fnews%2Fimages%2F387%2F992c1bce29de9b58ad5755b4b7c5882b

Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fstatic.bbport.ru%2Ffiles%2Fnews%2Fimages%2F387%2F5810d99cabfe7dd8fe35fdf0af09f32f

Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fstatic.bbport.ru%2Ffiles%2Fnews%2Fimages%2F387%2F9074d1dd58316876e84c20503bad930e

Практически любой бизнес начинается с аренды готового помещения или земли. Не важно, собираетесь ли Вы открыть ресторан, автосервис или организовать производство: рано или поздно придется изучить все тонкости этого непростого вопроса. В зависимости от субъекта РФ, существуют некоторые различия. Рассмотрим, как получить право на аренду участка в столице.

Аренда земельного участка в Москве у администрации города

Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fnews.bbport.ru%2Fupload%2Fimages%2F1%2858%29

По закону любое физическое или юридическое лицо в России может свободно арендовать земельный участок у администрации города. Для этого нужно сначала определиться с выбором места. Очень важно, как Вы планируете использовать арендованную землю: организовать производство, открыть автосервис и тд. Во-первых, каждая сфера предъявляет свои требования. Во-вторых, назначение будущей постройки должно (желательно) соответствовать целевому назначению выбранной земли.

Если Вы, например, планируете открыть автомойку, а участок не отведён под промышленное строительство – время, скорее всего, будет потрачено зря. Хотя в теории поменять назначение можно, на практике это очень хлопотное и далеко не всегда успешное мероприятие.

Следует также помнить, что не имеет смысла рассматривать площади, отведённые для нужд государства: эта земля в аренду не сдаётся.

Аренда участка под строительство у администрации города

Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fnews.bbport.ru%2Fupload%2Fimages%2F2%2853%29

Давайте подробно рассмотрим, как арендовать землю у администрации города Москвы для строительства. В этом случае получение прав предполагает обязательное участие в аукционе. Он всегда проводится на Единой площадке Правительства Москвы.

Узнать об аукционах можно на Официальном сайте для размещения информации о проведении торгов. Объявления публикуются как минимум за один месяц до проведения и включают в себя информацию о:

  • времени, дате и порядке проведения аукциона;
  • площади и расположении выставленного на торги участка;
  • ограничениях по использованию;
  • cтартовой цене и установленном шаге торгов.

Чтобы принять участие в торгах, нужно подать заявку, затем внести задаток и предоставить подтверждающие это документы. Если получить разрешение аренды земли Вам не удастся, то деньги, разумеется, вернут. Если же мероприятие завершится для Вас успешно, то в течение максимум 30 дней можно будет заключить договор.

Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fnews.bbport.ru%2Fupload%2Fimages%2F3%2830%29

Москва – город, где ситуация со свободными площадями уже не первый год остаётся сложной. Как же обстоит дело, если на сдаваемом участке есть капитальные строения, которые необходимы для эксплуатации? В этом случае, собственники указанных зданий могут смело рассчитывать на оформление прав без торгов. Он заключается на срок от 25 до 49 лет. По закону сократить срок можно только по договоренности обеих сторон.

Для заключения договора нужно предоставить в администрацию города документы:

  • свидетельство о собственности;
  • договор купли-продажи;
  • кадастровый паспорт;
  • договор, если раньше его уже заключали;
  • копии уставных документов юридического лица/ксерокопия паспорта физического лица.

Отметим, что отказы в заключении или продлении договора в таком случае встречаются крайне редко.

Как узнать, сколько будет стоить аренда конкретного участка? Если он был выставлен на торги, то цена вопроса напрямую зависит от их результатов. Сумма начальной ставки обычно не превышает 1,5% кадастровой стоимости, если оценка производилась не позднее 5 лет. Если оценка земли ранее не производилась, аукцион проводят по ставке от рыночной стоимости.

Арендовать землю в России можно на срок до 49 лет с возможностью пролонгации договора. При этом он будет зависеть от целей использования. Регионы России имеют право на изменение сроков.

