Как при разводе делится имущество супругов

Добрый день, уважаемые читатели моего блога!

Работая в юридической консультации по семейным вопросам, я насмотрелся всякого. Каждый день мне приходится помогать людям решать сложные вопросы, возникающие в ходе семейных споров. Чаще всего, люди обращаются ко мне за разъяснениями по поводу совместно нажитого имущества. Сегодня я хочу вам рассказать о том, что не подлежит разделу в случае развода.

Давайте уточним, что именно подразумевается под понятием ?

При этом, не имеет значения, работал ли один супруг или оба.

Так же, совместным имуществом считаются:

• банковские вклады;
• все виды недвижимости;
• акции;
• доли в различных компаниях.

Во время раздела имущества не имеет значения на кого оно оформлено.При разводе, раздел имущества осуществляется в равных долях между супругами.Это правило действует, за исключением случаев наличия брачного контракта, в котором чётко указывается, какое именно имущество отходит каждому супругу при разводе.

Раздел имущества может происходить добровольно. В этом случае между супругами составляется соглашение, заверяется и предоставляется во время судебного слушания о разводе.
Раздел совместно нажитого имущества может производиться не только при разводе. Если один из супругов наделал долгов, то судебные приставы могут инициировать раздел супружеского имущества для выделения его доли с целью их погашения.
Хочу уточнить, что долги так же делятся между супругами поровну. Кредиты, ипотека – после развода каждый из супругов обязан выплачивать половину ежемесячного платежа по имеющимся обязательствам. Если долги одного из супругов возникли вследствие решения суда по уголовному или гражданскому судопроизводству, то они не могут быть поделены между супругами и являются личными обязательствами человека.
Следует помнить и о сроках исковой давности подачи заявления о разделе имущества. Подать его необходимо в течение трёх лет с момента расторжения брака. Если этого не сделать, то придётся восстанавливать срок подачи в судебном порядке.

Итак, мы разобрались с тем, что относится к совместному имуществу супругов. Существуют и некоторые виды имущества, которые не подлежат разделу и закрепляются за одним из супругов полностью.

Давайте рассмотрим подробнее, что это за имущество:

• имущество, приобретённое или полученное в дар одним из супругов до момента заключения брака;
• ценности, полученные одним из супругов в момент брака по безвозмездной сделке – в наследство, дар, в ходе приватизации;
• служебные жилые помещения. Квадратные метры коммерческой недвижимости, взятые в аренду так же не делятся между супругами;
• личные вещи супругов – одежда, обувь, косметика и другие предметы, которыми может пользоваться только один человек. Исключения составляют украшения и другие предметы роскоши;
• гонорар, полученный в ходе реализации интеллектуальной собственности;
• нельзя разделить неделимую вещь, которая используется одним из супругов;
• не делятся сложные предметы, используемые одним из супругов для заработка;
• страховые выплаты, полученные одним из супругов;
• не подлежат разделу любые виды имущества, приобретённые на имя детей;
• нельзя делить имущество, закреплённое за одним из супругов в брачном контракте.

Если супруги разъехались и один из них приобрел какую-то ценную вещь, то для сохранения за ним права на её владения ему необходимо подтвердить следующее:

• факт раздельного проживания;
• отсутствие совместного ведения хозяйства.

Всё имущество, записанное на имя ребёнка, остаётся в его собственности и не включается в массу разделяемого имущества. Такие ценности закрепляются только за несовершеннолетним и передаются тому родителю, с кем остаётся ребёнок. Родители не имеют имущественных прав на предметы, купленные для нужд несовершеннолетнего.

К таким предметам относятся:

• одежда и обувь ребёнка;
• учебные принадлежности;
• спортивный инвентарь;
• книги и предметы мебели;
• денежные вклады, оформленные на имя ребёнка;
• инструменты для занятий музыкой.

Второй супруг не может рассчитывать на предоставление компенсации за имущество детей, даже если ему станет известно о его продаже.

Без согласия таких органов выделение обязательной доли для ребёнка является невозможным.

В соответствии с законодательством, раздел имущества между бывшими мужем и женой осуществляется в равных пропорциях. Но, в некоторых случаях, к нему могут применяться исключения. Сейчас я расскажу вам о них поподробнее.
С учётом некоторых обстоятельств, судья может отступить от общего правила разделения имущества в равных пропорциях. В этом случае применяется принцип увеличения или уменьшения доли имущества.

Увеличение доли имущества, положенной одному из супругов, возможно в следующих ситуациях:

• с супругом остались проживать несовершеннолетние дети;
• супруг имеет степень нетрудоспособности или заболевание, возникшее в период брака;
• выплата одним из супругов общих долговых обязательств.
• Если один из супругов вёл домашнее хозяйство, занимался воспитанием общих детей, то он имеет право на получение общей супружеской доли.

Уменьшение имущественной доли возможно, если будут доказаны следующие факты:

• один из супругов не хотел работать без уважительных причин;
• антиобщественное поведение одного из супругов привело к возникновению общих долговых обязательств;
• один из супругов небрежно относился к имуществу другого супруга, что привело к утрате или повреждению ценностей.

Хочу отметить, что помимо уменьшения или увеличения супружеской доли возможно разделение супружеского имущества, нажитого до брака.

Давайте ознакомимся с самыми сложными случаями раздела добрачного имущества:

• если один из супругов имел добрачные накопления, но истратил их после регистрации брака на совместную собственность, то она может быть поделена поровну между супругами. Для этого необходимо предоставить доказательства, подтверждающие движения на банковском счёте;
• необходимы доказательства и в тех случаях, когда в общую покупку были вложены неравные части супружеских средств;
• если наследственное имущество, полученное одним из супругов было существенно улучшено, то второй супруг имеет право на долю в нём, если предоставит доказательства, подтверждающие его траты;
• если один из супругов продал объекты совместно нажитого имущества без согласия второго супруга, то такая сделка может быть оспорена в судебном порядке.

Хочу рассказать вам о самой распространённой уловке, которую применяют недобросовестные супруги, не желающие расставаться с совместно нажитыми ценностями. Чаще всего, имущество может быть вывезено из квартиры к родственникам или знакомым и доказать его наличие бывает очень сложно. Чтобы такого не случилось, необходимо составить опись находившихся в квартире вещей. Нужно указывать все вещи, находившиеся в жилом помещении, их свойства и цвет. Указывать состояния износа и среднюю рыночную стоимость приведенных в описи предметов.

Если один их них уклоняется от подписания, то можно попросить заверить имущественный перечень незаинтересованных лиц – соседей, коллег и других. Процесс составления описи лучше сопровождать фото или видеосъемкой.
Если одного из супругов не пускают в помещение, то задача немного усложняется. В первую очередь, необходимо зафиксировать этот факт. Если в помещении сменились замки, то второй супруг может вызвать слесаря и устранить данное препятствие. Если у второго супруга хорошие отношения с соседями, то не лишним будет зафиксировать их показания по данному факту в письменном виде.
Хочу подробно рассказать о случаях сокрытия одним из супругов совместного имущества. Нередки случаи, когда приобретаемые объекты недвижимости или автомобили оформляются на ближайших родственников одного из супругов. Такое имущество можно включить в общую массу совместно нажитых ценностей, предварительно оспорив фиктивность сделки в судебном порядке.

Для этого необходимо будет предоставить следующие доказательства:

• средства на приобретение спорного имущества были выделены из общего бюджета супругов;
• у владельца имущества нет возможности на его приобретение;
• собственник спорного имущества не имеет навыков и потребностей для его использования;
• эти объекты использовались и содержались семьёй.

Во время оспаривания фиктивности таких сделок делопроизводство о разделе имущества приостанавливается и возобновляется после вынесения решения судебного решения относительно спорных объектов.
В заключение, хочу отметить, что раздел имущества – процедура достаточно непростая, особенно если супруги не пришли к общему соглашению. Для представления своих интересов во время раздела имущества лучше воспользоваться услугами специалиста по семейным спорам. Таким образом, человек сможет произвести грамотный раздел совместных ценностей и обезопасить себя от возможных ошибок.

О разделе имущества при разводе в видео:

Как развестись с мужем и разделить имущество: 5 факторов, которые нужно учесть + практические советы

Прекращение брака без споров об имуществе постепенно становится редким явлением. Поэтому в сознании женщин развод с мужем и раздел имущества становятся единым целым.

Возникает вопрос, как все грамотно провести, учитывая, что обычно приходится обращаться в суд и ждать необходимого для себя решения несколько месяцев?