Земли Российской Федерации разделены между 22 тысячами муниципальных образований. Владельцами таких наделов признаны органы местного самоуправления. Они вправе предоставлять землю в аренду для ведения сельскохозяйственной деятельности, постройки жилья или объектов для ведения торговли. В 5 статье Земельного кодекса обозначен список лиц, для которых возможна аренда земли у администрации города.

Читайте так же:  Принцип непрерывности в гражданском процессе

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Ст. 39.6 Земельного кодекса гласит о том, что земли муниципалитета могут быть переданы в аренду посредством торгов. В некоторых случаях аукцион не уместен:

  • выдача участка в аренду организации указом президента;
  • подписание правительственного распоряжения для передачи земли в аренду для строительства социально-культурных построек или реализации крупных инвестиционных проектов;
  • освоение территорий на основании соответствующей договоренности. В том числе некоммерческим организациям граждан для ИЖС, садоводства и огородничества;
  • аренда земли у администрации сельского поселения для нужд сенокошения, выпаса скота, фермерского хозяйства и индивидуального строительства.

Аукцион организовывается по инициативе граждан или администрации. Первый вариант на территории Московской области исключен законодательством. Запрет наложен 1 июня 2015 года. Аренда земли у администрации поселения проводится путем подачи заявки на торги. Об их начале сообщается в прессе за 30 дней до установленной даты. Участнику нужно подать:

  • заявление на участие;
  • копию документа, удостоверяющего личность;
  • чек об уплате задатка.

Прием заявок заканчивается за пять дней до начала аукциона.

Для упрощенной процедуры получения надела необходимо самостоятельно найти свободный участок. Сделать это можно:

  • обратившись в МФЦ с запросом выписки об объектах недвижимого имущества на территории субъекта;
  • подать заявку на выписку в Росреестр. Услуга платная. Ее стоимость для физического лица – 200 рублей;
  • найти объект самостоятельно на карте официального сайта Росреестра.

В первых двух случаях ответа придется ждать до 5 дней.

Обязательно понадобится схема размещения участка на кадастровом плане. Для этого нанимается инженер. Стоимость его работы от 500 до 2000 рублей. Схема и заявление о предоставлении аренды направляются в местную администрацию. Положительное решение администрации послужит получению участка без торгов. Перед тем как взять землю в аренду у администрации нужно предоставить удостоверение личности.

Заявление рассматривается до 1 месяца. В этот период на официальном сайте публикуется информация о передаче надела в аренду. Если в течение 30 дней никто не изъявил желания арендовать его, право отдается заявителю. После этого арендатор обязан поставить надел на кадастровый учет. Это займет не менее 10 дней. Стоимость от 5000 до 6000 рублей.

Договор аренды составляется в трех экземплярах. На его изучение будущему владельцу дается еще 30 дней. Аренда оплачивается за шесть месяцев вперед. Дополнительно необходимо уплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей. Максимальный срок действия договоренности 3 года.

Зачастую выкуп оформляется для будущего строительства жилья. В этом случае аренда земли у администрации сельского поселения проводится с территорией, отведенной под огородничества. Плюсом выступает:

  • цена аренды ниже, чем у земли под ИЖС;
  • нет обязательства быстрой постройки дома. Достаточно хозяйственной постройки;
  • меньше цена выкупа в собственность.

Если участок находится в пределах населенного пункта, смена назначения проводится бесплатно.

Для регистрации права собственности нужен кадастровый паспорт. Постановка на учет в кадастровой палате происходит в Федеральном управлении после процедуры межевания. Постройка на территории является основанием для перевода участка во владение арендатора под 3% от кадастровой цены.

Перед тем как взять в аренду землю у государства нужно знать примерную стоимость. Она формируется:

  • на основании оценки Кадастровой службы, проводимой 1 раз в пять лет;
  • на основании рыночной стоимости, если срок давности оценки превысил 5 лет.

Правильность выбора участка станет залогом меньших затрат в будущем. Определиться с наделом помогут юристы. Они проведут анализ соответствия категории участка нуждам арендатора. Будут выбраны пути для достижения цели с минимальными рисками и воздействием со стороны третьих лиц.

Лучшим помощником в земельных вопросах в Москве и Московской области признана компания «Правовое решение». Наши юристы являются мастерами своего дела, зная все тонкости и нововведения законодательства. С нами аренда земли у государства пройдет в минимально допустимые законом сроки.