Мы в этой статье расскажем, как правильно оформить развод и раздел имущества. Будет предоставлена информация о том, куда нужно обратиться и какие подготовить документы. А также вы узнаете об особенностях бракоразводного процесса в суде.

Развод с разделом имущества: общие положения и законодательные принципы

Аксиомой семейного законодательства является то, что все приобретенное супругами в браке имущество делится пополам. Однако правовые нормы Семейного кодекса РФ выписаны таким образом, что возможны и иные способы решения всех вопросов в отношении собственности, которую традиционно принято считать совместной.

Так, имущество, которое может быть разделено при разводе, супруги могут очертить в письменном соглашении, заверенном нотариально.

Это может быть как брачный контракт, так и сделка по разделу имущества на случай прекращения брака. При наличии одного из указанных документов, его положения будут иметь приоритет над нормами Семейного кодекса.

Если же нет договоренностей между супругами, то все вопросы по разделу собственности решает суд.

Соответствующее решение может быть вынесено как по делу о разводе, так и уже после расторжения брака. При этом в вердикте суда прописывается, какое имущество достанется каждому из членов уже бывшей семьи.

Здесь существует два варианта, как развестись правильно и без последствий. Если у мужа и жены нет общих детей, и они оба не против прекратить семейный союз, то достаточно подать совместное заявление в любой удобный орган ЗАГСа. Тогда развод будет оформлен в течение месяца.

Вопрос с имуществом супруги также могут решить мирно, заключив в присутствии нотариуса соглашение о его разделе. Его условия предусматривают состав собственности, которая останется в распоряжении каждого из членов семьи, порядок и сроки ее передачи друг другу.

В соответствии с договором имущество не обязательно может распределяться между мужем и женой пополам. Супруги вправе установить и иные соотношения долей.

Кроме того не исключен вариант, что вся совместная собственность останется у мужа, но жена зато получит денежную компенсацию в оговоренной сумме.

Впрочем, без суда обойтись можно, но не всегда. Если договора нет, а имущество поделить необходимо, то исковое заявление подавать в суд все же придется. Только так можно решить судьбу собственности на законных основаниях.

Когда муж не дает развод, то, само собой, понадобится судебное разбирательство. Оно может затянуться на не один месяц. Ведь если одна из сторон против развода, то суд предоставляет супругам дополнительное время на примирение, которое составляет три месяца.

Чтобы понять, как добиться развода, нужно изучить не только Семейный кодекс, но и законодательство по гражданскому процессу.

Там, в частности, содержатся нормы относительно правил оформления искового заявления и его подачи. Кроме того, в ГПК РФ прописана процедура рассмотрения дела в суде первой и последующих инстанций.

Развод с мужем и раздел имущества могут быть вместе предметом одного искового заявления. Однако перед его подачей следует учесть финансовую сторону вопроса.

Ведь требования в части собственности нуждаются в отдельной оплате госпошлины. Она рассчитывается исходя из стоимости оспариваемых вещей.

Если бывший супруг откажется отдавать присужденное имущество, то придется возбудить исполнительное производство. Тогда уже проблемы с собственностью необходимо решать с помощью судебных приставов.

Порядок развода, если есть ребенок, имеет свои особенности. В первую очередь, расторжение брака за редким исключением всегда происходит через суд. Даже, если при этом у родителей нет имущественных споров между собой.

Когда у разводящейся пары есть дети, и заявлены требования об определении их места проживания, судья своим решением, устанавливает где они будут дальше жить.

При этом если сыну (дочери) исполнилось десять лет, то обязательно должно быть и учтено мнение ребенка относительно дальнейшего места жительства.

Раздел имущества при наличии детей может подразумевать, что суд поделит собственность супругов не в равных частях, и интересы ребёнка здесь выйдут на первый план. Кроме того, законодательство говорит о том, что вещи детей остаются там, где они будут жить.

Те невыполненные обязательства, которые супруги успели накопить в период брака, также подлежат разделу при разводе. Здесь имеется несколько схем практической реализации данного правила.

Например, кредитный договор может быть изменён в два аналогичных для бывших супругов. Каждый из них будет отвечать по нему в рамках своей суммы. Нередко люди вносят ежемесячные платежи по существующему соглашению в рамках своей части.