Звоните для предварительного консультирования и составления стратегии поведения.

Сопровождение сделки по заключению договора аренды земельного участка

Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Flawr.ru%2Ffiles%2F05-perevod-zemli-iz-arendy-v-sobstvennost-jpg-1495469556-59230df4cc80b

Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Flawr.ru%2Ffiles%2F12-neotdelimye-uluchsheniya-jpg-1495469664-59230e605126a

Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Flawr.ru%2Ffiles%2F11-arenda-pruda-jpg-1495469652-59230e5417499

Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Flawr.ru%2Fmedia%2Fresourses%2Fimg_callback%402x

Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течении 15 минут.

Заказать обратный звонок

с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.

Читайте так же:  Как продать квартиру государству по кадастровой стоимости через аукцион, рыночная цена для сирот в р

г. Москва , Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1

© 2016, Все права защищены.
При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.

Ни для кого не секрет, что правовое поле без участия квалифицированное адвоката – минное. Для того чтобы выйти победителем и не запутаться в стремительно меняющихся законах понадобится тяжелая артиллерия в виде профессиональных юристов.

Примером гармоничного сочетания демократичной стоимости и достойного качества юридических услуг является компания «Правовое решение». Наши специалисты компетентны в таких законодательных сферах, как:

  • финансовая
  • налоговая
  • административная
  • уголовная
  • жилищная

В юридическом бюро «Правовое решение» сформирована и успешно применяется практика гражданского права. Наши адвокаты ведут дела в сфере трудового, семейного и гражданского права.

Главная цель нашей компании – реальная помощь и защита клиента. Юристы компании «Правовое решение» занимаются не только семейными, жилищными и кредитными спорами, но и ведут дела, связанные с трудовыми правом и страховыми вопросами. В услуги адвокатов по гражданским делам входит:

  • компетентная консультация по гражданскому праву;
  • составление и подготовка необходимой документации;
  • юридическое сопровождение в ходе исполнительного производства;
  • ведение дел от имени клиента;
  • защита интересов клиента в суде;
  • представление интересов клиента в кассационном или апелляционном порядке.

Решение уголовных вопросов является весьма ответственным и трудным занятием. Именно потому за ведение уголовных дел берутся лишь опытные и квалифицированные адвокаты. Если лицу грозит уголовное наказание, поиск юридически подкованного защитника становится задачей первостепенной важности.

Проволочки и затягивание с обращением за помощью чреваты потерей не только имущества и денег, но и лишением драгоценной свободы. В услуги адвоката по уголовным делам входит не только грамотное составление необходимой для судебной защиты документации, но и подготовка тактики защиты клиента.

Специалисты компании «Правовое решение» гарантируют своим клиентам необходимый уровень психологического комфорта и защиту на квалифицированном и достойном уровне.

Стоит отметить, что услуги адвоката не могут быть бесплатными. Их оплачивает либо клиент, либо компания, либо государство. Стоимость услуг наших адвокатов варьируется в широком диапазоне и зависит от следующих нюансов:

  • юридическая сфера вопроса;
  • количество предоставляемых услуг;
  • сложность вопроса.

Зачастую услуги адвоката в суде касаются не только таких общих правомочий, как ознакомление с делом или непосредственное участие в судебном процессе, но и специальных, в которые входит сбор документации, опрос свидетелей или иные услуги. Клиент всегда самостоятельно решает, какой объем предоставляемых адвокатом услуг ему потребуется. Исходя из этого, формируется и конечная цена адвокатских услуг.

Многие задаются вопросом – сколько стоят услуги адвоката и насколько они соответствуют качеству? Тарифы нашей компании позволяют адвокату получить достойное вознаграждение за кропотливый труд, при этом не отвлекаясь и не распыляясь на прочие мелкие заказы. А это гарантированный 100% результат погружения в проблему клиента.

Юристы компании «Правовое решение» помогут дать квалифицированную оценку сложившейся ситуации, проведут компетентный анализ проблемы и помогут выработать наиболее успешную позицию клиента. Для решения интересующего Вас вопроса и достижения необходимого результата наши юристы используют все возможные способы. Звоните!

Многих начинающих предпринимателей интересует, Как взять землю под бизнес в аренду у государства – в чем заключается порядок оформления данной сделки и какие важные детали необходимо учитывать.

Согласно действующему законодательству, любое физическое или юридическое лицо, имеющее регистрацию на территории РФ, может получить в личное пользование участок земли на основании арендного соглашения.

Правила землепользования и застройки гласят, что обязательным условием для предпринимателя, желающего получить участок в аренду, является намерение обустроить капитальную постройку с фундаментом, которая по факту является недвижимостью.

Горячая линия

Горячая линия

+7 (499) 350-80-61

+7 (812) 309-17-81

+7 (499) 350-80-61

+7 (812) 309-17-81

Где можно арендовать земельный участок для бизнеса

Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=http%3A%2F%2Fcabinet-lawyer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2Farenda-biznes

С целью оформления аренды заявитель может обращаться в государственные и муниципальные органы.

Прежде чем взять у государства землю в аренду для бизнеса, важно учесть, что существует определенный ряд ограничений. Не подлежат аренде участки земли, на которых располагаются:

  • заповедники и парки национального значения;
  • объекты, предназначенные для охраны государственной границы;
  • сооружения, предназначенные для нужд вооруженных сил;
  • закрытые территориально-административные образования;
  • объекты, на которых применяется атомная энергия;
  • объекты, предназначенные для хранения и переработки материалов и отходов, представляющих радиоактивную опасность.
Читайте так же:  Как оплатить учебу материнским капиталом, как использовать мат. капитал на обучение, образование стар

Для выбора свободного участка земли под аренду необходимо ознакомиться на сайте государственного реестра. Воспользовавшись виртуальной картой, следует выбрать интересующий город, поселок или другой населенный пункт, а затем приступить к поиску подходящего земельного участка под бизнес.

Далее нужно распечатать изображение и предоставить его в Департамент имущественных отношений или муниципальную администрацию.

В зависимости от срока, различают три вида аренды земли под бизнес – долгосрочную, бессрочную, а также с правом выкупа.

  • Долгосрочная предполагает возможность пользования землей на протяжении срока от 5 до 49 лет. Договор аренды в данном случае подлежит обязательной государственной регистрации. Этот вариант целесообразно выбирать, если в будущем планируется выкуп арендуемого участка.
  • Договор бессрочной аренды для бизнеса, согласно ст. 610 ГК РФ, не имеет определения сроков и может быть расторгнут по согласию сторон в любое время. Для этого, как минимум, за 3 месяца до окончания аренды инициатор расторжения должен уведомить о своих намерениях вторую сторону.
  • Аренда земли под бизнес с правом выкупа оформляется на основании смешанного договора, который содержит в себе элементы соглашений как об аренде, так и о купле-продаже земельного участка.

Кто может взять в аренду земельный участок под бизнес

Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=http%3A%2F%2Fcabinet-lawyer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2Farenda-biznes3

Согласно действующему Земельному Кодексу, арендовать нужный участок земли для бизнеса имеют право как физические, так и юридические лица, зарегистрированные на территории РФ.

Важным условием является указание целей, для которых требуется территория.

Передача земельного участка для ведения бизнеса подразумевает выполнение нескольких последовательных этапов.

Первый шаг – это поиск подходящей земли в аренду для бизнеса. Чтобы отыскать нужный вариант легко и быстро, рекомендуется воспользоваться общедоступной кадастровой картой, размещенной на официальном сайте Россреестра.

При выборе нужно учитывать и назначение земли – для коммерческой застройки, индивидуального жилищного строительства, садовых нужд и др.

Видео: Подбираем свободный участок для аренды для предпринимательской деятельности

В департамент земельных ресурсов или имущественных отношений следует предоставить комплект документации, включающей в себя:

  1. Оригиналы и копии гражданского паспорта и идентификационного кода.
  2. Копии всех учредительных документов и доверенность (юридическим лицам).
  3. Официальную справку, полученную в едином государственном реестре.
  4. Заявление, в котором должно быть указано месторасположение участка, его желаемые размеры, а также цели его использования.

Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=http%3A%2F%2Fcabinet-lawyer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2Farenda-biznes2

После рассмотрения заявления, которое может длиться до 1 месяца, возможны два варианта получения земли под бизнес:
  1. Проведение торгов по земельным участкам, которые прошли процедуру кадастрового учета.
  2. Заключение арендного договора без предварительных торгов по согласованию сторон.
Видео (кликните для воспроизведения).

Второй вариант оформления земли в аренду под бизнес является более длительным, поскольку администрации придется самостоятельно выяснять, принадлежит ли участок к резервному фонду и кто является его собственником.

Земельный конкурс (аукцион, торги) включает несколько этапов:

  1. Разработку схему расположения земельного участка и ее утверждение.
  2. Проведение кадастровых работ.
  3. Регистрацию права собственности государства на участок.
  4. Определение возможности подключения будущих объектов на участке к водопроводным, электрическим и газовым коммуникациям.

Пошаговая инструкция о предоставлении земли в аренду под бизнес от администрации

Гражданин, заинтересованный в аренде земли у государства для бизнеса:

  • Направляет в администрацию муниципалитета заявление с указанием кадастрового номера и целевого предназначения;
  • К заявлению требуется приложить квитанцию об оплате залога;
  • Спустя 1-2 месяца принимается решение на получение земли в аренду у администрации под бизнес;
  • В случае выигрыша на торгах сумма залога вносится в арендную оплату, а в случае проигрыша возвращается гражданину;
  • После этого происходит регистрация договора аренды земли, в котором указываются все особенности участка, включая точное указание его границ и кадастровые данные. Если арендный срок превышает 12 месяцев, договор подлежит обязательной регистрации в регистрационной палате.

Видео: Аренда земли под коммерческую деятельность

Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности государства, приравнивается к ставке налога на землю. В том случае, если арендованный участок принадлежит третьему лицу, за этим лицом так и остается обязанность внесения пошлины.

Читайте так же:  Порядок увольнения переводом к другому работодателю

Порядок обжалования отказа в предоставлении аренды

Незаконный отказ государственных органов в предоставлении земельного участка в аренду на бизнес можно обжаловать в судебном порядке в течение 3 месяцев с момента его получения.

Вместе с исковым заявлением необходимо предоставить копию отказа в предоставлении арендованной земли для бизнеса. Выполнив проверку полного комплекта документации на землю, судья вынесет решение в пользу истца. Исключением в данном случае может являться только изъятие участков из оборота, либо ограничение в обороте.

Как арендовать земельный участок у государства: цена, условия и правила участия в торгах

По действующим нормам возможна аренда земли у государства гражданами РФ, субъектами предпринимательской деятельности и некоммерческими организациями. Для правильного выполнения этой процедуры необходимо ознакомиться с регламентом и выяснить порядок формирования цены.

Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Ffreelawyer.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2F02-1-660x223

Все действия, связанные с временной передачей прав собственности на земельные участки в России регламентированы статьей №38 ЗК РФ. Доступные варианты представлены на официальном сайте «Кадастровая карта». На ней можно выбрать определенный свободный участок, ознакомиться с его статусом и информацией – кадастровый номер, установленная стоимость, точная площадь.

При выборе нужно учитывать следующие особенности:

  • Участок земли не должен находиться на территории заповедника, у границ страны, у закрытых территориальных образований, объектах военного назначения и АЭС.
  • Арендовать землю могут как резиденты, так и нерезиденты РФ.
  • Государственная собственность может быть федерального, регионального или муниципального вида. От этого зависит цена.
  • Срок аренды – от 5 до 49 лет, бессрочная (статья №610 ГК РФ) или с правом выкупа. В последнем случае составляется смешанное соглашение, в котором прописываются условия временного использования и последующая продажа.

Срок предоставления земли зависит от задекларированных целей. Так, для ИЖС или ЛПХ он может достигать 49 лет. Если же планируется банально под огород – до 3-х лет.

Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Ffreelawyer.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2F1-5-660x283

Потенциальный арендатор не может повлиять на базовую стоимость земли. При этом у него нет возможность узнать, сколько будет стоить арендовать землю у государства, так как цена оглашается только по факту начала торгов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (800) 500-27-29 доб 882

Это быстро и бесплатно!