Бывает и так, что весь оставшийся кредит один из супругов погашает сам. После этого он получает право требовать от второго супруга взыскания его части долговых обязательств.

Вопросы с долгами перед банками и другими кредиторами допускается оговорить в брачном контракте или соглашении по разделу имущества. Например, долги на себя берёт один из супругов, а второй получает взамен часть имущества или полностью.

При разводе (если нет письменных договоренностей) кредиты делятся пополам только в случае, если будет доказано, что займ оформлялся на нужды семьи. Когда деньги взяты на личные цели, то ответственным по долгу и после развода будет только заемщик.

Юридический принцип равенства долей при разводе иногда не согласуется с жизненными реалиями. Возьмем такой пример.

Жена работает, а ее супруг бездельничает или тратит все заработанное на разгульную жизнь – злоупотребляет алкоголем, азартными играми. При разводе Семейный кодекс РФ предполагает делить по умолчанию имущество в равных частях.

Однако жена может настаивать на противоположном, и будет совершенно права. И на помощь придёт пункт 2 статьи 39 Семейного кодекса.

Допустим, жена приобрела квартиру в период брака, но за средства, принадлежавшие ей до оформления семейных отношений. И при разводе муж настаивает на ее разделе. Тогда супруга сможет отстоять свои права.

Как разъяснил Верховный Суд, имущество, приобретённое в браке, но за деньги, принадлежащие супругу до его заключения, считается личным.

Делиться может и личное имущество, но при условии, что усилиями второго супруга оно значительно выросло в своей цене на рынке. В этом случае потребуются документальные доказательства соответствующего факта.

Итак, если люди решили расстаться и одновременно определить судьбу общей собственности, то обязательно нужно подготовить исковое заявление о разводе и разделе имущества.

Перед его подачей следует провести подготовку доказательств. В частности, нужно позаботиться об определении текущей стоимости оспариваемой собственности.

От нее будет напрямую зависеть госпошлина, необходимая для рассмотрения иска. Если же речь одновременно и о расторжении брака, то здесь предусмотрен отдельный платёж. Его сумма составит 600 рублей.

Дальше следует собрать требуемые документы при разводе.

В этот список входят:

1. Копия паспорта.
2. Свидетельства о браке.
3. Свидетельства о рождении детей.

Если расторжение брака обусловлено вескими причинами (алкоголизм мужа, проявление насилия в семье), то целесообразно приложить к иску все имеющиеся документальные подтверждения.

Теперь об имуществе. Следует составить список вещей, на которые претендует истец, с указанием их стоимости. Он станет составной частью искового заявления. Кроме того к нему нужно приложить и заключение эксперта (если таковое имеется).

Образец иска о разводе и разделе имущества должен также содержать акцент на то, что собственность была куплена именно в период брака. Поэтому к заявлению в суд прикладываются копии договоров, чеков и так далее.

Ниже мы предоставим проверенные жизнью рекомендации, которые помогут ускорить весь процесс деления собственности супругами. В частности, вы получите представление о том, куда подать на развод и раздел имущества.

Кроме того, вы узнаете некоторые тонкости проведения судебного процесса. Зная их, можно эффективнее отстоять собственные права.

Спор о разделе имущества предполагает соблюдения правил подсудности. Если одновременно заявляются требования о расторжении брака и о собственности, то исковое заявление предъявляется по месту жительства второго супруга.

Когда же оспариваются недвижимость или земля, то дело может быть рассмотрено в суде по территории их расположения. Такие правила содержатся в ГПК. Согласно которым иск может быть подан и по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

У мирового судьи дело рассматривается значительно быстрее. Средний срок рассмотрения один месяц. Однако развестись и поделить имущество у мирового судьи можно при наличии двух условий.

Первое из них заключается в том, что между мужем и женой не должно быть разногласий о детях. Что же касается собственности, то её стоимость не должна превышать порог в 50 тысяч рублей.

Если собственность нельзя поделить физически, то разрешается получение по суду денежного эквивалента своей доли.

Например, оспаривается супругами только автомобиль. Его, понятно разбить на части нельзя.

В таком случае один из супругов может претендовать на достойное денежное возмещение. Его размер будет составлять половину от текущей стоимости машины (если исходить из принципа равенства долей).

В некоторых случаях в круг имущества, подлежащего разделу, попадает и то, которое необходимо одному из супругов для получения заработка. Для музыканта это музыкальные инструменты, для художника – мольберт, мастерская и находящееся в нём оборудование.

В таком случае суды обычно оставляют имущество за той стороной, которому оно необходимо. Оппонент же может настаивать на получении определенной компенсации в денежном выражении.

Его подписание возможно на условиях, которое будет устраивать обоих супругов. При этом имущество может быть поделено не в равных долях или заменено денежной суммой.

Мировое соглашение вступит в силу с того момента, когда его своим определением утвердит районный суд или мировой судья. После чего можно совершать дальнейшие действия.

Когда суд вынесет решение по разводу и разделу имущества, следует не забыть получить его текст в полной редакции. Ведь он понадобится для ЗАГСа и других инстанций.

Если муж откажется добровольно передавать присужденное имущество, то следует получить через суд первой инстанции исполнительный лист. Он передается в работу судебным приставам.

Решения суда о прекращении брака и разделе имущества бывает недостаточно. После него следует оформить в ЗАГСе свидетельство по разводу. Стоить это будет на сегодняшний день 650 рублей (они платятся каждым из супругов).

Если права на доставшееся по решению суда имущество подлежат регистрации (квартира, машина), то следует обратиться в Росреестр или МФЦ для переоформления документов на своё имя.

Ниже мы собрали мнения юриста по проблемам, посвященным тому, как грамотно развестись и разделить имущество. Ситуации в жизни бывают всякими, поэтому мнение юриста может оказаться во многих случаях решающим.

Вот лишь некоторые вопросы, заданные посетителями нашего сайта. Ответы на них предоставлены профессионалами в сфере семейного права.

Моего мужа осудили за преступление на 5 лет лишения свободы. Как мне с ним развестись и поделить имущество?

В вашей ситуации можно оформить развод через ЗАГС, что называется, в одностороннем порядке. На это уйдёт один месяц с момента подачи вами заявления.

Что же касается раздела имущества, то следует обращаться в суд по месту отбывания наказания супруга или же нахождения недвижимости (если она является предметом спора).

Могу ли я подать на раздел имущества после оформления развода через ЗАГС?

Да, оформление расторжения брака в упрощенном порядке не лишает одного из супруга права обратиться впоследствии с иском о разделе имущества.

Его можно подать в течение трёх лет с того момента, когда вторым супругом будет нарушен порядок распоряжения общей собственностью. Однако практика показывает, что с обращением в суд лучше не затягивать.

Что должно присутствовать в решении суда о разделе имущества

В резолютивной части решения суда указывается перечень того имущества, которое достается каждому из супругов после развода. Если у собственности существуют конкретные признаки, то суд указывает и их.

Например, если речь идёт о квартире, то указываются её адрес, площадь, количество комнат. По машине пишутся модель и данные номеров.

В данной статье мы описали общие правила раздела имущества на случай развода. Хорошо, когда супругам удается договориться обо всём мирно.

Однако нередко дело доходит до суда. При такой ситуации одним из вариантов положительного решения всех проблем станет обращение к юристу.

Автор: Олег Росляков, источник yurist-spb24.ru

Обязательно поделитесь с друзьями!

Делится ли квартира, полученная по дарственной, при разводе в 2019

Главная » Недвижимое имущество » Жилая недвижимость » Делится ли квартира, полученная по дарственной, при разводе?

В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса РФ, подаренная гражданину квартира — его личная собственность, поэтому претендовать на долю в таком имуществе супруг одаряемого не вправе.

Совместное имущество супругов, речь о котором идет в статье 34 Семейного кодекса РФ и статье 254 Гражданского кодекса РФ, подлежит разделу при расторжении брака.

Подаренная недвижимость совместно нажитой не является, поэтому поделить ее при разводе не возможно.

Важно! Для того чтобы сделка по передаче квартиры в дар не оказалась впоследствии незаконной, необходимо особое внимание уделить составлению договора. Оформлять его следует с учетом положений статьи 574 Гражданского кодекса РФ.

Владельцу недвижимости необходимо в письменной форме отразить свое желание по безвозмездной передаче квартиры в собственность другого лица, а после этого стороны должны зарегистрировать переход права собственности в органах Росреестра.

После регистрации гражданин, получивший квартиру в дар, становится ее полноправным владельцем и может распоряжаться данной недвижимостью по собственной воле.