Можно самостоятельно спрогнозировать порядок суммы. Для этого нужно проанализировать действующую методику расчета, которая включается в себя такие факторы:

  • Категория – сельскохозяйственная, для последующего поселения, лесного фонда, специального назначения. Чаще всего арендуют первые две категории, причем с/х будет стоить намного дешевле.
  • Кадастровая стоимость. Если оценка не проводилась последние 5 лет – применяется среднерыночная цена. В отдельных случаях ее могут установить местные органы власти.
  • Заявленное назначение со стороны потенциального арендатора.
  • Результаты публичных торгов.

Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Ffreelawyer.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Fsxema-660x831

Согласно действующих норм законодательства взять землю в аренду у государства на безвозмездной основе могут участники программ по переселению.

Если торги не проводятся – стоимость рассчитывается по формуле:

Где А – кадастровая цена;

С – специальный коэффициент.

Его значение приведено в таблице:

Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Ffreelawyer.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2F2-3-660x393

На основании данных государственной статистики были рассчитаны средние значения стоимости аренды земли по регионам России.

Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Ffreelawyer.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2F3-3-660x770

Будущий арендатор не может напрямую повлиять на оценку участка. Единственный официальный доступный механизм – участие в торгах. Если конкуренция небольшая – рост стоимости относительно базовой будет незначительным.

Инициатором аукциона могут быть резиденты и нерезиденты России. Исключением являются объекты, расположенные на территории Севастополя, Москвы и Санкт-Петербурга. Для участия необходимо собрать пакет документов и предоставить его в Департамент земельных ресурсов (местное отделение) или имущественных отношений.

Перечень необходимых документов:

  • Заявление о рассмотрении возможности аренды. Составляется в свободной форме, указывается точное расположение участка, его характеристики.
  • Для физических лиц – копия паспорта и ИНН.
  • Для юридических субъектов – учредительные документы.
  • Справка из кадастрового реестра о текущем статусе земли.

Государственный орган должен официально объявить о начале процедуры поиска арендатора в прессе. Если будут заявлены дополнительные претенденты с такими же условиями, что и у инициатора – проводятся торги. Альтернативный вариант – местные власти самостоятельно устанавливают стоимость на основе действующих методик.

Читайте так же:  Неустойка за некачественный товар

Время рассмотрения заявления не регламентировано, на практике ответ о возможности временного владения землей формируется в течение 1 месяца.

Для участия в торгах необходимо внести заявленную властями сумму залога. Она будет возвращена при проигрыше на торгах или учтена в счет арендной платы при положительном решении.

Так как процедура может занять много времени и средств – к ней необходимо тщательно подготовиться. Главное – провести комплексный анализ состояния интересующего земельного участка. Он должен соответствовать поставленным целям – застройка, сельскохозяйственные работы, для огородничества.

Что нужно учитывать:

  • наличие или возможность проведения инженерных коммуникаций – электричество, водопроводные сети, газоснабжение;
  • состояние почвы – ее состав, грунтовые воды;
  • наличие построек на территории.

От этого будет зависеть не только арендная плата, но и сумма налогов. Дополнительно продумываются действия по окончанию срока временного использования. С 2015 г бывшие арендаторы потеряли исключительное право приоритета во время проведения торгов. Это актуально для жилых застроек, которые в случае нарушения могут отойти государству.

В видеоматериале можно ознакомиться с особенностями выбора не арендованного участка на интерактивной кадастровой карте:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (800) 500-27-29 доб 882

Это быстро и бесплатно!

Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fimages%2Ftgb%2Fdropdown%2Fae5652887b62e28374a3c144e10f981e

Всего 159 объявлений

Всего 159 объявлений

Объявление об аренде земельного участка, 28 соток, 12 мин. до метро пешком.

  • Гольяново р-н
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2Fmetro-greyЧеркизовская
  • 12 мин.
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2FmccМЦК Локомотив
  • Щёлковское ш.
  • Площадь: 28 соток

Объявление о сдаче земельного участка, 40 соток, 10 мин. до метро пешком.

  • Покровское-Стрешнево р-н
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2Fmetro-greyТушинская
  • 10 мин.
  • Волоколамское ш.
  • Площадь: 40 соток

Сдается в аренду земельный участок, 20 соток, 2 мин. до метро пешком.

  • Войковский р-н
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2Fmetro-greyВойковская
  • 2 мин.
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2FmccМЦК Балтийская
  • Площадь: 20 соток

Аренда земельного участка, 20 соток, 5 мин. до метро на транспорте.

  • Бескудниковский р-н
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2Fmetro-greyПетровско-Разумовская
  • 5 мин.
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2FmccМЦК Окружная
  • Дмитровское ш.
  • Площадь: 20 соток

Снять земельный участок, 30 соток, 20 мин. до метро пешком.

  • Головинский р-н
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2Fmetro-greyВодный стадион
  • 20 мин.
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2FmccМЦК Коптево
  • Коровинское ш.
  • Площадь: 30 соток

Сдам в аренду земельный участок, 50 соток.

Сдается земельный участок, 35 соток, 5 мин. до метро на транспорте.

  • Западное Дегунино р-н
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2Fmetro-greyРечной вокзал
  • 5 мин.
  • Коровинское ш.
  • Площадь: 35 соток

Снять земельный участок, 5 соток.

  • г. Москва
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2FmccМЦК Андроновка
  • Площадь: 5 соток

Снять земельный участок, 25 соток.

  • Южнопортовый р-н
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2Fmetro-greyКожуховская
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2FmccМЦК Угрешская
  • Площадь: 25 соток

Сдам в аренду земельный участок, 1.5 га.

  • Южнопортовый р-н
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2Fmetro-greyКожуховская
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2FmccМЦК Дубровка
  • Площадь: 150 соток

Снять земельный участок, 10 соток.

  • г. Москва
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2FmccМЦК Угрешская
  • Площадь: 10 соток

Сдается в аренду земельный участок, 10 соток, 1 мин. до метро пешком.

  • Новая Москвап. Сосенскоед. Николо-Хованское
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2FmccМЦК Крымская
  • Калужское ш.
  • Площадь: 10 соток

Сдам земельный участок, 10 соток.

  • Марьино р-н
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2Fmetro-greyМарьино
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2FmccМЦК ЗИЛ
  • Площадь: 10 соток

Сдам земельный участок, 1.5 га.

  • Выхино-Жулебино р-н
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2Fmetro-greyРязанский проспект
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2FmccМЦК Нижегородская
  • Площадь: 150 соток

Аренда земельного участка, 0.8 га.

  • Ховрино р-н
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2Fmetro-greyХоврино
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2FmccМЦК Лихоборы
  • Площадь: 80 соток

Сдам земельный участок, 1.3 га, 23 мин. до метро на транспорте.

  • Новая Москваг. Троицк
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2Fmetro-greyТеплый Стан
  • 23 мин.
  • Калужское ш.
  • Площадь: 130 соток

Сдается земельный участок, 0.9 га, 7 мин. до метро пешком.

  • Ховрино р-н
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2Fmetro-greyВодный стадион
  • 7 мин.
  • Площадь: 90 соток

Сдам в аренду земельный участок, 10 соток.

  • п. Матвеевское
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2FmccМЦК Кутузовская
  • Площадь: 10 соток

Снять землю промышленного назначения, 6 соток.

  • Выхино-Жулебино р-н
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2Fmetro-greyЛермонтовский проспект
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2FmccМЦК Шоссе Энтузиастов
  • Площадь: 6 соток

Сдам землю промышленного назначения, 0.53 га.

Видео (кликните для воспроизведения).

  • г. Зеленоград
  • Изображение - Как взять землю в аренду в москве proxy?url=https%3A%2F%2Fmove.ru%2Fthemes%2Fv3%2Fblocks%2Flist-items%2Fimages%2FmccМЦК Коптево
  • Площадь: 53 сотки
Изображение - Как взять землю в аренду в москве 457334143346008
Автор статьи: Екатерина Павлова

Позвольте представиться. Меня зовут Екатерина. Я уже более 12 лет работаю юристом. Считая себя специалистом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.7 проголосовавших: 12

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here