При этом абсолютно неважно, когда состоялся сам факт передачи жилья. Не имеет значения, было ли жилье получено в дар до вступления лица в брак или после — собственником будет являться тот гражданин, который был указан в договоре как одаряемый.

Разделу подаренная квартира при расторжении брака подлежит лишь в исключительных случаях, которые стоит рассмотреть более подробно.

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Чаще всего по договору дарения собственником недвижимости становится одно лицо. Но в отношении квартиры, подаренной на свадьбу или в тот момент, когда граждане уже состояли в официально зарегистрированном союзе, ситуация может быть иной.

Бывает так, что одаряемыми по такой сделке становятся сразу и муж, и жена. В таком случае недвижимость будет являться не личной собственностью одного из них, а совместно нажитой.

Если доли, причитающиеся каждому супругу, в договоре дарения не были указаны, то при разводе возможен раздел подаренной квартиры в равных частях.

Обратите внимание! Также доли каждого из них могут быть заранее определены в тексте договора дарения. Тогда при расторжении брака у каждого супруга останется в собственности именно та часть квартиры, которая предназначалась ему по сделке.

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Если объект недвижимости был получен в дар одним из супругов до или после регистрации брачных отношений, но в процессе совместного проживания в браке этот объект был значительно улучшен и усовершенствован, то второй супруг имеет право претендовать на получение доли в таком жилье.

Чтобы определить долю в подаренной квартире, которая может считаться совместно нажитым имуществом, необходимо вычислить разницу в цене объекта недвижимости на дату получения ее в дар и на дату развода супругов.

Определяется эта разница исключительно исходя из стоимости затрат на улучшение данного имущества.

Изменение рыночной стоимости объекта недвижимости в сравнении с его стоимостью на дату оформления договора дарения не является причиной для признания квартиры совместно нажитым имуществом.

Чтобы доказать тот факт, что в подаренную одному из супругов квартиру были вложены совместные денежные средства, можно предоставить такие документы:

• договоры подряда, оказания услуг, наряды на выполнение работ и тому подобное;
• платежные документы, подтверждающие покупку стройматериалов, в которых зафиксирована дата их приобретения;
• чеки на покупку бытовой техники, мебели, сантехники.

В подобных обстоятельствах подтверждать факт внесения вторым супругом личных денежных средств нет необходимости. Достаточно просто доказать, что жилье было улучшено и модернизировано во время законного брака за счет совместных финансов.

Запомните! Под совместными денежными средствами понимаются все финансовые поступления супругов, полученные в период брака (кроме тех денег, которые были получены по безвозмездной сделке).

Однако если объект недвижимости был значительно улучшен за счет вложений собственных денежных средств одним из супругов — это также является серьезным основанием для предъявления требований о разделе данной недвижимости.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Если подаренная одному из супругов квартира была продана, а на полученные деньги была приобретена новая, и при этом муж и жена добавили недостающую сумму за счет собственных денег — такая недвижимость является совместно нажитым имуществом.

Признать долю в такой квартире личной собственностью в судебном порядке можно, если сторона сможет доказать, что в покупку нового жилья вложены деньги, полученные при продаже личной недвижимости. Но доказать данный факт будет довольно непросто.

Для этого потребуется доказательства того, что:

• проданное жилье было получено по договору дарения;
• в новой квартире не производилось значительных улучшений за счет совместных денежных средств;
• новая недвижимость была приобретена за счет личных денежных средств одного из супругов, которые были получены в результате отчуждения подаренной квартиры.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

При вступлении в брак или в любой другой момент, когда граждане уже состоят в официально зарегистрированных отношениях, они вправе заключить брачный контракт.

Такой договор позволяет изменить режим общей собственности супругов, предусмотренный положениями семейного законодательства. Это правило закреплено в статье 40 СК РФ.

При наличии заключенного между супругами брачного договора, в котором содержится условие о возможности раздела имущества, полученного одним из них в дар, при расторжении брака оно делится согласно данному документу.

Посмотрите видео. Какое имущество не подлежит разделу при разводе:

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Если договор дарения квартиры был заключен в соответствии с требованиями законодательства, то жилье, подаренное мужем жене, совместно нажитым имуществом считаться не будет. Данный вывод основан на том же положении закона, которое применяется к любому имуществу, полученному в дар.

В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса РФ все, что перешло супругу в период брака на основании договора дарения, делиться при разводе не будет.

Если сделка по безвозмездному отчуждению квартиры была оформлена чисто формально, к примеру, муж приобрел недвижимость на свое имя и передал ее в пользование жене, то такая квартира признается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу. Исключением из этого правила будет являться ситуация, когда супруг приобрел недвижимость за счет собственных денежных средств.

Какие права имеет жена, если квартира приватизирована на мужа, читайте тут.

Как выписать бывшего мужа из квартиры, читайте по ссылке: minjust-irk.ru

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Наличие у супругов общего ребенка может значительно усложнить вопрос раздела квартиры при разводе.

Права несовершеннолетних детей защищаются государством, в связи с чем утратить возможность проживать в квартире даже в случае расторжения брака между матерью и отцом, ребенок не может.

В определенных обстоятельствах это предполагает, что один из родителей вправе по решению суда проживать вместе с ребенком в квартире, полученной бывшим супругом по договору дарения.

Учтите! Если несовершеннолетний ребенок является сособственником недвижимости, то лишиться своей доли он не может даже при условии, что родители на это согласны.

Когда для того, чтобы разделить имущество, супругам необходимо продать квартиру, сделка по отчуждению может быть оформлена лишь после одобрения органа опеки.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Для осуществления раздела законодатель отводит трехлетний срок.

Поделить имущество при разводе супруги могут следующими способами:

• в добровольном порядке, оформив соглашение, в котором указываются доли в имуществе, полагающиеся каждой стороне. Такой документ должен быть обязательно заверен нотариально;
• через суд. Для этого один из супругов должен обратиться в указанный орган с исковым заявлением.

Раздел жилья можно осуществить как документально, так и в натуре. Но стоит заметить, что второй способ является довольно сложным, ведь в квартире есть помещения, предназначенные для общего пользования, например, ванная комната. Однако делить имущество таким способом вовсе не обязательно.

Чтобы избежать лишних проблем, которые могут возникнуть в случае проживания на одной территории, можно разрешить вопрос одним из следующих путей:

• продать спорную квартиру и поделить деньги, полученные в результате сделки;
• один из супругов может выкупить долю, полагающуюся второму;
• произвести обмен причитающейся доли жилья на другое имущество, к примеру, автомобиль.

Как правило, если разводящиеся супруги имеют совместно нажитое имущество, то произвести его раздел они желают в равных долях.

Но когда дело касается квартиры, полученной одним из них в дар, ситуация может изменяться. Чаще всего такое происходит в случаях, когда сторонам удается договориться мирным путем и заключить соглашение о разделе.

Таким способом супруги вправе определить долю каждого по собственному усмотрению. При этом важно найти общее решение и заключить нотариальное соглашение, предусмотренное действующим законодательством.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец иска в суд о разделе совместно нажитого имущества супругами после развода:

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Задайте вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Как свидетельствует практика, способов для оспаривания договора дарения, в результате применения которых можно признать жилье совместно нажитым имуществом, существует несколько.

Например, можно признать сделку недействительной в силу того, что она является мнимой либо притворной. Сделать это желательно еще до момента расторжения брака.

Нередко один из супругов, заподозрив неладное, решает подстраховаться и регистрирует свершенную фактически покупку квартиры как дарение.

К примеру, родители мужа приобретают на его денежные средства жилье, а впоследствии заключают с ним договор дарения купленной недвижимости.

В подобных обстоятельствах разделить такое имущество при разводе не получится, однако существует возможность оспорить сделку по дарению в силу ее притворности.

Таким образом, заинтересованная сторона должна доказать что договор дарения квартиры был заключен с целью прикрытия другой, возмездной сделки.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец искового заявления о признании сделки недействительной:

Кроме того, оспорить дарение можно в том случае, если перед заключением сделки одаряемый передал дарителю денежные средства в размере, достаточном для приобретения полученной в дар квартиры.

При этом оспаривание сделки по передаче квартиры в дар не является обязательным. Лицо, желающее получить долю в такой недвижимости может просто доказать, что его супруг самовольно распорядился денежными средствами, которые являлись совместными.

Посмотрите видео. Делится ли при разводе подаренная одному из супругов квартира:

Комментарии к статье “Делится ли квартира, полученная по дарственной, при разводе?”

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Оцените статью: